De Boer & Partners | Woning | Energiezui... | 7605121

Energiezuinige stadswoning met 4-5 slpks & ZW-tuin

€ 449.000
120 m²
242 m²

5
2
Terras
Tuin
Koningin Elisabethlei 51, 2300 Turnhout, België

Volledig gerenoveerde stadswoning (totaalrenovatie 2022) met o.a. 4 slaapkamers, 2 badkamers, een volledig afgewerkte zolderkamer en een zuidwestgerichte stadstuin. Deze woning is centraal gelegen in het centrum van Turnhout, op wandelafstand van winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer. Bovendien geniet de woning van een vlotte verbinding naar de ring. Dankzij de zonnepanelen, een uitstekende EPC-score van 74 kWh/m²/jaar (A-label), conforme elektriciteit en energiezuinige technieken betreft dit een BEN-woning en een uiterst energiezuinige, instapklare woning!

Gelijkvloerse verdieping: Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal, die toegang geeft tot de lichtrijke woonkamer. De leefruimte geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen en sluit naadloos aan op de open leefkeuken. De keuken is volledig uitgerust met een inductiekookplaat, spoelbak, oven, microgolfoven, koelkast, vriezer en vaatwasser, en is afgewerkt met een stijlvolle glazen spatplaat. Vanuit de woonkamer heeft u tevens toegang tot een apart gastentoilet en de kelder, die extra bergruimte biedt.

Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een badkamer uitgerust met een inloopdouche, toilet en een wasmeubel met dubbele wastafel.

Tweede verdieping: De tweede verdieping is identiek ingedeeld aan de eerste verdieping en beschikt eveneens over twee ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.

Derde verdieping: De derde verdieping bestaat uit een volledig afgewerkte zolderkamer, die tal van mogelijkheden biedt, zoals een extra slaapkamer, bureau, hobbyruimte of speelkamer.

Buitengebeuren: Vanuit de keuken loopt u zo de tuin in. De grote raampartij tussen de keuken en de tuin kan bovendien volledig opengeplooid worden, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen en u optimaal kan genieten van het terras en de tuin. Buiten geniet u van een gezellige stadstuin, ideaal georiënteerd op het zuidwesten, waardoor u optimaal kan genieten van de zon. Achteraan de tuin bevindt zich bovendien een gezellig overdekt terras. Verder is er een luifel voorzien die desgewenst schaduw biedt op de warmste momenten van de dag.

Bijzonderheden:
- Totaalrenovatie in 2022
- Energiezuinige BEN-woning
- EPC van E51 (A-label)
- Centrale verwarming op aardgas, d.m.v. radiatoren
- Voorzien van 16 zonnepanelen (± 6.880 Wp)
- Grondwaterput van 5.000 liter, aangesloten op toiletten en buitenkraan
- Zonneluifel aanwezig
- Screens aanwezig (zwart en maximaal verduisterend)
- 3-dubbel glas, in aluminium schrijnwerk van Reynders
- Goedgekeurde elektrische installatie

  • Referentie nr. 7086 TCV
  • Beschikbaarheid vanaf akte
  • Verwarming individueel gas cv
  • EPC 74 kWh/m²
  • EPC label A A
  • EPC code 13040-G-OMV
  • Dubbel glas Ja
  • Slaapkamers 5
  • Badkamers 2
  • Terras Ja
  • Kelder Ja
  • Zolder Ja
  • Tuin Ja
  • Stedenbouwkundige info In aanvraag
  • Stedenbouwkundige bestemming woongebied
  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • Bestuursmaatregelen in maatregelenregister Nee
  • G-score C
  • P-score C
Energiezuinige stadswoning met 4-5 slpks & ZW-tuin
Bekijk alle foto's
(16)


Wonen in
Turnhout

Turnhout, dat is de provinciehoofdstad van de Kempen. Dwaal door het historische centrum en vergaap je aan het 14de-eeuws Begijnhof, erkend als werelderfgoed. Ook aan winkels geen gebrek en tal van restaurants, waaronder ons het allereerste sterrenrestaurant “HERT”, en gezellige bars wachten op u. Tot rust komen doet u in het Stadspark of in één natuurgebieden, zoals het gekende Zwart Water met zijn uitgestrekte vennen.

Op zoek naar een makelaar in Turnhout? Wij helpen u graag! Wilt u een woning kopen of verkopen in Turnhout? Wij bieden u deskundig advies en begeleiden u op een persoonlijke manier door het volledige proces. Dankzij onze uitgebreide kennis van de regio zorgen we voor een vlotte en succesvolle aan- of verkoop van uw eigendom. Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop van huizen, appartementen en bouwgronden in Turnhout. Bent u benieuwd naar de waarde van uw woning? Vraag vandaag nog een gratis en vrijblijvende schatting aan en ontdek de marktwaarde van uw eigendom.

Kaart Streetview

Contacteer ons

De Boer & Partners - Kantoor Turnhout bvba

Wij schatten de waarde
van uw eigendom

Heeft u plannen om nu, of in de nabije toekomst uw eigendom te verkopen?
Vraag dan nu een gratis en vrijblijvende schatting aan.