De Boer & Partners | Woning | Halfopen w... | 7706579

Halfopen nieuwbouwwoning met 3 slaapkamers, west georiënteerde, omheinde tuin met houten bijgebouw, en ondergrondse staanplaats met grote berging. Reeds volledig afgewerkt, en onmiddellijk beschikbaar!

Wonen in een landelijke, groene en rustige omgeving en toch op wandelafstand het gezellige dorpscentrum van Oud-Turnhout: Dat is nieuwbouwproject "Deycke", gelegen aan het gloednieuwe "Kersenpad" en een nieuw en rustig binnengebied tussen de Steenweg op Sevendonk en de Neerstraat. Dit betekent wonen aan de gekende appel- en perenboomgaarden en tegelijkertijd toch vlakbij supermarkten, bakker, slager, apotheker, scholen, ...

Deze halfopen woning aan Kersenpad 2 ligt aan een groenplein, en vlakbij de weilanden en boomgaarden. Het nieuwe gebied is voorzien van enkele parkeerplaatsen voor uw bezoekers, en werd verder autoluw aangelegd. Het groene plein met wadi en natuurlijke speelelementen is een ontmoetingsplaats voor jong en oud. Hier spelen kinderen veilig in het nieuwe park; recht tegenover uw woning. Parkeren gebeurt ondergronds. Uw fiets stalt u probleemloos in de tuinberging (9m²), die u gemakkelijk langs de achterzijde van uw perceel bereikt. Op het terrein worden gemeenschappelijke sorteerplaatsen voorzien; dus gedaan met het sleuren met containers en u sorteert wanneer het u uitkomt.

Indeling
Inkomhal met gastentoilet, ruimte voor vestiaire en houten trap naar de verdieping. Een glazen deur brengt u naar de lichte leefruimte met eetkamer, zithoek en open keuken met aanpalende, grote berging. De leefruimte geniet langs 3 zijden van natuurlijk daglicht. Langs de voorzijde kijkt u uit op het nieuwe park, en een grote schuifraam geeft uitzicht op uw tuin. Die tuin is volledig omheind, voorzien van een houten tuinberging (9m²) en heeft de ideale west oriëntatie: Namiddag en avondzon! Extra handig is het poortje aan de achterzijde, ideaal voor fietsen! Op de verdieping zijn er 3 volwaardige slaapkamers, waarbij de hoofdslaapkamer een dressingruimte heeft. De nachthal geeft toegang tot een apart toilet en praktische berging / wasplaats. Tot slot is er een ruime badkamer met natuurlijk daglicht, douche, ligbad en dubbele wastafel.
Ondergronds beschikt deze woning nog over een eigen parkeerplaats (P67) en een handige kelderberging (B48) van 6,39m².
Indien gewenst, bestaat de mogelijkheid om (extra) garageboxen met een elektrische poort bij aan te kopen.

Technieken
Een E-peil tussen de 10 en 20 wordt u gegarandeerd: Duurzame, energiezuinige technieken zoals uw eigen warmtepomp, zonnepanelen, vloerverwarming, vloerkoeling, ventilatie D, ... worden gecombineerd met een warme, hedendaagse architectuur. Deze aardgasvrije woning is klaar voor de toekomst! Hierdoor geniet u 50% korting op uw onroerende voorheffing de 1e vijf jaar!

Deze nieuwbouwwoning wordt verkocht onder het stelsel van 21% BTW. De totale prijs komt op +/- 453.000 EUR (afgewerkte woning, staanplaats, kelderberging, 21% btw, 12% registratierechten op de grond, ereloon notaris, aktekosten en het aansluiten van de nutsvoorzieningen).

Wij nodigen u graag uit voor een bezoek aan deze woning en voor een rondleiding ter plaatse in deze nieuwe verkaveling.
In dit project kunnen we u ook nog enkele woningen met 4 slaapkamers aanbieden. Deze werken zijn nog volop aan de gang, waardoor u hier nog inspraak heeft in de verdere afwerking.

7706579