De Boer & Partners | Woning | Gerenoveer... | 7905098

Instapklare, energiezuinige woning met 3 slaapkamers, waaronder een afgewerkte masterbedroom op zolder, en een gezellige stadstuin met handige achtertoegang. De woning onderging in 2026 een grondige totaalrenovatie waarbij aandacht werd besteed aan hedendaags wooncomfort, kwaliteit en energiezuinigheid.

Gelegen in de Heilig Hartstraat geniet deze woning van een bijzonder praktische ligging: rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Recht tegenover de woning bevindt zich een ruime openbare parking met speeltuintje, waar parkeren mogelijk is met een bewonerskaart. Winkels, scholen en openbaar vervoer liggen op wandel- en fietsafstand. De achterliggende doorgang zorgt voor extra comfort en is ideaal voor het plaatsen van afvalcontainers en het stallen van fietsen. Verder beschikt de woning over een goedgekeurde elektrische installatie en is ze asbestveilig.

Gelijkvloerse verdieping:
Via de aparte inkomhal met gastentoilet bereikt u de lichtrijke leefruimte. De volledig vernieuwde keuken sluit mooi aan bij de leefruimte en is uitgerust met kwalitatieve toestellen zoals een combi-oven, inductiekookplaat met dampkap, vaatwasser en koelkast.

De gezellige woonkamer met parketvloer geniet dankzij de grote raampartijen en twee dakkoepels van een aangename hoeveelheid natuurlijk daglicht. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de praktische voorraadkelder, ideaal voor extra opslagruimte.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee kamers, ideaal als kinderkamer, bureau of hobbyruimte. Daarnaast werd een volledig vernieuwde badkamer ingericht met toilet, wastafelmeubel en een comfortabele inloopdouche.

Zolderverdieping:
De vaste trap leidt naar de volledig afgewerkte zolderverdieping. Deze ruimte vormt vandaag een ruime masterbedroom en biedt dankzij de oppervlakte een bijzonder aangename extra leefruimte. Bovendien bestaat de mogelijkheid om deze verdieping verder op te splitsen tot twee aparte slaapkamers, waardoor de woning kan beschikken over vier slaapkamers.

Buitengebeuren:
Achteraan de woning bevindt zich een gezellig stadstuintje met praktische achterinkom. Deze doorgang is een grote meerwaarde in het dagelijks gebruik: fietsen kunnen eenvoudig achteraan gestald worden en ook afvalcontainers kunnen via deze weg buiten geplaatst worden, zonder dat men door de woning hoeft. Recht tegenover de woning bevindt zich bovendien een ruime openbare parking met speeltuintje, waar parkeren mogelijk is met een bewonerskaart.

Bijzonderheden:
- Instapklare, energiezuinige woning
- Totaalrenovatie in 2026
- 3 slaapkamers met mogelijkheid tot 4 slaapkamers
- Praktische servitude achteraan de woning: ideaal voor containers en fietsen
- Ruime openbare parking voor de woning
- Goedgekeurde elektrische installatie
- Gunstige EPC-score: ... Kwh/m²/j

7905098