De Boer & Partners | Ontdek deze halfopen nieuwbouw... | 7874085

Thuiskomen in het hart Van Oud-Turnhout
Rustig en energiezuinig wonen, met een zonnige tuin én het gezellige dorpscentrum op wandelafstand? Aan de Taxandriastraat verrijst een kleinschalig project met twee halfopen en twee gesloten woningen. Hedendaagse architectuur, comfort en een persoonlijke afwerking staan centraal.

Deze halfopen woning wordt gebouwd op een zuidwest georiënteerd perceel, ideaal om van de middag- en avondzon te genieten.

De vier bouwpercelen vormen vandaag nog één geheel. De bestaande woning wordt voorafgaand aan de realisatie afgebroken, waardoor de constructiewaarde onder bepaalde voorwaarden aan 6% btw kan worden aangekocht. In het kader van de prekadastratie volgt nog een nieuwe opmeting. De definitieve perceeloppervlaktes zijn daarom nog niet bekend.

Hedendaags ontwerp met licht en ruimte
De inkomhal beschikt over een gastentoilet en ruimte voor een vestiaire. De L-vormige leefruimte geniet dankzij de raampartijen aan drie zijden van bijzonder veel daglicht. De leefkeuken bevindt zich aan de tuinzijde en sluit rechtstreeks aan op het terras.

Verder zijn er een ruime garage, berging en wasplaats, bereikbaar via zowel de oprit als de tuin.

Op de eerste verdieping bevinden zich een hoofdslaapkamer met ensuite dressing aan de tuinzijde en twee volwaardige slaapkamers aan de voorzijde. De ruime badkamer biedt plaats aan een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Het toilet bevindt zich afzonderlijk op de nachthal.

Een vaste trap leidt naar de tweede verdieping van circa 35 m², met een technische berging en praktische zolderruimte.

Uw woning, uw woonwensen
Omdat de omgevingsvergunning nog niet werd aangevraagd, stapt u op een interessant moment in. Binnen de technische, stedenbouwkundige en architecturale mogelijkheden is nog inspraak in de indeling. Zo kunt u uw toekomstige thuis mee vormgeven volgens uw persoonlijke wensen.

Vraagprijs en lanceringsvoorwaarden
De vraagprijs bedraagt € 525.000, waarvan € 180.000 grondwaarde.

Op de grondwaarde zijn 12% verkooprechten verschuldigd. Op de constructiewaarde betaalt u 6% of 21% btw, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de wettelijke voorwaarden. Op onze website kan u beide berekeningen downloaden.

Compleet en energiezuinig afgewerkt
Het lastenboek kunt u downloaden via onze website. De belangrijkste voorzieningen en afwerkingsbudgetten, exclusief btw, zijn:

• sanitair: € 7.000;
• keuken: € 12.500;
• vloeren: handelswaarde € 60/m²;
• wandbetegeling douche: handelswaarde € 40/m²;
• shutters van Mr. Shutter: € 5.000;
• E-peil E20 of lager, met E0 als streefdoel;
• lucht-waterwarmtepomp met vloerverwarming;
• zonnepanelen indien nodig voor het beoogde E-peil;
• aluminium buitenschrijnwerk met hoogrendementsbeglazing;
• automatische sectionaalpoort;
• individueel ventilatiesysteem type D;
• aangelegde en omheinde voor- en achtertuin;
• aangelegd terras met scheidingsmuur;
• robotmaaier, brievenbus en gevelverlichting.

U koopt hier een volledig afgewerkte en energiezuinige thuis waarin aan elk dagelijks comfort werd gedacht. Uw aankoop geniet de volledige bescherming van de Wet Breyne. Meer informatie vindt u via www.deboerenpartners.be/wet-breyne

Bouwen met vertrouwen
BCR realiseert hoogwaardige en energiezuinige woonprojecten met aandacht voor architectuur, duurzaamheid en comfort. Vanaf de aankoop tot de oplevering begeleidt een vaste klantenbegeleider u bij de afwerkingskeuzes en werfbezoeken. Daarnaast krijgt u 24/7 toegang tot de plannen, financiële overzichten en de actuele stand van de werken. Zo volgt u stap voor stap hoe uw nieuwe thuis vorm krijgt.

7874085