De Boer & Partners | Woning | Ruime vill... | 7222937

Ruime villa gebouwd in 2004 gelegen in een rustige wijk te Poppel op een perceel van ca. 1.429 m² . De villa biedt u o.a. 3 slaapkamers, 2 badkamers en mooie lichte leefruimtes. De aangelegde tuin biedt veel privacy en er staat een ruime dubbele garage op het perceel.
Gunstige ligging in een groene omgeving nabij de Nederlandse grens. Energielabel: B, inclusief zonnepanelen en thuisbatterij.

Gelijkvloers
U betreedt de woning via de riante inkomhal met gastentoilet en toegang tot de eetkamer/kantoor met tuindeuren naar het terras.
De ruime woonkamer met zijn warme eiken vloer is verdeeld in een eetgedeelte en zitgedeelte met open haard en tuindeuren naar het terras.
De keuken grenst aan de woonkamer en is voorzien van een landelijke keukeninrichting met alle nodige inbouwapparatuur.
Op de begane grond is er tevens toegang tot de praktische kelder en er is een bijkeuken/wasruimte.

Eerste verdieping
De royale trap in de inkomhal brengt u naar de eerste verdieping. Op de overloop is een seperaat toilet.
Op deze verdieping zijn er drie ruime slaapkamers, een ruime badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel.
Tevens is er een aparte gastenbadkamer met douche en een dressing.

Tweede verdieping
De vaste houten trap brengt u naar de ruime tweede verdieping . Deze fijne ruimte is voor meerdere doeleinden geschikt.
Hier zijn tevens de cv-ketel, de omvormer en de thuisbatterij geplaatst.

Buitengebeuren
De aangelegde achtertuin met gazon heeft meerdere terrassen waaronder 1 met buitenhaard.
De oprit aan de zijkant is geschikt voor meerdere auto's en wordt afgesloten door een automatische poort.

Garage
Vrijstaande dubbele garage van circa 60m² voorzien van automatische poort.

Bijzonderheden
- EPC B
- 20 zonnepanelen met batterij
- circa 1000m³ inhoud.
- Rustige ligging nabij scholen/winkels en Nederlandse grens

7222937