Dit pand werd toegevoegd aan uw favorieten
Mis niets van dit pand en blijf als eerste op de hoogte: maak nu een account aan!
Registreren⨯
De Boer & Partners | Woning | Gelegen op... | 7913507
Gelegen op de grens met Brasschaat te Ekeren donk , bevindt zich dit uniek landhuis
€ 980.000
4.855 m²
682 m²
4
2
Terras
Tuin
Laar 61, 2930 Brasschaat, België
Gelegen op de grens met Brasschaat te Ekeren donk , bevindt zich dit uniek landhuis met ruim bijgebouw op riant perceel van 4.855 m², pal zuid georiënteerd.
Dit eigendom dient gerenoveerd te worden, maar biedt bijzonder veel potentieel voor wie wonen en werken wenst te combineren op één locatie.
De bewoonbare oppervlakte van het hoofdgebouw bedraagt ca. 347 m², het bijgebouw ca. 284 m².
Indeling hoofdwoning:
- Ruime open inkomhal (ca. 33 m²) op Bourgondische dallen, met vestiaire, gastentoilet en handenwasser.
- Links bevindt zich de ruime keuken (ca. 36 m²) op terracottategel, voorzien van ontbijthoek met ingemaakte zitbank en veel bergruimte. Achterdeur met toegang tot de tuin.
- Aparte woonkamer (ca. 45 m²), eveneens op Bourgondische tegel, met zithoek rond de houthaard, gewelfd plafond en eetgedeelte.
- Via een stalen deur bereikt men de tweede leefruimte (ca. 63,5 m²), eveneens toegankelijk vanuit de inkomhal. Deze ruimte is voorzien van tapis-plein en een tweede houthaard.
Via de brede houten trap bereikt men de eerste verdieping:
- Hoofdslaapkamer (ca. 30,5 m²) op laminaat, met prachtig zicht op de tuin en ensuite badkamer met dubbel lavabomeubel, bidet, toilet en ligbad.
- Drie ruime en lichtrijke (slaap)kamers (ca. 22 m² – 22 m² – 21 m²), elk voorzien van een lavabo en ingemaakte kasten. Mogelijkheid om de voorste kamer op te splitsen in twee kamers.
- Tweede badkamer met lavabomeubel, ligbad en aansluiting voor wasmachine en droogkast.
- Apart toilet bereikbaar vanuit de nachthal.
- Op de overloop bevindt zich een luik met vlizotrap naar de zolderverdieping, evenals een rechtstreekse toegang tot de zolder van het bijgebouw.
Bijgebouw:
- Zeer ruim bijgebouw met een totale oppervlakte van ca. 282 m² en tal van mogelijkheden.
- Inkomruimte (ca. 37 m²) met apart toilet.
- Doorgang naar polyvalente ruimte (ca. 104 m²), tevens garage, toegankelijk via een manuele poort.
- Trap naar de royale zolder (ca. 142 m²).
- Verwarmingsinstallatie in het bijgebouw werd volledig ontkoppeld.
- Hier bevindt zich eveneens alle zwembadtechniek.
Tuin:
- Zuidgerichte tuin met veel privacy.
Volledig omheind en omgeven door groen, met diverse bomen en volwassen rododendrons.
- Binnenplein met ruime parkeermogelijkheden.
- Aanwezig zwembad 6 x 11 (betonnen kuip).
Algemeen:
- Woning met mooie, ruime volumes en hoge plafonds.
- Authentieke elementen zoals gewelfde plafonds, oude kloosterdeuren, houten balken en Bourgondische dallen zorgen voor een unieke uitstraling.
- Bijna alle ramen in het hoofdgebouw werden vernieuwd in 2017 (PVC, dubbele beglazing).
- Hoofdgebouw voorzien van gasverwarming; in het bijgebouw is momenteel geen verwarming aanwezig.
- Alarmsysteem d.m.v. ruimtedetectie
- Toegang via automatische toegangspoort.
- Renovatieverplichting van toepassing.
- Zeer centrale ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer (bus en trein) en op-en-afrit van de snelweg.
7913507
- Algemeen
- Indeling
- Informatieplicht
- Documenten
- Referentie nr. 83640 BVR
- Gevelbreedte 37 m
- Straatbreedte 45 m
- Bouwjaar 1969
- Beschikbaarheid in onderling overleg
- Kadastraal inkomen€ 4.273
- Garages Ja
- Parkings (binnen) Ja
- Parkings (buiten) Ja
- Verwarming individueel gas
- EPC 502 kWh/m²
-
EPC label
F
-
Potentieel EPC
A
Volgens het EPC kan deze woning naar een A-label gerenoveerd worden.
- EPC code 3661311
- Dubbel glas Ja
- Isolatie Ja
- Slaapkamers 4
- Badkamers 2
- Terras Ja
- Kelder Ja
- Zolder Ja
- Zwembad Ja
- Tuin Ja
- Wasplaats Ja
- Stedenbouwkundige bestemming woongebied
- Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning Verkavelingsvergunning
- WORG Nee
- Bestuursmaatregelen in maatregelenregister Nee
- G-score A
- P-score A
Bekijk alle foto's
(23)
(23)
Wonen in
Brasschaat
Wonen in het levendige en groene Brasschaat is een droom. Randje Antwerpen en vlot bereikbaar, leef je in de natuur terwijl een bruisend stadscentrum garant staat voor tal van leuke adresjes en winkelplezier. Brasschaat leeft, dat merk je meteen.
Op zoek naar een makelaar in Brasschaat? Wij staan voor u klaar! Wilt u een woning kopen of verkopen in Brasschaat? Met onze lokale expertise en ervaring in deze groene en rustige regio bieden wij u deskundig advies en begeleiden we u door het volledige proces. Of het nu gaat om de verkoop van een huis, appartement of een exclusief vastgoed, wij zorgen voor een succesvolle transactie in Brasschaat. Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop van huizen, villa's en appartementen in Brasschaat. Wilt u de waarde van uw woning weten in deze gewilde regio? Vraag vandaag nog een gratis en vrijblijvende schatting aan en ontdek hoeveel uw eigendom waard is in Brasschaat.
51.3133626
4.4954295
83640 BVR
https://deboerenpartners.be/uploads/icons/map-marker-office.svg
51.22612824332574
4.401729173224465
Stadhuis Antwerpen
Cultuur
51.3023226798667
4.7346308315233765
Immaculata Instituut
School
51.35409757112974
4.386116095948491
't Koetshuis
Restaurant
51.349036391119164
4.642832112965231
Kempmuseum
Cultuur
51.328537559906984
4.356262313141328
Bolle & Co
Restaurant
51.06443619732349
4.5578012818407565
The Fashion Store
Supermarkt
51.053292807025976
4.520657521726141
Oh'Green Sint-Katelijne-Waver
Supermarkt
51.2960326847567
4.465297184299044
Latour
Restaurant
51.351204989419095
4.424866684301504
Ertbrandbos
Cultuur
51.296224126102935
4.51687806220999
Brasschaat Open Golf en Country Club
Cultuur
51.29961017176555
4.720117226627072
Maris Stella Instituut
School
51.256080502676525
4.487274840119559
Brasserie Ciconia
Restaurant
51.35353858205597
4.383711809552997
Ravenhof/Moretusbos
Cultuur
51.06431740045898
4.557655197779789
United Brands
Supermarkt
51.34830399548167
4.806662850925338
Breebos
Supermarkt
51.25199797175455
4.508722338893896
Mijn Plek
Restaurant
51.33879960838695
4.801846019784746
Blakheide
Cultuur
51.33050950451301
4.363576158505591
Picoloplein
Supermarkt
51.30010531730663
4.457628963572007
Oud Antwerpen
Restaurant
51.28471682863448
4.656727251161179
Abdij der Trappisten van Westmalle
Restaurant
51.338272412401
4.657710855294304
De Linden
Restaurant
51.284553716571054
4.492671626628004
Koninklijke Rua Brasschaat Tennis & Padel
Cultuur
51.30052682704374
4.7284365493694525
Kasteel de Renesse
Cultuur
51.317049476452
4.427736570343623
Cheers
Supermarkt
51.34456244363205
4.75994749779465
Stenen Bergmolen
Cultuur
51.32024234638788
4.442741285864296
Spoorfietsen
Cultuur
51.069487886275724
4.5324013799927565
Den ouden Burgemeester
Restaurant
51.28473188145966
4.489382562521094
KHC Dragons
Cultuur
51.33190065516525
4.364729867109774
Leonidas Stabroek
Supermarkt
51.342010494046626
4.752226502378369
Sportcentrum De Valk
Cultuur
51.30340769485952
4.688544915583792
Mariagaarde Instituut
School
51.286312458751745
4.4941463232833945
Park van Brasschaat
Cultuur
51.30996627462128
4.445785955209906
Brasserie De Hoge Boom
Restaurant
51.32648536561078
4.4185302131359006
Francesco
Restaurant
51.33956706708811
4.381750826630513
Bistro De Neus
Restaurant
51.30651951785982
4.440104551790176
Kon.Witte Duivels TC
Cultuur
51.29603887529274
4.441073868343599
Santa Lucia
Restaurant
51.334967208420636
4.650977595777396
Cuvee Hoeve
Restaurant
51.341238910151475
4.645173286114044
Romie’s hoeveijs
Restaurant
51.24991774491814
4.549713726624307
Domein Ter Linden
Cultuur
51.34169791872877
4.386924562213066
De Glashoeve
Restaurant
51.32001939546756
4.436644579997742
Kandinsky
Restaurant
51.317453332768146
4.427329336424917
ManusBis
Restaurant
51.298105638508574
4.488382870985016
Algemeen Ziekenhuis Klina
Ziekenhuis
51.31509860318341
4.429478356926628
Veehoeve
Restaurant
51.3485480978009
4.638945599470769
De Statie
Restaurant
51.357524196224084
4.632760725413491
Station Noorderkempen
Activiteit
51.34940447215965
4.6433869637743586
De Schandpaal
Restaurant
51.29600581227351
4.7379548414978405
Atheneum Malle
School
51.28958071693724
4.491877015579484
L’Excelsior
Restaurant
51.33641702237965
4.438928684300823
Loopgravenpad (Mastenbos)
Cultuur
51.331501071352456
4.36436255010447
ManusBisSta
Restaurant
51.333790332496704
4.650684826458908
Kooldriespark
Cultuur
51.340077771768655
4.383552968952005
Laan Thai
Restaurant
51.31707383546413
4.427362667109168
Jespers Koffie
Restaurant
51.32641124870896
4.779200640122725
Bar Zuid
Restaurant
51.22060825845356
4.401439349340809
OLV Kathedraal
Cultuur
51.35120278544394
4.644040270635736
Den Doortrapper
Restaurant
51.355078346721925
4.459001715586628
Rascasse
Restaurant
51.2756101068323
4.4556171395208555
Bistrot fromm
Restaurant
51.34177959425058
4.3529952266305605
Fort van Stabroek
Cultuur
51.267301293531865
4.4633099977921775
Villa Doria
Restaurant
51.29881686327891
4.688840924707285
Sint-Jan Berchmanscollege
School
51.08114151244347
4.59285754196036
Brasserie De Seats
Restaurant
Wij schatten de waarde
van uw eigendom
Heeft u plannen om nu, of in de nabije toekomst uw eigendom te verkopen?
Vraag dan nu een gratis en vrijblijvende schatting aan.
Wij schatten de waarde van uw woning
Bent u geïnspireerd door onze unieke manier van werken? Benieuwd naar de waarde van uw woning? Of heeft u plannen om nu, of in de nabije toekomst uw eigendom te verkopen?
Vraag dan nu een gratis en vrijblijvende waardebepaling aan.
⨯
