De Boer & Partners | Appartement | | 5960274

DE WERKEN ZIJN GESTART !

Appartement 0.1: Dit gelijkvloerse appartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 114m² en is voorzien van 3 slaapkamers. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde en kijkt uit over de tuin, en de 2 andere kamers bevinden zich aan de zijkant. De woonkamer met leefkeuken is bijzonder ruim en geeft uit op het terras en de tuin. Aansluitend aan de keuken een praktische berging / wasplaats. De badkamer met plaats voor een douche en ligbad geniet natuurlijk daglicht dankzij de raam in de zijgevel. Grote troef is hier de zonnige tuin van 85m² die onder architectuur wordt aangelegd. Uw wagen(s) parkeert u onder de ruime carport aan de voorzijde, langs waar u directe toegang heeft tot het appartement.

Aan de Koning Albertstraat in Weelde start binnenkort de bouw van de kleinschalige residentie "Parelhof" bestaande uit 7 appartementen met 2 of 3 slaapkamers, zonnige terrassen of tuinen, gemeenschappelijke fietsenstalling, ondergrondse parkeerplaatsen en kelderbergingen. Met een maximum E-peil van 20 zijn dit echte BEN appartementen ("Bijna Energie Neutraal) dankzij de warmtepomp met diepteboring, vloerverwarming, regenwaterrecuperatie en zonnepanelen. Op de 1e en 2e verdieping heeft u de keuze uit 5 appartementen met 2 slaapkamers en bewoonbare oppervlaktes van 84m² tot 103m² plus zonnige terrassen tot wel 23m². Liever een eigen tuin? Op het gelijkvloers kan u kiezen uit 2 appartementen van 114m² en 120m² met telkens 3 slaapkamers en aangename, zuidgerichte en volledig aangelegde privé tuinen. Prijzen starten vanaf 275.000 EUR excl. aankoopkosten. 

Auto's en fietsen
Uw auto parkeert u ondergronds op één van de 10 parkeerplaatsen, waar u de mogelijkheid wordt aangeboden om een laadpunt te voorzien. Het gelijkvloerse appartement 0.1 heeft een grote carport voor de deur die via een achter-inkom onmiddellijk toegang biedt tot het appartement. Voor uw fietsen werd op het gelijkvloers ruimte voorzien in een gemeenschappelijke, afgesloten fietsenstalling waar u de fiets elektrisch kan laden. 

Afwerking en technieken
De appartementen worden volledig afgewerkt volgens de budgetten in het lastenboek en met gekende leveranciers uit de regio. Uiteraard heeft u alle inspraak in de afwerking van de keuken, badkamer, vloeren, binnendeuren,... De allernieuwste technieken worden voorzien; Denk aan een geothermische warmtepomp, vloerverwarming, zonnepanelen, regenwaterrecuperatie, ventilatie type D met warmte-terugwinning, ... Ook de gemeenschappelijke voortuin en de private tuinen achteraan worden stijlvol en onder architectuur aangelegd.

Bijzonderheden 
- Realisatie van Woestenborghs Bouwbedrijf: Een familiebedrijf dat reeds sinds 1976 projecten realiseert in de Kempen  
- Verkoop onder de Wet Breyne met voltooiingswaarborg 
- Gedeeltelijke aankoop mogelijk aan 6% BTW voor alle facturen tot en met 31/12/2024 (contacteer ons voor de voorwaarden) 
- Maximum E-peil van 20: 50% korting op de onroerende voorheffing gedurende de eerste 5 jaar 
- Lift aanwezig
- Kleinschalige residentie op een centrale ligging in Weelde
- Ook interessant als investering 

Is uw interesse gewekt? Wij maken graag een vrijblijvende afspraak met u om dit nieuwe project te overlopen en te bekijken welk appartement voor u in aanmerking kan komen. Reeds een appartement gezien dat geschikt voor u kan zijn? Wij bezorgen u met veel plezier meer gedetailleerde informatie of een prijsberekening op uw maat. 

5960274