Dit pand werd toegevoegd aan uw favorieten
Mis niets van dit pand en blijf als eerste op de hoogte: maak nu een account aan!
Registreren⨯
De Boer & Partners | Woning | Prestigieu... | 7896710
Prestigieuze villa met afzonderlijke woonunit en royale tuin nabij de Kalmthoutse Heide
Prijs op aanvraag
3.800 m²
560 m²
6
3
Terras
Tuin
Terug naar overzicht
Bereken de aankoopkosten
Dit pand werd 30 keer bekeken
Prestigieuze villa met afzonderlijke woonunit en royale tuin nabij de Kalmthoutse Heide
Bereken de aankoopkosten
Deel dit pand:
Geusenbacklaan 9, 2920 Kalmthout, België
Prestigieuze villa met afzonderlijke woonunit en royale tuin nabij de Kalmthoutse Heide
Op een bijzonder gegeerde en groene locatie in Heide-Kalmthout, op ca. 200 meter van de Kalmthoutse Heide, bevindt zich deze royale villa met ca. 560 m² bewoonbare oppervlakte, verdeeld over een hoofdwoning en een afzonderlijk ingerichte woonunit, biedt het geheel uitzonderlijk veel ruimte en flexibiliteit. De grote raampartijen, hoge plafonds, twee houthaarden en de prachtige volwassen tuin geven de woning haar karakter. Een aanpalend bouwperceel van ca. 2.200 m² kan optioneel worden aangekocht.
Contacteer ons kantoor voor een afspraak tijdens het exclusieve preview-kijkmoment op 18 oktober 2026, enkel op afspraak.
Hoofdwoning – gelijkvloerse verdieping
- Royale inkomhal
- Ruime en lichtrijke woon- en eetkamer
- Aansluitend tweede zitsalon
- Beide salons voorzien van een open haard op hout
- Afzonderlijke keuken met groot schuifraam naar het terras
- Aansluitende berging met toegang naar buiten
- Gastentoilet met handenwasser
Eerste verdieping
- 3 royale slaapkamers
- Bijkomende bureau-/slaapkamer
- Badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toilet
- Tweede douchekamer met inloopdouche en lavabo
- Apart toilet
Zolderverdieping
- Uitzonderlijk ruime, volledig afgewerkte zolderverdieping over de volledige woning
- Mogelijkheid om hier nog meerdere kamers in te richten
- Aparte bergzolder
- Aansluitingen aanwezig voor de eventuele inrichting van een douche en toilet
Afzonderlijke woonunit
- Volwaardig ingerichte woonunit
- Eigen verwarmingsketel en warmwatervoorziening
- Aparte meterstanden voor gas, elektriciteit en water
- Interessant voor meergeneratiewonen, gastenverblijf, au pair of praktijk/kantoor aan huis
Tuin en buitenruimte
- Royale, volwassen groene tuin met veel privacy
- 2 terrassen, waardoor op verschillende momenten van de dag van de zon kan worden genoten
- Overdekt terras
- Water, elektriciteit en buitenkraan voorzien
- Elektrische toegangspoort met parlofoon
- Achteraan een poortje met toegang tot de Elzendreef
- Tuinhuis met ruimte voor meerdere fietsen en een overkapping gericht op de avondzon
Bijzonderheden
- Bouwjaar 2011
- Ca. 440 m² bewoonbare oppervlakte
- EPC label A
- 18 zonnepanelen
- Aluminium ramen met driedubbele beglazing
- Verwarming op gas met radiatoren
- Ventilatiesysteem C
- Regenwaterput van 10.000 liter
- Kruipruimte onder de volledige woning
- Riolering en septische tank
- Mogelijkheid tot aankoop van een aanpalend bouwperceel van ca. 2.200 m
Ligging
Gelegen in Heide op slechts ca. 200 meter van de Kalmthoutse Heide. Een bijzonder groene en rustige woonomgeving met veel privacy, terwijl het station van Heide, winkels en dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar zijn. Ook Kapellen en Brasschaat liggen op korte rijafstand.
Een uitzonderlijk ruime en veelzijdige villa waar privacy, groen en wooncomfort samenkomen, met een afzonderlijke woonunit en bijkomende uitbreidingsmogelijkheden op een van de meest gegeerde locaties van Kalmthout.
Bewoonbare opp. 560 m² ref. epc
7896710
- Algemeen
- Indeling
- Informatieplicht
- Documenten
- Referentie nr. 67905 CT
- Bouwjaar 2011
- Garages Ja
- Parkings (buiten) Ja
- Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, conform
- Verwarming gas cv
- EPC 92 kWh/m²
-
EPC label
A
- EPC code 3968516
- Dubbel glas Ja
- Isolatie Ja
- Slaapkamers 6
- Badkamers 3
- Terras Ja
- Zolder Ja
- Tuin Ja
- Wasplaats Ja
- Stedenbouwkundige info In aanvraag
- Stedenbouwkundige bestemming woonpark
- Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
- WORG Nee
- Bestuursmaatregelen in maatregelenregister Nee
- G-score A
- P-score A
Bekijk alle foto's
(66)
(66)
Wonen in
Kalmthout
Wie Kalmthout zegt, denkt onmiddellijk aan de Kalmthoutse Heide, maar in deze bruisende gemeente valt nog veel meer te ontdekken. In deze Kempense gemeente, niet ver van de grens met Nederland, is het heerlijk wonen. Dat ervaar je al snel als je in je woning trekt.
Op zoek naar een makelaar in Kalmthout? Wij helpen u graag! Wilt u een woning kopen of verkopen in Kalmthout? Dankzij onze lokale expertise en kennis van de vastgoedmarkt in deze groene en rustige regio bieden wij u professioneel advies en zorgen we voor een vlotte en succesvolle transactie. Of het nu gaat om de verkoop van een huis, appartement of bouwgrond, wij begeleiden u door elke stap van het proces in Kalmthout. Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop van huizen, appartementen en vastgoed in Kalmthout. Bent u benieuwd naar de waarde van uw woning in deze idyllische regio? Vraag vandaag nog een gratis en vrijblijvende schatting aan en ontdek de marktwaarde van uw eigendom.
51.3655957
4.4462242
67905 CT
https://deboerenpartners.be/uploads/icons/map-marker-office.svg
51.22612824332574
4.401729173224465
Stadhuis Antwerpen
Cultuur
51.3023226798667
4.7346308315233765
Immaculata Instituut
School
51.35409757112974
4.386116095948491
't Koetshuis
Restaurant
51.349036391119164
4.642832112965231
Kempmuseum
Cultuur
51.328537559906984
4.356262313141328
Bolle & Co
Restaurant
51.2960326847567
4.465297184299044
Latour
Restaurant
51.351204989419095
4.424866684301504
Ertbrandbos
Cultuur
51.296224126102935
4.51687806220999
Brasschaat Open Golf en Country Club
Cultuur
51.29961017176555
4.720117226627072
Maris Stella Instituut
School
51.256080502676525
4.487274840119559
Brasserie Ciconia
Restaurant
51.35353858205597
4.383711809552997
Ravenhof/Moretusbos
Cultuur
51.34830399548167
4.806662850925338
Breebos
Supermarkt
51.25199797175455
4.508722338893896
Mijn Plek
Restaurant
51.33879960838695
4.801846019784746
Blakheide
Cultuur
51.33050950451301
4.363576158505591
Picoloplein
Supermarkt
51.30010531730663
4.457628963572007
Oud Antwerpen
Restaurant
51.28471682863448
4.656727251161179
Abdij der Trappisten van Westmalle
Restaurant
51.338272412401
4.657710855294304
De Linden
Restaurant
51.284553716571054
4.492671626628004
Koninklijke Rua Brasschaat Tennis & Padel
Cultuur
51.30052682704374
4.7284365493694525
Kasteel de Renesse
Cultuur
51.317049476452
4.427736570343623
Cheers
Supermarkt
51.34456244363205
4.75994749779465
Stenen Bergmolen
Cultuur
51.32024234638788
4.442741285864296
Spoorfietsen
Cultuur
51.28473188145966
4.489382562521094
KHC Dragons
Cultuur
51.33190065516525
4.364729867109774
Leonidas Stabroek
Supermarkt
51.342010494046626
4.752226502378369
Sportcentrum De Valk
Cultuur
51.30340769485952
4.688544915583792
Mariagaarde Instituut
School
51.286312458751745
4.4941463232833945
Park van Brasschaat
Cultuur
51.30996627462128
4.445785955209906
Brasserie De Hoge Boom
Restaurant
51.32648536561078
4.4185302131359006
Francesco
Restaurant
51.33956706708811
4.381750826630513
Bistro De Neus
Restaurant
51.30651951785982
4.440104551790176
Kon.Witte Duivels TC
Cultuur
51.29603887529274
4.441073868343599
Santa Lucia
Restaurant
51.334967208420636
4.650977595777396
Cuvee Hoeve
Restaurant
51.341238910151475
4.645173286114044
Romie’s hoeveijs
Restaurant
51.24991774491814
4.549713726624307
Domein Ter Linden
Cultuur
51.34169791872877
4.386924562213066
De Glashoeve
Restaurant
51.32001939546756
4.436644579997742
Kandinsky
Restaurant
51.317453332768146
4.427329336424917
ManusBis
Restaurant
51.298105638508574
4.488382870985016
Algemeen Ziekenhuis Klina
Ziekenhuis
51.31509860318341
4.429478356926628
Veehoeve
Restaurant
51.3485480978009
4.638945599470769
De Statie
Restaurant
51.357524196224084
4.632760725413491
Station Noorderkempen
Activiteit
51.34940447215965
4.6433869637743586
De Schandpaal
Restaurant
51.29600581227351
4.7379548414978405
Atheneum Malle
School
51.28958071693724
4.491877015579484
L’Excelsior
Restaurant
51.33641702237965
4.438928684300823
Loopgravenpad (Mastenbos)
Cultuur
51.331501071352456
4.36436255010447
ManusBisSta
Restaurant
51.333790332496704
4.650684826458908
Kooldriespark
Cultuur
51.340077771768655
4.383552968952005
Laan Thai
Restaurant
51.31707383546413
4.427362667109168
Jespers Koffie
Restaurant
51.32641124870896
4.779200640122725
Bar Zuid
Restaurant
51.22060825845356
4.401439349340809
OLV Kathedraal
Cultuur
51.35120278544394
4.644040270635736
Den Doortrapper
Restaurant
51.355078346721925
4.459001715586628
Rascasse
Restaurant
51.2756101068323
4.4556171395208555
Bistrot fromm
Restaurant
51.34177959425058
4.3529952266305605
Fort van Stabroek
Cultuur
51.267301293531865
4.4633099977921775
Villa Doria
Restaurant
51.29881686327891
4.688840924707285
Sint-Jan Berchmanscollege
School
Wij schatten de waarde
van uw eigendom
Heeft u plannen om nu, of in de nabije toekomst uw eigendom te verkopen?
Vraag dan nu een gratis en vrijblijvende schatting aan.
Wij schatten de waarde van uw eigendom
Bent u geïnspireerd door onze unieke manier van werken? Benieuwd naar de waarde van uw eigendom? Of heeft u plannen om nu, of in de nabije toekomst uw eigendom te verkopen?
Vraag dan nu een gratis en vrijblijvende schatting aan.
⨯