Dit pand werd toegevoegd aan uw favorieten
Mis niets van dit pand en blijf als eerste op de hoogte: maak nu een account aan!
Registreren⨯
De Boer & Partners | Woning | Ruime HOB... | 7906653
Ruime HOB met 4 slaapkamers, EPC B en garage in woonwijk
€ 545.000
387 m²
200 m²
4
1
271 m²
2
Leemput 2, 2547 Lint, België
In een rustige en kindvriendelijke woonwijk (doodlopend) te Lint bevindt zich deze verzorgde halfopen bebouwing op een perceel van 387 m². De woning combineert een ruime, lichtrijke indeling met een gezellige tuin, afzonderlijke garage en gunstige energiescore.
Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 200 m², vier slaapkamers en een ruime leefruimte met open keuken biedt deze woning alle comfort voor een gezin. Bovendien werden reeds verschillende energetische verbeteringen uitgevoerd, waaronder vernieuwd ramen, een recente ketel en zonnepanelen.
Troeven
• Bew. opp.: ca. 200 m²
• Grondopp.: ca. 387 m²
• EPC B
• 9 zonnepanelen
• Alu ramen met dubbele beglazing (ca. 2014)
• Nieuwe ketel (2021)
• 4 slp
• Ruime en lichtrijke leefruimte
• Open keuken met ontbijthoek
• Gezellige houtkachel
• Praktische wasruimte/berging
• Aangename tuin met ruim terras
• Afzonderlijke garage met oprit, bereikbaar via achterliggende straat
• Kindvriendelijke, doodlopende straat
Ligging
De woning ligt in een aangename woonwijk, op korte afstand van het centrum van Lint, winkels, scholen en openbaar vervoer. Ook de omliggende gemeenten en verbindingswegen zijn vlot bereikbaar.
Indeling
Gelijkvloerse verdieping
Via de inkomhal met gastentoilet betreedt u de bijzonder ruime leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De gezellige zithoek met houtkachel en de aansluitende eetplaats vormen samen een aangename leefomgeving.
De open keuken in landelijke stijl sluit naadloos aan op de eetruimte en beschikt over een praktische ontbijthoek met zicht op de tuin. Dankzij de grote schuiframen geniet u hier van een mooi contact met het terras en de buitenruimte.
Verder bevindt zich op deze verdieping een afzonderlijke wasruimte/berging.
Eerste verdieping
De nachthal geeft toegang tot drie volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer. De kamers kunnen flexibel worden ingericht, bijvoorbeeld als kinderkamer of bureau.
Tweede verdieping
Via de vaste trap bereikt u de ruime vierde slaapkamer, eveneens geschikt als hobbyruimte of thuiswerkplek.
Buitenruimte
De volledig omheinde tuin biedt een ruim terras en een aangename groene omgeving om in alle privacy te ontspannen. Achteraan bevindt zich de afzonderlijke garage, bereikbaar via de achterliggende straat en voorzien van een eigen oprit.
7906653
- Algemeen
- Indeling
- Informatieplicht
- Documenten
- Referentie nr. 79362 HvAEK
- Gevelbreedte 7 m
- Straatbreedte 12 m
- Bouwjaar 1977
- Kadastraal inkomen€ 1.147
- Garages Ja
- Parkings (binnen) Ja
- Parkings (buiten) Ja
- Verwarming gas cv
- EPC 198 kWh/m²
-
EPC label
B
- EPC code 2026-0303-0003815276-RES-1
- Slaapkamers 4
- Badkamers 1
- Zolder Ja
- Tuin Ja
- Wasplaats Ja
- Stedenbouwkundige bestemming woongebied
- Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning Verkavelingsvergunning
- Bestuursmaatregelen in maatregelenregister Nee
- G-score A
- P-score C
Bekijk alle foto's
(22)
(22)
Wonen in
Lint
Lint, gelegen in de groene Kempen, is de perfecte mix van landelijke charme en moderne voorzieningen. Met een uitstekende bereikbaarheid en een bruisende dorpsgemeenschap, is het een aantrekkelijke plek voor iedereen die rust zoekt zonder in te boeten op comfort.
Uw makelaar in Lint: persoonlijke aanpak voor al uw vastgoedbehoeften. Lint, gelegen tussen Antwerpse en Limburgse steden, biedt de perfecte mix van rust en bereikbaarheid. Bent u op zoek naar een woning in Lint of wilt u uw eigendom verkopen? Met onze uitgebreide ervaring in de lokale vastgoedmarkt zorgen wij voor een zorgeloze en snelle transactie. Wat is uw woning in Lint waard? Vraag nu een gratis en vrijblijvende schatting aan. Wij helpen u de juiste waarde van uw eigendom te bepalen, zodat u met vertrouwen verder kunt in het verkoopproces.
51.123414797568
4.4846856594086
79362 HvAEK
https://deboerenpartners.be/uploads/icons/map-marker-office.svg
51.22612824332574
4.401729173224465
Stadhuis Antwerpen
Cultuur
51.3023226798667
4.7346308315233765
Immaculata Instituut
School
51.35409757112974
4.386116095948491
't Koetshuis
Restaurant
50.96673760380261
4.572160603923816
Restaurant Silo’s
Restaurant
51.349036391119164
4.642832112965231
Kempmuseum
Cultuur
51.328537559906984
4.356262313141328
Bolle & Co
Restaurant
51.06443619732349
4.5578012818407565
The Fashion Store
Supermarkt
51.053292807025976
4.520657521726141
Oh'Green Sint-Katelijne-Waver
Supermarkt
51.2960326847567
4.465297184299044
Latour
Restaurant
51.351204989419095
4.424866684301504
Ertbrandbos
Cultuur
51.296224126102935
4.51687806220999
Brasschaat Open Golf en Country Club
Cultuur
51.29961017176555
4.720117226627072
Maris Stella Instituut
School
51.0334192862519
4.537903186739705
Kasteeldomein Zellaer
Cultuur
51.256080502676525
4.487274840119559
Brasserie Ciconia
Restaurant
51.00447021315245
4.628585486734678
Manilah Dining
Restaurant
51.35353858205597
4.383711809552997
Ravenhof/Moretusbos
Cultuur
51.06431740045898
4.557655197779789
United Brands
Supermarkt
51.25199797175455
4.508722338893896
Mijn Plek
Restaurant
51.33050950451301
4.363576158505591
Picoloplein
Supermarkt
51.30010531730663
4.457628963572007
Oud Antwerpen
Restaurant
51.28471682863448
4.656727251161179
Abdij der Trappisten van Westmalle
Restaurant
51.338272412401
4.657710855294304
De Linden
Restaurant
51.284553716571054
4.492671626628004
Koninklijke Rua Brasschaat Tennis & Padel
Cultuur
51.30052682704374
4.7284365493694525
Kasteel de Renesse
Cultuur
51.317049476452
4.427736570343623
Cheers
Supermarkt
51.003342871698806
4.661897833359059
The Lake
Restaurant
51.32024234638788
4.442741285864296
Spoorfietsen
Cultuur
51.069487886275724
4.5324013799927565
Den ouden Burgemeester
Restaurant
51.28473188145966
4.489382562521094
KHC Dragons
Cultuur
51.33190065516525
4.364729867109774
Leonidas Stabroek
Supermarkt
51.30340769485952
4.688544915583792
Mariagaarde Instituut
School
51.286312458751745
4.4941463232833945
Park van Brasschaat
Cultuur
51.30996627462128
4.445785955209906
Brasserie De Hoge Boom
Restaurant
51.32648536561078
4.4185302131359006
Francesco
Restaurant
51.33956706708811
4.381750826630513
Bistro De Neus
Restaurant
51.30651951785982
4.440104551790176
Kon.Witte Duivels TC
Cultuur
50.99480403091125
4.681384897777741
Rootz Surf & Turf
Restaurant
50.99997943185315
4.635098610046398
Het Kasteel
Restaurant
51.29603887529274
4.441073868343599
Santa Lucia
Restaurant
51.334967208420636
4.650977595777396
Cuvee Hoeve
Restaurant
51.00277147170102
4.767564515568585
Sven Nys Cycling Center
Cultuur
51.341238910151475
4.645173286114044
Romie’s hoeveijs
Restaurant
51.24991774491814
4.549713726624307
Domein Ter Linden
Cultuur
51.34169791872877
4.386924562213066
De Glashoeve
Restaurant
51.32001939546756
4.436644579997742
Kandinsky
Restaurant
51.317453332768146
4.427329336424917
ManusBis
Restaurant
51.298105638508574
4.488382870985016
Algemeen Ziekenhuis Klina
Ziekenhuis
51.31509860318341
4.429478356926628
Veehoeve
Restaurant
51.3485480978009
4.638945599470769
De Statie
Restaurant
51.357524196224084
4.632760725413491
Station Noorderkempen
Activiteit
51.34940447215965
4.6433869637743586
De Schandpaal
Restaurant
51.29600581227351
4.7379548414978405
Atheneum Malle
School
51.28958071693724
4.491877015579484
L’Excelsior
Restaurant
51.33641702237965
4.438928684300823
Loopgravenpad (Mastenbos)
Cultuur
51.331501071352456
4.36436255010447
ManusBisSta
Restaurant
51.333790332496704
4.650684826458908
Kooldriespark
Cultuur
51.340077771768655
4.383552968952005
Laan Thai
Restaurant
51.31707383546413
4.427362667109168
Jespers Koffie
Restaurant
51.00825875630869
4.614762442029683
Tratoria 2000
Restaurant
51.22060825845356
4.401439349340809
OLV Kathedraal
Cultuur
50.96571087169365
4.610674597780142
Brouwerij Haacht
Cultuur
51.35120278544394
4.644040270635736
Den Doortrapper
Restaurant
51.355078346721925
4.459001715586628
Rascasse
Restaurant
51.2756101068323
4.4556171395208555
Bistrot fromm
Restaurant
51.34177959425058
4.3529952266305605
Fort van Stabroek
Cultuur
51.267301293531865
4.4633099977921775
Villa Doria
Restaurant
51.29881686327891
4.688840924707285
Sint-Jan Berchmanscollege
School
51.0002403968021
4.608305866494624
De Brasserie
Restaurant
51.035755485040305
4.530812297781179
Café Brasserie De Roos
Restaurant
51.08114151244347
4.59285754196036
Brasserie De Seats
Restaurant
Wij schatten de waarde
van uw eigendom
Heeft u plannen om nu, of in de nabije toekomst uw eigendom te verkopen?
Vraag dan nu een gratis en vrijblijvende schatting aan.
Wij schatten de waarde van uw woning
Bent u geïnspireerd door onze unieke manier van werken? Benieuwd naar de waarde van uw woning? Of heeft u plannen om nu, of in de nabije toekomst uw eigendom te verkopen?
Vraag dan nu een gratis en vrijblijvende waardebepaling aan.
⨯
