De Boer & Partners | Woning | Unieke BEN... | 7896592

Unieke BEN-woning op ca. 5.766 m² + optioneel 2 ha weiland met stal in Elewijt.

BEKIJK ZEKER ONZE (VIRTUELE) GRONDPLANNEN EN ATTESTEN VOOR DE INDELING EN EXTRA INFORMATIE.

Deze recente open bebouwing uit 2022 combineert hedendaags wooncomfort met een uitzonderlijke hoeveelheid buitenruimte. De volledig afgewerkte woning wordt aangeboden op een ruim perceel van ca. 5.766 m². Voor wie nog meer grond wenst, bestaat bovendien de mogelijkheid om aansluitend ca. 20.623 m² weiland optioneel bij aan te kopen.

De woning beschikt momenteel over 3 zeer ruime slaapkamers, een afzonderlijke bureauruimte op het gelijkvloers en een badkamer. Op de tweede verdieping is bovendien ruimte om nog 2 bijkomende slaapkamers te realiseren.

Ook technisch is de woning sterk uitgerust. Met een EPC-score van slechts 14 kWh/(m²/jaar), 18 zonnepanelen, vloerverwarming, ventilatiesysteem D+ en een thuisbatterij van 5 kW is energiezuinig wonen hier een belangrijke troef. Daarnaast beschikt de woning over domotica en elektrische zonnescreens aan de slaapkamers.

Buiten geniet u van een ruime en groene omgeving op het perceel van ca. 5.766 m². Aansluitend kan ca. 20.623 m² weiland optioneel worden aangekocht, wat dit eigendom bijzonder interessant maakt voor wie nood heeft aan extra grond, dieren wil houden of simpelweg maximaal van ruimte en landelijke omgeving wil genieten.

De woning geniet van een rustige en landelijke ligging in Elewijt, terwijl de bereikbaarheid bijzonder vlot blijft. Via de nabijgelegen E19 bereikt u vlot zowel Mechelen, Brussel als Antwerpen. Ook met het openbaar vervoer is de ligging gunstig. Winkels, scholen en de dorpskernen van Elewijt en Zemst bevinden zich eveneens op korte afstand. Zo combineert deze woning een landelijke woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid voor zowel woon- als werkverkeer.

ALGEMENE KENMERKEN:

• Zeer energiezuinige BEN-woning - gebouwd in 2022
• 766 m² grondoppervlakte
• Optioneel bij aan te kopen weiland van ca. 20.623 m²
• Momenteel 3 zeer ruime slaapkamers + mogelijkheid tot 2 bijkomende slaapkamers op de tweede verdieping
• Afzonderlijke bureauruimte op het gelijkvloers
• Ruime groene buitenomgeving – volledig omheind
• 2 autostaanplaatsen
• Rustige, landelijke ligging met vlotte verbinding naar de E19, Mechelen, Brussel en Antwerpen

TECHNISCHE KENMERKEN:

• Uitstekende EPC-score: 14 kWh/(m²/jaar) - label A
• Elektrische installatie conform (3-fasen)
• 18 zonnepanelen (totaal ca. 7.200 Wp) en thuisbatterij van 5 kW
• Vloerverwarming op het gelijkvloers en deels op de eerste verdieping
• Aluminium buitenschrijnwerk met driedubbele beglazing
• Ventilatiesysteem type D+
• Domotica voor o.a. verlichting, zonnescreens, airco en batterij
• Airconditioning, laadpaal, videofoon, waterontharder en buitencamera’s aanwezig
• Regenwaterput van 10.000 liter

INDELING:

Gelijkvloers

• Inkomhal met aangrenzende bureauruimte
• Apart gastentoilet
• Ruime woonkamer
• Ingerichte keuken met composieten werkblad en diverse inbouwtoestellen
• Praktische berging/wasplaats
• Inpandige garage

Eerste verdieping

• 3 zeer ruime slaapkamers
• Badkamer met inloopdouche, bad en dubbele lavabo
• Afzonderlijk toilet

Tweede verdieping

• Via een vaste trap bereikt u de polyvalente ruimte, die de mogelijkheid biedt tot inrichting van 2 bijkomende slaapkamers

7896592