Dit pand werd toegevoegd aan uw favorieten
Mis niets van dit pand en blijf als eerste op de hoogte: maak nu een account aan!
Registreren⨯
De Boer & Partners | Woning | Vergund ap... | 7587403
Vergund appartementsgebouw met vast rendement op het Zuid
€ 1.400.000
116 m²
320 m²
4
4
Terras
Antwerpen, adres op aanvraag
Vergund appartementsgebouw met vast rendement op het Zuid
Op een absolute A-locatie aan de Amerikalei (ter hoogte van het Museum voor Schone Kunsten) bevindt zich dit statige herenhuis aan de Leien met vier vergunde, volledig gerenoveerde appartementen (mét tuin en terrassen). Het pand maakt deel uit van een laat-19de-eeuws neoclassicistisch gevelensemble, waarbij authentieke elementen mooi behouden bleven en gecombineerd worden met een hoogwaardige afwerking.
Indeling
- Appartement1: ruim appartement met grote zuidoostelijke tuin, ingericht met slaapkamer en en-suite badkamer, grote afgewerkte keuken, eetkamer en bureau.
- Appartement 2 en 3: open keuken, ruime woonkamer, slaapkamer met en-suite badkamer en telkens toegang tot een terras.
- Dakappartement: open keuken en woonkamer, gerieflijke slaapkamer met en-suite badkamer.
Renovaties en conformiteit
Volledig gerenoveerd in 2023 en volledig conform (elektra/brandmeldcentrale/rookluik/etc.) Bovendien uitstekende energieprestaties dankzij zonnepanelen: 3x EPC A-label en 1x EPC B-label. De appartementen worden volledig gemeubeld verkocht (inclusief) en zijn uitgerust met Nuki-sloten, perfect geïntegreerd voor de verhuur.
Rendement
Momenteel verhuurd op professionele basis aan een betrouwbare, ervaren huurder die de volledige exploitatie uit handen neemt: cashflow vanaf dag 1, zonder zorgen. Er is een solide huurcontract en een bruto-rendement van 4,6%.
Volledig gerenoveerd, geen werken, één professionele huurder.
7587403
- Algemeen
- Indeling
- Informatieplicht
- Documenten
- Referentie nr. 20928 ATV
- Gevelbreedte 5 m
- Straatbreedte 5 m
- Bouwjaar 1910
- Beschikbaarheid mits inachtneming huurders
- Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, conform
- Verwarming individueel gas cv
- EPC 91 kWh/m²
-
EPC label
A
- EPC code In aanvraag
- Dubbel glas Ja
- Slaapkamers 4
- Badkamers 4
- Terras Ja
- Tuin Ja
- Wasplaats Ja
- Stedenbouwkundige info In aanvraag
- Stedenbouwkundige bestemming woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
- Stedenbouwkundige vergunning Geen vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
- WORG Nee
- G-score C
- P-score C
Bekijk alle foto's
(13)
(13)
Wonen in
Antwerpen
Antwerpen, dat is wonen in de meest bruisende centrumstad van het land. Een stad met diverse wijken, waar altijd wat te beleven valt en je op een boogscheut woont van amusement, cultuur en tal van restaurants, bars en meer. Maar ook voor groen is er vandaag de dag heel wat ruimte in het stadscentrum en de rand.
Op zoek naar een makelaar in Antwerpen? Wij helpen u graag! Bent u van plan uw woning te verkopen of zoekt u een nieuwe woning in de regio Antwerpen? Wij bieden u professioneel advies en begeleiding met uitgebreide kennis van de vastgoedmarkt in Antwerpen. Of het nu gaat om de verkoop van een huis, appartement of commercieel pand, wij zorgen voor een vlotte en succesvolle transactie. Uw woning verkopen in Antwerpen? Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop van huizen, appartementen en vastgoed in de regio Antwerpen. Wilt u weten wat uw woning in deze dynamische stad waard is? Vraag vandaag nog een gratis en vrijblijvende schatting aan en ontdek de marktwaarde van uw eigendom.
Wij schatten de waarde
van uw eigendom
Heeft u plannen om nu, of in de nabije toekomst uw eigendom te verkopen?
Vraag dan nu een gratis en vrijblijvende schatting aan.
Wij schatten de waarde van uw eigendom
Bent u geïnspireerd door onze unieke manier van werken? Benieuwd naar de waarde van uw eigendom? Of heeft u plannen om nu, of in de nabije toekomst uw eigendom te verkopen?
Vraag dan nu een gratis en vrijblijvende schatting aan.
⨯