Dit pand werd toegevoegd aan uw favorieten
Mis niets van dit pand en blijf als eerste op de hoogte: maak nu een account aan!
Registreren⨯
De Boer & Partners | Woning | Exclusieve... | 7870722
Exclusieve villa met zwembad, poolhouse en EPC A!
€ 1.195.000
1.144 m²
340 m²
5
2
Terras
Tuin
Paepestraat 52, 3190 Boortmeerbeek, België
Exclusieve instapklare villa met zwembad, poolhouse en sauna op toplocatie!
Deze prachtige, tijdloze villa met een bewoonbare oppervlakte van ca. 340 m² is gelegen op een mooi aangelegd perceel van 1.144 m², in een bijzonder rustige straat op de grens van Boortmeerbeek en Kampenhout.
Een uitzonderlijke eigendom waar luxe, ruimte, energiezuinigheid en optimaal wooncomfort harmonieus samenkomen.
De villa is tot in de puntjes verzorgd, volledig instapklaar en beschikt over een uitstekend EPC-label A (75 kWh/m²).
Binnenin geniet u van royale, lichtrijke leefruimtes, een volledig uitgeruste keuken, vier ruime slaapkamers en een badkamer, met de mogelijkheid om eenvoudig een tweede badkamer te creëren. Daarnaast bieden de extra ruimtes op de 2de verdieping tal van mogelijkheden, waaronder een eigen fitnessruimte of extra slaapkamer(s). Ook een ruime inpandige garage is aanwezig.
De absolute blikvanger is zonder twijfel de prachtig aangelegde tuin met een uitstekende zuidwestelijke oriëntatie, waar u volop geniet van de namiddag- en avondzon. Het zwembad, het stijlvolle poolhouse met sauna en het gezellige overdekte terras creëren samen een exclusieve wellnessomgeving waar rust, privacy en ontspanning centraal staan. Een heerlijke plek om te genieten van lange zomerdagen, sfeervolle avonden en gezellige momenten met familie en vrienden.
Ook de ligging is een belangrijke troef: absolute rust en privacy, gecombineerd met een uitstekende bereikbaarheid richting Leuven, Mechelen en Brussel.
Kortom: Een unieke, energiezuinige villa waar elke dag aanvoelt als vakantie!
7870722
- Algemeen
- Indeling
- Informatieplicht
- Documenten
- Referentie nr. 51921 KJC
- Gevelbreedte 15 m
- Straatbreedte 22 m
- Bouwjaar 2008
- Beschikbaarheid vanaf akte
- Kadastraal inkomen€ 2.057
- Garages Ja
- Parkings (binnen) Ja
- Parkings (buiten) Ja
- Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, conform
- Verwarming individueel gas cv
- EPC 75 kWh/m²
-
EPC label
A
- EPC code 20250620-0003629618-RES-1
- Dubbel glas Ja
- Isolatie Ja
- Slaapkamers 5
- Badkamers 2
- Terras Ja
- Kelder Ja
- Zolder Ja
- Zwembad Ja
- Tuin Ja
- Wasplaats Ja
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
- Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning Verkavelingsvergunning
- WORG Nee
- Bestuursmaatregelen in maatregelenregister Nee
- G-score A
- P-score A
Bekijk alle foto's
(26)
(26)
Wonen in
Boortmeerbeek
Wonen in Boortmeerbeek betekent wonen in een rustige, groene gemeente in de provincie Vlaams-Brabant, met een ideale ligging tussen Mechelen en Leuven. Deze charmante gemeente biedt een perfecte woonomgeving voor wie rust zoekt, maar tegelijkertijd van de nabijheid van grotere steden wil profiteren.
Op zoek naar een makelaar in Boortmeerbeek? Wij helpen u graag! Wilt u een woning kopen of verkopen in Boortmeerbeek? Dankzij onze lokale expertise en kennis van de vastgoedmarkt in deze rustige en groene gemeente bieden wij u persoonlijk advies en zorgen we voor een succesvolle transactie. Of het nu gaat om de verkoop van een huis, appartement of bouwgrond, wij begeleiden u door elke stap van het proces in Boortmeerbeek. Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop van huizen, appartementen en vastgoed in Boortmeerbeek. Bent u benieuwd naar de waarde van uw woning in deze pittoreske regio? Vraag vandaag nog een gratis en vrijblijvende schatting aan en ontdek de marktwaarde van uw eigendom.
50.9646144
4.5947478
51921 KJC
https://deboerenpartners.be/uploads/icons/map-marker-office.svg
50.96673760380261
4.572160603923816
Restaurant Silo’s
Restaurant
51.06443619732349
4.5578012818407565
The Fashion Store
Supermarkt
51.053292807025976
4.520657521726141
Oh'Green Sint-Katelijne-Waver
Supermarkt
50.862051978688065
4.331945579979712
Instituut van de Ursulinen met wintertuin
Cultuur
51.0334192862519
4.537903186739705
Kasteeldomein Zellaer
Cultuur
51.00447021315245
4.628585486734678
Manilah Dining
Restaurant
51.06431740045898
4.557655197779789
United Brands
Supermarkt
51.003342871698806
4.661897833359059
The Lake
Restaurant
51.069487886275724
4.5324013799927565
Den ouden Burgemeester
Restaurant
50.99480403091125
4.681384897777741
Rootz Surf & Turf
Restaurant
50.99997943185315
4.635098610046398
Het Kasteel
Restaurant
51.00277147170102
4.767564515568585
Sven Nys Cycling Center
Cultuur
51.00825875630869
4.614762442029683
Tratoria 2000
Restaurant
50.96571087169365
4.610674597780142
Brouwerij Haacht
Cultuur
51.0002403968021
4.608305866494624
De Brasserie
Restaurant
51.035755485040305
4.530812297781179
Café Brasserie De Roos
Restaurant
51.08114151244347
4.59285754196036
Brasserie De Seats
Restaurant
Wij schatten de waarde
van uw eigendom
Heeft u plannen om nu, of in de nabije toekomst uw eigendom te verkopen?
Vraag dan nu een gratis en vrijblijvende schatting aan.
Wij schatten de waarde van uw eigendom
Bent u geïnspireerd door onze unieke manier van werken? Benieuwd naar de waarde van uw eigendom? Of heeft u plannen om nu, of in de nabije toekomst uw eigendom te verkopen?
Vraag dan nu een gratis en vrijblijvende schatting aan.
⨯