De Boer & Partners | Woning | Vrijstaand... | 7879941

Vrijstaande woning met 3 à 4 SLK's, garage en ruime Z-gerichte tuin.

Deze vrijstaande woning is bijzonder rustig gelegen op een mooi hoekperceel aan de Lindenlaan en Olmenlaan in Hever-Boortmeerbeek, in een aangename en kindvriendelijke verkaveling. De woning bevindt zich aan een doodlopend straatgedeelte, waardoor u hier geniet van veel rust en weinig doorgaand verkeer.

Tegelijkertijd is de ligging bijzonder centraal. Het station van Hever bevindt zich op circa 10 minuten, er is een vlotte verbinding richting de autosnelweg en ook Planckendael en Domein Hofstade liggen in de nabije omgeving. Ook op woon-werkverkeer scoort deze woning 10/10 op enkel minuten rijden zit je op de belangrijkste invalswegen richting Leuven - Brussel - Antwerpen.

De woning is onmiddellijk bewoonbaar, maar biedt tegelijk heel wat mogelijkheden voor wie ze op termijn verder naar eigen smaak wenst te moderniseren of renoveren. Een belangrijke investering werd alvast uitgevoerd: het dak werd in 2006 vernieuwd.

Binnen beschikt de woning over een praktische indeling en verrassend veel ruimte. Een belangrijke troef is de aanwezigheid van een slaapkamer en een afzonderlijke badkamer op het gelijkvloers. In totaal zijn er 3 à 4 slaapkamers, waardoor de woning geschikt is voor zowel gezinnen als kopers die graag een bureau-, hobby- of logeerkamer voorzien.

De leefruimte en keuken sluiten aan op de ruime veranda met zicht op de tuin, die een aangename extra leefruimte vormt en het contact met de tuin versterkt. Het terras is bovendien uitgerust met een zonnetent.

Ook aan bergruimte en parkeergelegenheid is er geen gebrek. De woning beschikt over een ruime inpandige garage met elektrische poort, met aansluitend een praktische wasplaats. Bovendien is de woning volledig onderkelderd met een kruipruimte, wat extra praktisch is voor leidingen, technieken en eventuele toekomstige renovatiewerken. De ruime oprit is afgesloten met een aluminium poort en biedt toegang tot de achterliggende tuin.

De volwassen aangelegde en zuidgerichte tuin vormt één van de grote troeven van deze eigendom. De groene omgeving zorgt voor een aangename en rustige sfeer en biedt volop mogelijkheden om buiten te genieten. Daarnaast zijn er twee bijkomende opslagruimtes in de tuin, waaronder een houten blokhut en een tuinhuis.

Een woning die vandaag reeds comfortabel bewoond kan worden en tegelijk heel wat potentieel biedt om stapsgewijs verder te moderniseren. De combinatie van de rustige ligging, het hoekperceel, de volwassen zuidgerichte tuin, 3 à 4 slaapkamers waarvan één op het gelijkvloers, een afzonderlijke badkamer, ruime inpandige garage, volledige kruipruimte en bijkomende opslagplaatsen maakt dit tot een eigendom met bijzonder veel mogelijkheden.

7879941