De Boer & Partners | Woning | Charmante... | 7711640

Charmante landelijke villa met bijgebouw op prachtig perceel in Essen Heikant
Deze karaktervolle villa in landelijke stijl is gelegen op een mooi en rustig perceel van ca.3.700m² in het groene Essen Heikant. De woning combineert kwalitatief hoogwaardige materialen, authenticiteit, ruimte en comfort met een aangename, bosrijke omgeving en beschikt over een volwaardig bijgebouw met tal van mogelijkheden. Ideaal voor wie rustig en groen wil wonen met voldoende ruimte. Een unieke kans in één van de meest gegeerde straten van Essen!

Indeling gelijkvloers:
- Ruime inkomhal met houten trap in Franse eik en ingemaakte vestiaire
- Gastentoilet met handenwasser
- Apart bureel, ideaal voor thuiswerk of hobbyruimte
- Sfeervolle en lichtrijke leefruimte met zichtbare houten balken en houtkachel
- Landelijke leefkeuken met veel lichtinval, uitgerust met inductiekookplaat, combi-oven, stoomoven en ingebouwde koelkast
- Praktische wasplaats met aansluitingen en toegang naar buiten
- Extra berging
- Inpandige garage voor twee wagens

Verdieping:
- Ruime nachthal met ingemaakte kasten
- Vier volwaardige slaapkamers
- Apart toilet met handenwasser
- Badkamer met 2 wastafels met marmerblad en ingemaakte kasten, aanwezigheid van douche en bad.

Zolder:
- Bereikbaar via vlizotrap, ideaal als extra bergruimte

Bijgebouw van ca. 60 m² met zolder en kelder:
- Vrijstaand bijgebouw in dezelfde stijl (Ideaal als atelier, werkplaats of extra garage)
- Open ruimte met hoge nok
- Garagepoort
- Smeerput
- Zolder en kelder met authentieke wijnkelder
- extra kippenhok / berging

Comfort & techniek:
- Centrale verwarming op gas (Buderus)
- Alle buitenschrijnwerk in duurzaam Afzelia met ramen met dubbele beglazing.
- Binnenschrijwerk zoals deuren en kozijnen in eik.
- Alarminstallatie
- Videobewaking
- Kruipruimte onder volledige gebouw
- Twee waterputten van elk 2500 l

Buitenruimte:
De woning is gelegen op een perceel met toegangspoort en kassei-oprit. De tuin is groen en privatief aangelegd en beschikt over een vijver, terras, overdekt terras en tuinberging. Aansluitend geniet u van een bosrijke omgeving met veel rust en privacy.

Bijzonderheden:
- Charmante landelijke stijl
-Duurzame en kwalitatief hoogwaardige materialen.
- Rustige en groene ligging
- Volwaardig bijgebouw met veel mogelijkheden
- Vier slaapkamers
- Veel privacy en ruimte
- Op een boogscheut van scholen, winkels, openbaar vervoer, dokter, sportpark en natuurgebied.

Kortom, een unieke kans om te genieten van luxueus wonen in een karaktervolle villa met bijgebouw, omgeven door groen en sereniteit.

7711640