Let’s do this: zo haalt u het maximale uit de verkoop van uw woning

In het kader van de antiwitwaswetgeving zijn wij verplicht om een kopie op te vragen van uw identiteitsbewijs en dit gedurende 5 jaar te bewaren. Indien het eigendom in uw vennootschap is ondergebracht, ontvangen wij ook graag de statuten van de vennootschap.
*: van elk van de eigenaars

Wat is de jaarlijkse belasting op de woning? Dit aanslagbiljet geeft de kandidaat-koper een indicatie van de jaarlijks te betalen belasting op zijn mogelijk toekomstige eigendom.

• Elektriciteit
• Water
• Gas / Stookolie

Dankzij deze gegevens heeft de kandidaat-koper een idee van de gemiddelde maandelijkse (of jaarlijkse bij stookolie) kosten inzake het verbruik van water, elektriciteit, gas en/of stookolie.

Wij ontvangen graag de attesten van de eventuele controle of reiniging van: de verwarmingsinstallatie (gas of stookolie), de stookolietank, de alarminstallatie, de reiniging van de schoorsteen, de zonnepanelen, etc.

Aan de hand van de eigendomsakte kunnen wij de bepalingen aangaande het eigendomsrecht nagaan, alsook het eventueel bestaan van erfdienstbaarheden. Mocht u de eigenaar vertegenwoordigen, ontvangen wij graag een geldige volmacht.

Bij verhuur Gelieve ons een kopie van het huurcontract te bezorgen.

Bij appartementen Gelieve ons de basisakte te bezorgen. De basisakte bevat de beschrijving van het onroerend geheel, de beschrijving van de privatieve en van de gemeenschappelijke delen, de bepaling van het aandeel van de gemene delen dat aan ieder verbonden is.

Het EPC informeert een potentiële koper over de energiezuinigheid van uw eigendom. Als verkoper van wooneenheden voor privégebruik bent u verplicht een EPC te laten opstellen door een energiedeskundige type A. Zonder EPC mag er niet worden overgegaan tot tekoopstelling van een eigendom.