Dit pand werd toegevoegd aan uw favorieten
Mis niets van dit pand en blijf als eerste op de hoogte: maak nu een account aan!
Registreren⨯
De Boer & Partners | Woning | Ruime woni... | 7597842
Ruime woning met mogelijkheid tot opsplitsing
€ 325.000
479 m²
361 m²
8
1
Terras
Tuin
Graatakker 12, 2300 Turnhout, België
Oorspronkelijk betrof dit eigendom twee afzonderlijke woningen, die in 2016 werden samengevoegd tot één ruime woonentiteit. Vandaag presenteert het geheel zich als één woning met vooraan polyvalente atelierruimtes, achteraan het leefgedeelte en op de verdiepingen het slaapgedeelte. De oorspronkelijke structuur met twee voordeuren, twee trappen en gescheiden circulatie bleef behouden. Mits het bekomen van de nodige vergunning biedt dit eigendom dan ook de mogelijkheid om opnieuw opgesplitst te worden in twee woonentiteiten.
Gelijkvloerse verdieping: Bij binnenkomst verwelkomt de inkomhal u met toegang tot twee ruime, naast elkaar gelegen kamers aan de voorzijde van de woning. Deze ruimtes worden momenteel gebruikt als atelier, maar kunnen perfect ingericht worden als woonkamer, bureau of praktijkruimte. Vanuit de inkomhal is er bovendien ook toegang tot een apart gastentoilet.
Achteraan bevindt zich het eigenlijke woongedeelte met een gezellige woonkamer en een aparte, praktisch ingerichte keuken met voldoende lichtinval. Vanuit het gelijkvloers is er tevens toegang tot de kelder.
Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers. De centrale overloop en gang zorgen voor een vlotte circulatie. De badkamer is uitgerust met twee wastafels, een douche en een toilet. Dankzij de aanwezigheid van twee trappen blijft de structuur van de oorspronkelijke tweewoonst duidelijk behouden, wat een eventuele herindeling vergemakkelijkt.
Tweede verdieping: De tweede verdieping omvat nog vier extra kamers, die flexibel kunnen worden ingericht als slaapkamers, hobbyruimte of bureau.
Buitengebeuren: De stadstuin is volledig afgesloten en geniet van een ideale westelijke oriëntatie. Via de zij-ingang bereikt u de tuin gemakkelijk met fietsen en containers, zonder passage door de woning. Extra troef zijn de ruime bijgebouwen, ideaal als opslag- of hobbyruimte.
Bijzonderheden:
- Dakisolatie
- Verwarming op aardgas via radiatoren
- Houten en aluminium schrijnwerk
- Enkel en dubbel glas
- Kelder
- Mogelijkheid tot het huren van een overdekte garage in de Veldstraat
- Achteringang voor fietsen
Bekijk deze woning via onze virtual tour: https://tour.giraffe360.com/8d556d7e10bc42209b5aa32d7a16e0c1
7597842
- Algemeen
- Indeling
- Informatieplicht
- Documenten
- Referentie nr. 7029 TCV
- Bouwjaar 1930
- Beschikbaarheid vanaf akte
- Kadastraal inkomen€ 1.156
- Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, niet conform
- Verwarming individueel gas cv
- EPC 390 kWh/m²
-
EPC label
D
- EPC code 20260305-0003797708-RES-1
- Slaapkamers 8
- Badkamers 1
- Terras Ja
- Kelder Ja
- Zolder Ja
- Tuin Ja
- Stedenbouwkundige info In aanvraag
- Stedenbouwkundige bestemming woongebied
- Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
- Bestuursmaatregelen in maatregelenregister Ja
- G-score A
- P-score A
Bekijk alle foto's
(23)
(23)
Wonen in
Turnhout
Turnhout, dat is de provinciehoofdstad van de Kempen. Dwaal door het historische centrum en vergaap je aan het 14de-eeuws Begijnhof, erkend als werelderfgoed. Ook aan winkels geen gebrek en tal van restaurants, waaronder ons het allereerste sterrenrestaurant “HERT”, en gezellige bars wachten op u. Tot rust komen doet u in het Stadspark of in één natuurgebieden, zoals het gekende Zwart Water met zijn uitgestrekte vennen.
Op zoek naar een makelaar in Turnhout? Wij helpen u graag! Wilt u een woning kopen of verkopen in Turnhout? Wij bieden u deskundig advies en begeleiden u op een persoonlijke manier door het volledige proces. Dankzij onze uitgebreide kennis van de regio zorgen we voor een vlotte en succesvolle aan- of verkoop van uw eigendom. Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop van huizen, appartementen en bouwgronden in Turnhout. Bent u benieuwd naar de waarde van uw woning? Vraag vandaag nog een gratis en vrijblijvende schatting aan en ontdek de marktwaarde van uw eigendom.
Kaart
Streetview
51.3154858
4.9501031
7029 TCV
https://deboerenpartners.be/uploads/icons/map-marker-office.svg
51.3023226798667
4.7346308315233765
Immaculata Instituut
School
51.349036391119164
4.642832112965231
Kempmuseum
Cultuur
51.29961017176555
4.720117226627072
Maris Stella Instituut
School
51.34830399548167
4.806662850925338
Breebos
Supermarkt
51.33879960838695
4.801846019784746
Blakheide
Cultuur
51.28471682863448
4.656727251161179
Abdij der Trappisten van Westmalle
Restaurant
51.338272412401
4.657710855294304
De Linden
Restaurant
51.30052682704374
4.7284365493694525
Kasteel de Renesse
Cultuur
51.34456244363205
4.75994749779465
Stenen Bergmolen
Cultuur
51.342010494046626
4.752226502378369
Sportcentrum De Valk
Cultuur
51.30340769485952
4.688544915583792
Mariagaarde Instituut
School
51.334967208420636
4.650977595777396
Cuvee Hoeve
Restaurant
51.341238910151475
4.645173286114044
Romie’s hoeveijs
Restaurant
51.24991774491814
4.549713726624307
Domein Ter Linden
Cultuur
51.3485480978009
4.638945599470769
De Statie
Restaurant
51.357524196224084
4.632760725413491
Station Noorderkempen
Activiteit
51.34940447215965
4.6433869637743586
De Schandpaal
Restaurant
51.29600581227351
4.7379548414978405
Atheneum Malle
School
51.333790332496704
4.650684826458908
Kooldriespark
Cultuur
51.32641124870896
4.779200640122725
Bar Zuid
Restaurant
51.35120278544394
4.644040270635736
Den Doortrapper
Restaurant
51.29881686327891
4.688840924707285
Sint-Jan Berchmanscollege
School
Wij schatten de waarde
van uw eigendom
Heeft u plannen om nu, of in de nabije toekomst uw eigendom te verkopen?
Vraag dan nu een gratis en vrijblijvende schatting aan.
Wij schatten de waarde van uw eigendom
Bent u geïnspireerd door onze unieke manier van werken? Benieuwd naar de waarde van uw eigendom? Of heeft u plannen om nu, of in de nabije toekomst uw eigendom te verkopen?
Vraag dan nu een gratis en vrijblijvende schatting aan.
⨯