De Boer & Partners | Woning | Exclusieve... | 7861825

Exclusieve villa op toplocatie in Vriesdonk, gelegen op een perceel van ca. 6.411 m² met prachtig aangelegde parktuin.

Deze uitzonderlijke villa bevindt zich in één van de meest gegeerde straten van Vriesdonk en geniet van een schitterende parktuin met vijver die volledige privacy garandeert. De woning verkeert in uitstekende staat van onderhoud en biedt royale leefruimtes, hoogwaardige afwerkingen en optimaal wooncomfort.

Gelijkvloerse verdieping
- Via de imposante inkomhal op natuursteen, met een plafondhoogte van maar liefst 5 meter, betreedt u de woning. De hal beschikt over een vestiairekast, gastentoilet en een lift die alle niveaus verbindt (kelder tot eerste verdieping).
- De ruime leefruimte omvat een stijlvolle woonkamer van ca. 44 m² met gashaard en een aangename veranda/zithoek van ca. 28 m², beide met directe toegang tot de tuin.
- Aansluitend bevindt zich de elegante eetkamer van ca. 25 m².
- De royale leefkeuken van ca. 26 m² is uitgerust met kwalitatieve Miele-inbouwtoestellen, een gezellige ontbijthoek en biedt eveneens toegang tot het terras.
- Verder beschikt deze verdieping over een praktische bijkeuken van ca. 18 m² met wasvoorzieningen en een aparte dienstingang.
- Een absolute troef is het binnenzwembad van ca. 66 m², compleet met sauna, kleedruimte, douche en toilet.
- Daarnaast is er een vrijstaande dubbele garage van ca. 43 m², geschikt voor twee ruime wagens.

Eerste verdieping:
- De ruime nachthal met ingemaakte kasten en apart nachttoilet geeft toegang tot de verschillende slaapvertrekken.
- De master suite bestaat uit een royale slaapkamer van ca. 26 m², een volledig ingerichte dressing en een luxueuze badkamer van ca. 13 m² met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet.
- Verder zijn er drie ruime slaapkamers van respectievelijk ca. 18 m², 22 m² en 20 m², alsook een aparte douchekamer.
- Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping van ca. 84 m², die tal van mogelijkheden biedt.

Troeven
- Topligging in één van de meest gezochte straten van Vriesdonk
- Perceel van ca. 6.411 m² met prachtig aangelegde parktuin en vijver
- Volledige privacy
- Binnenzwembad met sauna en wellnessgevoel
- Lift aanwezig
- Royale volumes en veel lichtinval
- Uitstekend onderhouden villa
- Unieke residentiële ligging
- Airco in de slaapkamer(s)
- EPC B-label

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag

7861825