De Boer & Partners | Woning | Ruime gezi... | 7713313

Verrassend ruime gezinswoning met o.a. 3 tot 4 slaapkamers en een dubbele inpandige garage. Dit alles is gelegen op een prachtig perceel van ca. 1.972 m² met ideale oriëntatie, volledige privacy, en een uitermate rustige, unieke en residentiële ligging – in een straat waar enkel bewonersverkeer komt. En toch bereikt u op slechts enkele minuten het gezellige dorp van Oud-Turnhout en de E34 richting Antwerpen (±40 min) of Eindhoven (±20 min). Met een gunstige EPC-score van 152 kWh/m²/j — label B.

Gelijkvloerse verdieping: Via de zeer ruime en uitnodigende inkomhal betreedt u deze woning. De hal biedt voldoende plaats voor een vestiaire en geeft toegang tot een apart gastentoilet met handwasser. Vanuit de inkomhal bereikt u zowel de leefruimte als de keuken. De lichtrijke woonkamer is bijzonder ruim en opgedeeld in een gezellige eetkamer en een aangename zithoek met sfeervolle houthaard. Vanuit de leefruimte is er bovendien rechtstreekse toegang tot het gezellige overdekte terras, waar men in alle rust kan genieten van het zicht op de tuin.

De keuken is praktisch ingericht en voorzien van de nodige toestellen, waaronder een kookvuur, oven en vaatwasser. Daarnaast beschikt ze over voldoende kastruimte. Aansluitend bevindt zich een praktische wasruimte, die tevens toegang biedt tot de tuin. Verder beschikt de gelijkvloerse verdieping over een inpandige dubbele garage, wat zorgt voor extra comfort en praktische bergruimte.

Eerste verdieping: Vanuit de ruime inkomhal leidt de open trap naar de eerste verdieping. Dankzij de vide en de open verbinding met de hal blijft het contact tussen de verschillende niveaus mooi behouden, wat zorgt voor een bijzonder ruimtelijk en luchtig gevoel. Op deze verdieping bevindt zich de masterbedroom met aansluitende ensuite badkamer, uitgerust met een toilet, dubbele wastafel, bidet, ligbad en douche. Vanuit de badkamer is er bovendien rechtstreekse toegang tot een praktische wasplaats.

Verder is er een tweede slaapkamer met ingemaakte kasten en een wastafel. Tot slot beschikt deze verdieping over een grote polyvalente ruimte, momenteel ingericht als bureau/kantoor met een gezellige zithoek. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan desgewenst worden omgevormd tot extra kamers.

Vanuit de nachthal is er eveneens toegang tot een balkon/terras.

Buitengebeuren: De woning is gelegen op een prachtig aangelegd perceel met ideale zuidoostelijke oriëntatie, waar rust, groen en privacy centraal staan. De tuin wordt gekenmerkt door volwassen bomen en een groene, verzorgde aanleg. Verder beschikt het perceel over zowel een overdekt terras als een bijkomend terras met zonneluifel, waardoor er meerdere gezellige plekjes zijn om van de tuin te genieten. Tot slot is er een praktische tuinberging aanwezig, ideaal voor het opbergen van tuinmateriaal.

Bijzonderheden:
- Centrale verwarming op aardgas d.m.v. radiatoren
- Zeer gunstige EPC-score: 152 Kwh/m²/j (label B)
- Kelder
- Woning is voorzien van rolluiken

7713313