Dit pand werd toegevoegd aan uw favorieten
Mis niets van dit pand en blijf als eerste op de hoogte: maak nu een account aan!
Registreren⨯
De Boer & Partners | Woning | Smaakvol g... | 7892088
Smaakvol gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en mooie tuin
€ 469.000
177 m²
133 m²
3
1
Terras
Tuin
Hoogstraat 23, 2570 Duffel, België
Smaakvol gerenoveerde woning met 3 slaapkamers en mooie tuin
In het centrum van Duffel vinden we deze bijzonder charmante woning die in 2023 van A tot Z werd gerenoveerd, met veel aandacht voor kwaliteit, comfort en esthetiek. Achter de karaktervolle gevel schuilt een verrassend stijlvol interieur met een prachtige lichtinval.
De doordachte indeling, de hoogwaardige afwerking en de aangename verbinding met de tuin maken van deze woning een heerlijke plek om thuis te komen.
Algemeen:
- Totaalrenovatie in 2023, inclusief achterbouw
- Bewoonbare oppervlakte van ca. 133 m²
- Perceel van 177 m²
- Nieuwe ramen met dubbele beglazing en vernieuwd, geïsoleerd dak
- 3 volwaardige slaapkamers
- Prachtige open keuken met Siemens-inbouwtoestellen
- Ruime badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel
- 2 afzonderlijke toiletten
- EPC B (197 kWh/m²) en elektrische installatie conform
- Centrale verwarming op aardgas
- Droge kelder van ca. 19 m²
- Gezellig tuin met mooi terras
- Ruime tuin- en fietsenberging van ca. 31 m² met achterliggende servitudeweg
Indeling:
Bij het betreden van de woning word je meteen verwelkomd door een warm en stijlvol interieur. De inkomhal met gastentoilet leidt naar de lichtrijke eetkamer aan de voorzijde.
Centraal in de woning bevindt zich de open keuken, die met haar warme houten kasten en centraal eiland een echte blikvanger vormt. De keuken is volledig ingericht met kwalitatieve Siemens-toestellen en vormt de perfecte verbinding tussen de eetkamer en de achterliggende leefruimte.
De gezellige zithoek geniet dankzij het grote raam van een mooie lichtinval en een rustgevend zicht op de tuin. De verschillende leefruimtes vloeien op een natuurlijke manier in elkaar over en creëren zo een harmonieus geheel waarin gezelligheid en hedendaags wooncomfort centraal staan.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime slaapkamer (ca. 17m²), een afzonderlijk toilet en de bijzonder smaakvol ingerichte badkamer. Deze laatste beschikt over een vrijstaand ligbad, een ruime inloopdouche en een dubbel lavabomeubel. De verfijnde afwerking geeft de ruimte een heerlijk ontspannen uitstraling.
De tweede verdieping omvat nog twee volwaardige slaapkamers (ca. 12 en 17m²), beide met een aangename lichtinval en een warme parketvloer. Deze ruimtes lenen zich perfect als slaapkamers, maar kunnen uiteraard ook dienstdoen als bureau of hobbyruimte.
Ook buiten is het volop genieten. De diepe, afgesloten tuin biedt een aangename combinatie van groen en ontspanning. Het terras aansluitend aan de woning vormt een fijne plek om buiten te tafelen, terwijl het gezellige houten terras achteraan uitnodigt om in alle rust van de tuin en de avondzon te genieten.
Een bijkomende troef is de ruime tuin- en fietsenberging van ca. 31 m². Dankzij de achterliggende servitudeweg is deze bovendien vlot bereikbaar met de fiets, bijzonder praktisch voor dagelijks gebruik.
Verder beschikt de woning over een droge kelder van ca. 19 m², ideaal als extra opslagruimte.
Ligging:
De woning is gelegen in het centrum van Duffel, op een centrale locatie met winkels, scholen en andere dagelijkse voorzieningen in de omgeving. Oprit naar belangrijke verbindingswegen, de fiets-o-strade alsook het treinstation van Duffel is in de directe nabijheid.
Stedenbouwkundige info in aanvraag.
7892088
- Algemeen
- Indeling
- Informatieplicht
- Documenten
- Referentie nr. 79333 HvCH
- Gevelbreedte 5 m
- Straatbreedte 5 m
- Kadastraal inkomen€ 339
- Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, conform
- Verwarming gas cv
- EPC 197 kWh/m²
-
EPC label
B
- EPC code 20230116-0002776320-RES-1
- Dubbel glas Ja
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Terras Ja
- Kelder Ja
- Tuin Ja
- Stedenbouwkundige info In aanvraag
- Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
- Stedenbouwkundige vergunning Geen vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
- Bestuursmaatregelen in maatregelenregister Nee
- G-score A
- P-score A
Bekijk alle foto's
(26)
(26)
Wonen in
Duffel
Wonen in Duffel betekent genieten van de rustige, groene omgeving van een charmante gemeente in de provincie Antwerpen. Gelegen langs de Rupel en perfect bereikbaar via de E19, biedt Duffel de ideale mix van landelijke rust en stadsgemak.
Op zoek naar een makelaar in Duffel? Wij staan voor u klaar! Wilt u een woning kopen of verkopen in Duffel? Dankzij onze uitgebreide kennis van de lokale vastgoedmarkt en ervaring in deze gezellige, landelijke gemeente bieden wij u deskundig advies en zorgen we voor een vlotte en succesvolle transactie. Of het nu gaat om de verkoop van een huis, appartement of bouwgrond, wij begeleiden u stap voor stap in Duffel. Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop van huizen, appartementen en vastgoed in Duffel. Wilt u weten wat uw woning waard is in deze charmante regio? Vraag vandaag nog een gratis en vrijblijvende schatting aan en ontdek de marktwaarde van uw eigendom.
51.094230962453
4.5152950286865
79333 HvCH
https://deboerenpartners.be/uploads/icons/map-marker-office.svg
51.22612824332574
4.401729173224465
Stadhuis Antwerpen
Cultuur
51.3023226798667
4.7346308315233765
Immaculata Instituut
School
50.96673760380261
4.572160603923816
Restaurant Silo’s
Restaurant
51.349036391119164
4.642832112965231
Kempmuseum
Cultuur
51.328537559906984
4.356262313141328
Bolle & Co
Restaurant
51.06443619732349
4.5578012818407565
The Fashion Store
Supermarkt
51.053292807025976
4.520657521726141
Oh'Green Sint-Katelijne-Waver
Supermarkt
51.2960326847567
4.465297184299044
Latour
Restaurant
51.351204989419095
4.424866684301504
Ertbrandbos
Cultuur
51.296224126102935
4.51687806220999
Brasschaat Open Golf en Country Club
Cultuur
50.862051978688065
4.331945579979712
Instituut van de Ursulinen met wintertuin
Cultuur
51.29961017176555
4.720117226627072
Maris Stella Instituut
School
51.0334192862519
4.537903186739705
Kasteeldomein Zellaer
Cultuur
51.256080502676525
4.487274840119559
Brasserie Ciconia
Restaurant
51.00447021315245
4.628585486734678
Manilah Dining
Restaurant
51.06431740045898
4.557655197779789
United Brands
Supermarkt
51.25199797175455
4.508722338893896
Mijn Plek
Restaurant
51.33050950451301
4.363576158505591
Picoloplein
Supermarkt
51.30010531730663
4.457628963572007
Oud Antwerpen
Restaurant
51.28471682863448
4.656727251161179
Abdij der Trappisten van Westmalle
Restaurant
51.338272412401
4.657710855294304
De Linden
Restaurant
51.284553716571054
4.492671626628004
Koninklijke Rua Brasschaat Tennis & Padel
Cultuur
51.30052682704374
4.7284365493694525
Kasteel de Renesse
Cultuur
51.317049476452
4.427736570343623
Cheers
Supermarkt
51.003342871698806
4.661897833359059
The Lake
Restaurant
51.32024234638788
4.442741285864296
Spoorfietsen
Cultuur
51.069487886275724
4.5324013799927565
Den ouden Burgemeester
Restaurant
51.28473188145966
4.489382562521094
KHC Dragons
Cultuur
51.33190065516525
4.364729867109774
Leonidas Stabroek
Supermarkt
51.30340769485952
4.688544915583792
Mariagaarde Instituut
School
51.286312458751745
4.4941463232833945
Park van Brasschaat
Cultuur
51.30996627462128
4.445785955209906
Brasserie De Hoge Boom
Restaurant
51.32648536561078
4.4185302131359006
Francesco
Restaurant
51.33956706708811
4.381750826630513
Bistro De Neus
Restaurant
51.30651951785982
4.440104551790176
Kon.Witte Duivels TC
Cultuur
50.99480403091125
4.681384897777741
Rootz Surf & Turf
Restaurant
50.99997943185315
4.635098610046398
Het Kasteel
Restaurant
51.29603887529274
4.441073868343599
Santa Lucia
Restaurant
51.334967208420636
4.650977595777396
Cuvee Hoeve
Restaurant
51.00277147170102
4.767564515568585
Sven Nys Cycling Center
Cultuur
51.341238910151475
4.645173286114044
Romie’s hoeveijs
Restaurant
51.24991774491814
4.549713726624307
Domein Ter Linden
Cultuur
51.34169791872877
4.386924562213066
De Glashoeve
Restaurant
51.32001939546756
4.436644579997742
Kandinsky
Restaurant
51.317453332768146
4.427329336424917
ManusBis
Restaurant
51.298105638508574
4.488382870985016
Algemeen Ziekenhuis Klina
Ziekenhuis
51.31509860318341
4.429478356926628
Veehoeve
Restaurant
51.3485480978009
4.638945599470769
De Statie
Restaurant
51.34940447215965
4.6433869637743586
De Schandpaal
Restaurant
51.29600581227351
4.7379548414978405
Atheneum Malle
School
51.28958071693724
4.491877015579484
L’Excelsior
Restaurant
51.33641702237965
4.438928684300823
Loopgravenpad (Mastenbos)
Cultuur
51.331501071352456
4.36436255010447
ManusBisSta
Restaurant
51.333790332496704
4.650684826458908
Kooldriespark
Cultuur
51.340077771768655
4.383552968952005
Laan Thai
Restaurant
51.31707383546413
4.427362667109168
Jespers Koffie
Restaurant
51.00825875630869
4.614762442029683
Tratoria 2000
Restaurant
51.22060825845356
4.401439349340809
OLV Kathedraal
Cultuur
50.96571087169365
4.610674597780142
Brouwerij Haacht
Cultuur
51.35120278544394
4.644040270635736
Den Doortrapper
Restaurant
51.355078346721925
4.459001715586628
Rascasse
Restaurant
51.2756101068323
4.4556171395208555
Bistrot fromm
Restaurant
51.34177959425058
4.3529952266305605
Fort van Stabroek
Cultuur
51.267301293531865
4.4633099977921775
Villa Doria
Restaurant
51.29881686327891
4.688840924707285
Sint-Jan Berchmanscollege
School
51.0002403968021
4.608305866494624
De Brasserie
Restaurant
51.035755485040305
4.530812297781179
Café Brasserie De Roos
Restaurant
51.08114151244347
4.59285754196036
Brasserie De Seats
Restaurant
Vergelijkbare
panden
Wij schatten de waarde
van uw eigendom
Heeft u plannen om nu, of in de nabije toekomst uw eigendom te verkopen?
Vraag dan nu een gratis en vrijblijvende schatting aan.
Wij schatten de waarde van uw eigendom
Bent u geïnspireerd door onze unieke manier van werken? Benieuwd naar de waarde van uw eigendom? Of heeft u plannen om nu, of in de nabije toekomst uw eigendom te verkopen?
Vraag dan nu een gratis en vrijblijvende schatting aan.
⨯