De Boer & Partners | Woning | Rietgedekt... | 7639875

Prachtige rietgedekte klassevilla met een bewoonbare oppervlakte van 622 m² biedt u onder meer 4 slaapkamers, 3 badkamers, een dubbele garage en kelder. Dit alles is gelegen op een prachtig aangelegd perceel van 2.000 m² met ideale oriëntatie, volledige privacy, buitenzwembad en een uitermate rustige, unieke en residentiële ligging – in een straat waar enkel bewonersverkeer komt. En toch bereikt u op slechts enkele minuten het gezellige dorp van Oud-Turnhout en de E34 richting Antwerpen (±40 min) of Eindhoven (±20 min). Met een gunstige EPC-score van 177 Kwh/m²/j (label B).

Gelijkvloerse verdieping: Via een indrukwekkende inkomhal met zicht op de prachtig aangelegde tuin betreedt u de leefruimtes. Deze zijn harmonieus ingedeeld en omvatten een sfeervol salon met gashaard, afgewerkt in Franse natuursteen, een lichtrijke tuinkamer/eetplaats en een stijlvolle woonkeuken. De keuken is uitgerust met kwaliteitsvolle toestellen en alle hedendaags comfort, waaronder een Amerikaanse koelkast, inductiekookplaat, gasvuur, ingebouwde frietketel, oven en vaatwasser. Daarnaast biedt de keuken een gezellige zithoek en een prachtig uitzicht op de tuin.

Verder beschikt deze verdieping over een praktische wasplaats en een ruime dubbele inpandige garage.
Er is eveneens een tweede inkom (zij-ingang) met ingemaakte vestiairekasten en een gastentoilet. Vanuit deze ingang heeft u ook toegang tot de kelder. De lift, die alle verdiepingen verbindt, bevindt zich eveneens op dit niveau.

Eerste verdieping: De eerste verdieping is opgedeeld in twee vleugels. Aan de rechterzijde bevindt zich een royale mastersuite met gashaard, een ruime dressing en een uitzonderlijk luxueuze badkamer met geïntegreerde sauna. Vanuit de masterbedroom heeft u bovendien toegang tot een ruim terras. Aan de andere zijde van de nachthal bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, elk uitgerust met een eigen douchekamer met wastafel, douche en toilet, evenals een derde slaapkamer.

Kelder: De woning beschikt over een zeer ruime en volledig afgewerkte kelderverdieping, bereikbaar via zowel de trap als de lift. Hier bevindt zich tevens een wijnkelder. De kelder is bovendien voorzien van airconditioning.

Buitengebeuren: Het overdekte terras, uitgerust met terrasverwarming en een ingebouwde muziekinstallatie, sluit naadloos aan op de keuken en biedt een prachtig zicht op de tuin met maximale privacy. Aansluitend bevindt zich een verwarmd biozwembad en een jacuzzi. Achteraan het perceel bevindt zich een bijgebouw in dezelfde stijl als de woning, met tuinberging, tevens voorzien van de technische installatie voor het zwembad. Het volledige eigendom is omheind en afgesloten met een automatische toegangspoort. Vooraan is er bijkomende parkeergelegenheid en een extra dubbele carport.

Bijzonderheden:
- Inpandige lift (Cibes A5000 – 400 kg / 5 personen) die alle verdiepingen bedient, opnieuw in werking te stellen
- Ingebouwde luidsprekers in diverse ruimtes
- Automatisch beregeningssysteem
- Drie slaapkamers voorzien van airconditioning
- Centrale verwarming op aardgas (vloerverwarming met radiatoren als bijverwarming)
- Gunstige EPC-score van 177 Kwh/m²/j (label B)
- Hoogwaardige afwerking met onder meer parketvloeren, maatwerk en natuursteen
- Zeer ruime zolder bereikbaar via een vlizotrap
- Alarmsysteem, camerabewaking en rookmelders

Bekijk deze prachtige villa via ons virtual tour: https://tour.giraffe360.com/1340c897cc3045299ce51c436417f212

7639875