Dit pand werd toegevoegd aan uw favorieten
Mis niets van dit pand en blijf als eerste op de hoogte: maak nu een account aan!
Registreren⨯
De Boer & Partners | Woning | Instapklar... | 7896594
Instapklare gezinswoning met 4 slpk en gezellige tuin
€ 379.000
254 m²
161 m²
4
2
Terras
Tuin
Azalealaan 108, 9100 Sint-Niklaas, België
BEZOEKDAG ZATERDAG 31/10 OP AFSPRAAK
Deze instapklare gezinswoning is gelegen in een bijzonder rustig gedeelte van de Azalealaan, op een boogscheut van het centrum van Sint-Niklaas. Dankzij de combinatie van 4 slaapkamers, 2 badkamers, een gezellige tuin en een gunstig EPC is dit de ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een aangename woonomgeving.
Indeling
Gelijkvloers:
Via de inkomhal met apart gastentoilet kom je terecht in de gezellige en lichtrijke leefruimte. Deze bestaat uit een knusse zithoek met op maat gemaakte kasten, een ruime eetplaats en een open keuken voorzien van een ingebouwde oven en vaatwasser.
Aansluitend bevindt zich de aangename veranda, die zorgt voor extra lichtinval en een mooi zicht op de tuin. Vanuit de veranda heb je toegang tot een praktische berging met aansluiting voor een wasmachine. Daarnaast beschikt de woning over een handige kelder die extra opbergruimte biedt.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en maar liefst twee badkamers. De eerste badkamer is uitgerust met een ligbad met douchemogelijkheid en een dubbele lavabo. De tweede badkamer beschikt over een douche, lavabo en toilet.
Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de ingerichte zolderverdieping, waar zich nog twee slaapkamers bevinden. Ideaal voor een groter gezin, een thuiskantoor of een hobbyruimte.
Tuin
Via de veranda bereik je de gezellige tuin, waar het heerlijk vertoeven is. Achteraan bevindt zich een extra terras dat uitnodigt om in alle rust te genieten. Een gedeelte van de tuin biedt bovendien volledige privacy zonder inkijk. Daarnaast is er een praktische fietsenstalling aanwezig.
Algemeen
- Gunstig EPC – geen renovatieverplichting
- Elektrische installatie conform
- Apart gastentoilet
- Instapklaar
- Praktische kelder en berging
- Gezellige tuin met twee terrassen en een gedeelte zonder inkijk
- Handige fietsenstalling
- Rustige ligging nabij het centrum van Sint-Niklaas
Op zoek naar een instapklare gezinswoning op een rustige, maar toch centrale locatie? Dan is deze woning absoluut een bezoek waard!
Op zoek naar een woning, appartement of bouwgrond in het Waasland of de Denderstreek?
De Boer & Partners Waas & Dender begeleidt u graag bij de aankoop of verkoop van vastgoed in deze ruime regio.
Wenst u dit pand te bezoeken? Contacteer ons via waasendender@deboerenpartners.be of 03 377 55 00.
7896594
- Algemeen
- Indeling
- Informatieplicht
- Documenten
- Referentie nr. 45217 SN
- Bouwjaar 1951
- Beschikbaarheid vanaf akte
- Kadastraal inkomen€ 649
- Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, conform
- Verwarming individueel gas cv
- EPC 181 kWh/m²
-
EPC label
B
-
Potentieel EPC
A
Volgens het EPC kan deze woning naar een A-label gerenoveerd worden.
- EPC code 20200702_0002283390-RES-1
- Dubbel glas Ja
- Isolatie Ja
- Slaapkamers 4
- Badkamers 2
- Terras Ja
- Kelder Ja
- Zolder Ja
- Rolstoeltoegankelijkheid Ja
- Tuin Ja
- Wasplaats Ja
- Stedenbouwkundige bestemming woongebied
- Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
- WORG Nee
- Bestuursmaatregelen in maatregelenregister Nee
- G-score A
- P-score A
Bekijk alle foto's
(28)
(28)
Wonen in
Sint-Niklaas
Wonen in Sint-Niklaas betekent leven in het hart van het Waasland, met een bruisend stadscentrum, ruime woonwijken en tal van voorzieningen. De stad is bekend om haar grote markt, cultuur en evenementen, waardoor het een aantrekkelijke plek is voor gezinnen, jonge koppels en iedereen die graag centraal woont.
Een woning kopen of verkopen in Sint-Niklaas? Wij begeleiden u volledig. De vastgoedmarkt in Sint-Niklaas is levendig en gevarieerd. Of u nu een appartement, gezinswoning of villa zoekt, of uw woning wilt verkopen: wij bieden professioneel advies, persoonlijke begeleiding en een strategie op maat. Gratis waardeschatting in Sint-Niklaas en omgeving. Vraag een vrijblijvende waardeschatting aan en ontvang een duidelijk rapport met een realistische inschatting van de marktwaarde van uw woning.
51.1633248
4.1566356
45217 SN
https://deboerenpartners.be/uploads/icons/map-marker-office.svg
51.22612824332574
4.401729173224465
Stadhuis Antwerpen
Cultuur
51.35409757112974
4.386116095948491
't Koetshuis
Restaurant
51.328537559906984
4.356262313141328
Bolle & Co
Restaurant
51.053292807025976
4.520657521726141
Oh'Green Sint-Katelijne-Waver
Supermarkt
51.2960326847567
4.465297184299044
Latour
Restaurant
51.351204989419095
4.424866684301504
Ertbrandbos
Cultuur
51.296224126102935
4.51687806220999
Brasschaat Open Golf en Country Club
Cultuur
51.256080502676525
4.487274840119559
Brasserie Ciconia
Restaurant
51.35353858205597
4.383711809552997
Ravenhof/Moretusbos
Cultuur
51.25199797175455
4.508722338893896
Mijn Plek
Restaurant
51.33050950451301
4.363576158505591
Picoloplein
Supermarkt
51.30010531730663
4.457628963572007
Oud Antwerpen
Restaurant
51.284553716571054
4.492671626628004
Koninklijke Rua Brasschaat Tennis & Padel
Cultuur
51.317049476452
4.427736570343623
Cheers
Supermarkt
51.32024234638788
4.442741285864296
Spoorfietsen
Cultuur
51.069487886275724
4.5324013799927565
Den ouden Burgemeester
Restaurant
51.28473188145966
4.489382562521094
KHC Dragons
Cultuur
51.33190065516525
4.364729867109774
Leonidas Stabroek
Supermarkt
51.286312458751745
4.4941463232833945
Park van Brasschaat
Cultuur
51.30996627462128
4.445785955209906
Brasserie De Hoge Boom
Restaurant
51.32648536561078
4.4185302131359006
Francesco
Restaurant
51.33956706708811
4.381750826630513
Bistro De Neus
Restaurant
51.30651951785982
4.440104551790176
Kon.Witte Duivels TC
Cultuur
51.29603887529274
4.441073868343599
Santa Lucia
Restaurant
51.24991774491814
4.549713726624307
Domein Ter Linden
Cultuur
51.34169791872877
4.386924562213066
De Glashoeve
Restaurant
51.32001939546756
4.436644579997742
Kandinsky
Restaurant
51.317453332768146
4.427329336424917
ManusBis
Restaurant
51.298105638508574
4.488382870985016
Algemeen Ziekenhuis Klina
Ziekenhuis
51.31509860318341
4.429478356926628
Veehoeve
Restaurant
51.28958071693724
4.491877015579484
L’Excelsior
Restaurant
51.33641702237965
4.438928684300823
Loopgravenpad (Mastenbos)
Cultuur
51.331501071352456
4.36436255010447
ManusBisSta
Restaurant
51.340077771768655
4.383552968952005
Laan Thai
Restaurant
51.31707383546413
4.427362667109168
Jespers Koffie
Restaurant
51.22060825845356
4.401439349340809
OLV Kathedraal
Cultuur
51.355078346721925
4.459001715586628
Rascasse
Restaurant
51.2756101068323
4.4556171395208555
Bistrot fromm
Restaurant
51.34177959425058
4.3529952266305605
Fort van Stabroek
Cultuur
51.267301293531865
4.4633099977921775
Villa Doria
Restaurant
51.035755485040305
4.530812297781179
Café Brasserie De Roos
Restaurant
Wij schatten de waarde
van uw eigendom
Heeft u plannen om nu, of in de nabije toekomst uw eigendom te verkopen?
Vraag dan nu een gratis en vrijblijvende schatting aan.
Wij schatten de waarde van uw woning
Bent u geïnspireerd door onze unieke manier van werken? Benieuwd naar de waarde van uw woning? Of heeft u plannen om nu, of in de nabije toekomst uw eigendom te verkopen?
Vraag dan nu een gratis en vrijblijvende waardebepaling aan.
⨯
