De Boer & Partners | Woning | Volledig g... | 7803252

Volledig gerenoveerde villa met vier slaapkamers, gastenverblijf en zuidwestgerichte tuin aan de groene rand van Ravels. Aan de rand van Ravels, vlak bij de uitgestrekte Staatsbossen en op fietsafstand van het centrum, bevindt zich deze volledig gerenoveerde villa. De woning combineert een stijlvolle afwerking met bijzonder veel ruimte en hedendaags wooncomfort. Met onder meer vier slaapkamers, twee badkamers, een lichtrijke leefruimte met open designkeuken, een afzonderlijke kantoorruimte, een ruime garage en een instapklaar gastenverblijf is dit een uitzonderlijk veelzijdige eigendom. EPC label A

Gelijkvloerse verdieping

De uitnodigende inkomhal met gastentoilet, sfeervolle indirecte verlichting en stijlvolle trappenhal verleent toegang tot de leefruimte. De woonkamer baadt dankzij de grote raampartijen in het natuurlijke daglicht. De ruime zithoek bevindt zich aan de straatzijde en biedt een aangenaam uitzicht op zowel de voortuin als de zijtuin. Centraal tussen de zithoek en de keuken ligt de eetkamer. amerhoge, dubbel opendraaiende deuren zorgen hier voor een rechtstreekse verbinding met de tuin en creëren een mooi samenspel tussen binnen en buiten. De open designkeuken is een absolute blikvanger. Ze werd uitgevoerd met gefineerde eiken kasten en binnenkasten in bijpassende kleur. De keuken is volledig uitgerust met een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging in het werkblad, een vaatwasser, koelkast, afzonderlijke diepvriezer, spoelbak en oven. Het ruime composieten werkblad sluit naadloos aan bij het stijlvolle maatwerk. Dankzij de doordachte oriëntatie behoudt u tijdens het koken en tafelen contact met uw gezin of gasten en heeft u zicht op de oprit. Via de afzonderlijke zijingang bereikt u rechtstreeks de kantoorruimte. Deze toegang is voorzien van maatwerkkasten die dienstdoen als vestiaire en extra bergruimte, waardoor werken aan huis perfect mogelijk is zonder de privacy van de leefruimtes te verstoren. Een centrale gang vormt een rustig verbindingspunt tussen de leefruimte en het kantoor en geeft toegang tot twee ruime slaapkamers. Op deze verdieping bevindt zich bovendien een douchekamer, een afzonderlijk toilet en een praktische ruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. De volledige gelijkvloerse verdieping is uitgerust met vloerverwarming. De aanwezige airconditioning zorgt tijdens de zomer voor aangename verkoeling en kan in de tussenseizoenen eveneens worden gebruikt om bij te verwarmen.

Verdieping
Ook de bovenverdieping straalt rust en luxe uit. De natuurstenen vloer werd mooi doorgetrokken en versterkt het harmonieuze geheel. Hier bevinden zich twee ruime slaapkamers, die opengewerkt zijn tot in de nok van het dak en daardoor een bijzonder ruimtelijk karakter hebben. De stijlvolle badkamer is ingericht als een echte wellnessruimte en beschikt over een ruime inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel met verlichte spiegel en praktische softclose-lades. Ook hier zijn aansluitingen voor een wasmachine en droogkast voorzien.

Gastenverblijf en buitenruimte
Een bijzonder leuke verrassing is het afzonderlijke gastenverblijf achteraan in de tuin. Dit instapklare tiny house is bereikbaar via de tuin en vormt de ideale plek voor logés, inwonende kinderen, een hobbyruimte of een rustige werkplek. De verzorgde tuin is gunstig georiënteerd op het zuidwesten en biedt volop mogelijkheden om in alle rust van de zon en de groene omgeving te genieten. Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage. De villa werd grondig en volledig vernieuwd en is onder meer voorzien van zonnepanelen, vloerverwarming en airconditioning in de leefruimte en slaapkamers.

Bijzonderheden:
- Landelijke omgeving
- Volledig gerenoveerd, A label
- Zonnepanelen, Airco's
- Kindvriendelijke omgeving - op wandelafstand van natuurgebied Gewestbossen Ravels

7803252