De Boer & Partners | Woning | Multifunct... | 7580291

Multifunctionele woning met magazijn en showroom

€ 749.000
639 m²
610 m²

2
1
20 m²
Struisbeeklaan 33, 2610 Antwerpen, België

Multifunctionele woning (160m²) met magazijn (350 m²) en showroom (100 m²) – totaal 450 m² professionele ruimte
Dit uitzonderlijke eigendom combineert het comfort van een instapklare woning met de enorme mogelijkheden van een ruim magazijn én een aparte showroom. Ideaal voor wie wonen en werken wil combineren of nood heeft aan aanzienlijke opslag- of bedrijfsruimte.

Nabije omgeving
Gelegen in een rustige, autoluwe en groene omgeving, op wandelafstand van openbaar vervoer, winkels en het prachtige Fort 5-park. Scholen en belangrijke invalswegen bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid, wat zorgt voor een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid.

Indeling
Gelijkvloerse verdieping
Ruime polyvalente ruimte die momenteel wordt gebruikt als opslag, maar perfect kan worden ingericht als bureau, praktijkruimte of hobbyruimte. Apart sanitair aanwezig. Via een tussenverdieping bereikt u de eerste slaapkamer.

Eerste verdieping
Lichtrijke en ruime leefruimte met grote raampartijen. Aansluitend bevindt zich de volledig ingerichte keuken (oven, spoelbak, inductiekookplaat en vaatwasser) met toegang tot een aangenaam terras. De badkamer is uitgerust met een toilet, lavabo en inloopdouche. Aangrenzend bevindt zich een tweede volwaardige slaapkamer.

Magazijn & showroom
Achter de woning bevindt zich een indrukwekkend magazijn van ca. 350 m² met aparte toegangspoort. Daarnaast is er een aangrenzende showroom van ca. 100 m² met een afzonderlijke ingang. Deze ruimtes lenen zich uitstekend voor opslag, productie, atelier, handelsactiviteiten, creatieve beroepen of eventruimte.

Troeven
- Unieke combinatie van wonen en professioneel gebruik
- Totaal 450 m² magazijn- en showroomruimte
- Meerdere toegangen en flexibele indelingsmogelijkheden
- Strategische ligging in een rustige, groene omgeving met vlotte bereikbaarheid

Een eigendom met deze combinatie van woon- en werkruimte komt zelden op de markt. Ideaal voor ondernemers, zelfstandigen, vrije beroepen of gezinnen die extra ruimte wensen.

  • Referentie nr. 79313 HvTL
  • Bouwjaar 1963
  • Beschikbaarheid vanaf akte
  • Kadastraal inkomen€ 2.324
  • Garages Ja
  • EPC 508 kWh/m²
  • EPC label F F
  • EPC code 20241129-0003445429-RES-1
  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 1
  • Terras Ja
  • Stedenbouwkundige info In aanvraag
  • Stedenbouwkundige bestemming In aanvraag
  • Stedenbouwkundige vergunning Geen vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • Bestuursmaatregelen in maatregelenregister Nee
  • G-score C
  • P-score C
Multifunctionele woning met magazijn en showroom
Bekijk alle foto's
(28)


Wonen in
Wilrijk

Wonen in Wilrijk betekent genieten van een groene, rustige omgeving, met alle voordelen van de stad binnen handbereik. Een wijk die ideaal is voor gezinnen en natuurliefhebbers, maar ook voor wie vlot naar het centrum van Antwerpen wil pendelen.

Uw makelaar in Wilrijk: deskundig advies en persoonlijke begeleiding. Wilt u een woning kopen of verkopen in Wilrijk? Met onze lokale expertise en ervaring zorgen wij voor een vlotte en succesvolle transactie. Of het nu gaat om de verkoop van een huis, appartement of bouwgrond, wij bieden u professioneel advies en begeleiden u door het volledige proces in deze rustige en goed bereikbare wijk. Uw woning verkopen in Wilrijk? Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop van huizen, appartementen en vastgoed in Wilrijk. Wilt u weten wat uw woning waard is in deze geliefde regio? Vraag vandaag nog een gratis en vrijblijvende schatting aan en ontdek de marktwaarde van uw eigendom.

Kaart Streetview

Contacteer ons

De Boer & Partners - Kantoor Hove

Wij schatten de waarde
van uw eigendom

Heeft u plannen om nu, of in de nabije toekomst uw eigendom te verkopen?
Vraag dan nu een gratis en vrijblijvende schatting aan.