De Boer & Partners | Woning | Karaktervo... | 7834297

Op een bijzonder centrale ligging, op wandelafstand van de Grote Markt van Turnhout, bevindt zich dit karaktervolle eigendom met een totale oppervlakte van ca. 278 m². Het gebouw is momenteel ingericht en in gebruik als kantoorgebouw, maar biedt dankzij zijn royale volumes, authentieke uitstraling en praktische indeling bijzonder veel potentieel om te worden omgevormd tot een ruime en unieke stadswoning. Volgens voorafgaand overleg met de stad Turnhout zijn er mogelijkheden om het eigendom om te vormen tot een eengezinswoning, mits het verkrijgen van een omgevingsvergunning en het uitvoeren van enkele nodige aanpassingen, waaronder het voorzien van een fietsenberging en buitenruimte.

Dankzij de drie volwaardige verdiepingen, ruime kelder en zolder biedt het eigendom tal van mogelijkheden voor een ruime gezinswoning, eventueel gecombineerd met een werk- of praktijkruimte. Het eigendom dient deels gerenoveerd en gemoderniseerd te worden en kan zo volledig naar eigen smaak worden ingericht. Winkels, horeca, openbaar vervoer en openbare parkings bevinden zich op wandelafstand. Bovendien geniet het eigendom van een mooi zicht op het kasteel van de Hertogen van Brabant. De aanwezige lift is momenteel buiten gebruik en dient mogelijk hersteld te worden.

Gelijkvloerse verdieping:
Op het gelijkvloers bevinden zich momenteel twee ruime bureelruimtes van ca. 24 m² en 19 m², een aangename wachtruimte, een keuken met eetplaats en een afzonderlijk toilet. Bij een herinrichting als woning biedt deze verdieping uitstekende mogelijkheden voor het creëren van een ruime leefruimte met salon, eetkamer en keuken, eventueel gecombineerd met een bureau- of praktijkruimte.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping omvat momenteel drie ruime kamers van ca. 27 m², 25 m² en 13 m². Daarnaast zijn er een keuken met eetplaats en een apart toilet aanwezig. Deze verdieping kan eenvoudig worden ingericht met ruime slaapkamers, een badkamer, dressing of bijkomende leef- of werkruimte.

Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevinden zich vier bijkomende kamers van ca. 22 m², 16 m², 16 m² en 8 m², evenals een keuken met eetplaats en een afzonderlijk toilet. Ook hier zijn tal van mogelijkheden voor slaapkamers, een badkamer, hobbyruimte, bureau of polyvalente ruimte.

Kelderverdieping:
De ruime kelder bestaat uit drie afzonderlijke bergingen en biedt bijzonder veel opslagmogelijkheden.

Zolder:
De zolderverdieping zorgt voor bijkomende praktische bergruimte.

Een bijzonder eigendom voor wie droomt van een ruime en karaktervolle stadswoning op een toplocatie in het centrum van Turnhout. De royale oppervlakte, de vele kamers en het renovatiepotentieel maken dit pand ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, voor wie wonen en werken wil combineren of voor wie een unieke stadswoning volledig naar eigen smaak wenst te realiseren. Het eigendom is momenteel ingericht als kantoor en kan, mits de nodige aanpassingen en het voldoen aan de geldende voorwaarden, worden omgevormd tot woning.

7834297