De Boer & Partners | Woning | Exclusieve... | 7902529

In een bijzonder rustige en groene omgeving in Onze-Lieve-Vrouw Olen bevindt zich deze prachtige, energiezuinige villa waar architectuur, comfort en privacy naadloos samenkomen. Met een riante perceeloppervlakte van maar liefst 2.950 m², 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers, een aparte bureauruimte, twee garages en een uitzonderlijke tuin met verwarmd zwembad, jacuzzi en eigen bos, biedt deze villa een unieke woonbeleving. De hoogwaardige afwerking, grote raampartijen en het gebruik van natuurlijke materialen maken dit eigendom tot een bijzonder harmonieus geheel.

Indeling
U betreedt de woning via de stijlvolle glazen inkomhal, voorzien van een ingebouwde vestiairekast en gastentoilet. De centrale open trappenhal vormt de verbinding tussen de verschillende niveaus en geeft de woning haar architecturale karakter.

De leefruimte vormt het hart van de woning en overtuigt met hoge plafonds, grote raampartijen en een overvloed aan natuurlijk licht. Vanuit de woonkamer geniet u van een prachtig zicht op het omliggende groen. De gezellige houtkachel zorgt voor extra sfeer, terwijl de parketvloeren, vloerverwarming en hoogwaardige materialen het comfortniveau verder versterken. Elektrische screens en verschillende airconditioningunits zorgen voor een aangenaam binnenklimaat in elk seizoen.

Aansluitend bevindt zich de open leefkeuken, uitgerust met kwalitatieve inbouwapparatuur, waaronder Siemens-toestellen, een ATAG-gasfornuis en een Venduro-dampkap. De praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast vervolledigt deze verdieping.

Op de bovenste verdieping bevindt zich een aangename bureauruimte. Bovendien biedt deze verdieping de mogelijkheid om aansluitend te genieten van een dakterras.

Het slaapgedeelte bevindt zich op het lagere niveau, waar 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers zijn ondergebracht. De masterbedroom beschikt over een aansluitende dressing. De 2 overige slaapkamers zijn met elkaar verbonden via een gemeenschappelijke douchekamer. De volwaardige badkamer is luxueus ingericht met een ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo, toilet, handdoekwarmer en vloerverwarming. Dankzij de doordachte indeling geniet dit niveau van een aangenaam en stabiel binnenklimaat.

Buitenleven en privacy
De volledig omheinde en prachtig aangelegde tuin is zonder twijfel een van de absolute troeven van deze woning. Verschillende terrassen bieden de mogelijkheid om op elk moment van de dag een zonnig of schaduwrijk plekje op te zoeken. Het verwarmde zwembad creëert en echt vakantiegevoel, terwijl het aansluitende privébos zorgt voor een uitzonderlijk gevoel van rust, ruimte en verbondenheid met de natuur.

De tuin is bovendien voorzien van sfeervolle verlichting en biedt dankzij de ruime perceeloppervlakte tal van mogelijkheden om optimaal van het buitenleven te genieten. Twee ruime garages en bijkomende parkeermogelijkheden op eigen terrein maken het geheel compleet.

• Energiezuinige villa met zonnepanelen (energielabel B)
• Elektrische keuring: conform
• Asbestvrij
• Verwarming op aardgas met vloerverwarming
• Verschillende airconditioningunits
• Verwarmd zwembad
• Privébos op eigen terrein
• Riant perceel van 2.950 m², volledig omheind
• Twee ruime garages en ruime parkeermogelijkheden
• Regenwaterput van 10.000 liter, aangesloten op het toilet en de buitenkranen
• Hoogwaardige afwerking met natuurlijke materialen
• Rustige, groene ligging met een uitzonderlijk gevoel van privacy
• Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag

7902529