Dit pand werd toegevoegd aan uw favorieten
Mis niets van dit pand en blijf als eerste op de hoogte: maak nu een account aan!
Registreren⨯
De Boer & Partners | Woning | Exclusieve... | 7124399
Exclusieve Nieuwbouwwoning met Hoogwaardige Materialen
€ 725.000
825 m²
195 m²
3
2
Tuin
Kalmthoutsesteenweg 100/A, 2910 Essen, België
Exclusieve energiezuinige nieuwbouwwoning op ca. 825 m² in Wildert
Deze hoogwaardig afgewerkte nieuwbouwwoning combineert hedendaagse architectuur met bijzonder energiezuinig wooncomfort. Op een perceel van ca. 825 m² biedt de woning 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers, een kelder en lichtrijke leefruimtes. Met een uitzonderlijk E-peil van -8, geothermische warmtepomp, 20 zonnepanelen en passieve koeling is deze woning volledig klaar voor de toekomst.
Kelderverdieping
- Via vaste trap bereikbare kelder van ca. 30 m²
- Technische ruimte en praktische berging
Gelijkvloerse verdieping
- Inkomhal met afzonderlijk gastentoilet
- Lichtrijke woonkamer met grote raampartijen
- Open eetruimte met prachtig zicht op de tuin
- Hedendaagse open keuken
- Praktische wasplaats en berging
- Afzonderlijke fietsenberging
- Rechtstreekse verbinding met terras en tuin
-Terras met architecturale oversteek
Eerste verdieping
- Nachthal met afzonderlijk toilet
- Royale masterbedroom met dressing en ensuite badkamer met inloopdouche
- 2 bijkomende slaapkamers
-Tweede badkamer
Tuin en buitenruimte
- Ruime tuin met tal van mogelijkheden
- Terras met architecturale oversteek
- Aangelegde oprit
-Afzonderlijke fietsenberging
-Strakke architectuur met handgemaakte gevelsteen en aluminium gevelbekleding
Bijzonderheden
- Uitzonderlijk energiezuinig met E-peil -8
- Geothermische grond-waterwarmtepomp met boring tot ca. 100 m
- Vloerverwarming en passieve vloerkoeling
- 20 zonnepanelen met totaal vermogen van ca. 8.900 Wp
- Ventilatiesysteem D
- Driedubbele zonwerende beglazing
- Regenwaterput van 7.500 liter
- Uitgebreide elektrische installatie met talrijke stopcontacten, datapunten en verlichting
- 3 slaapkamers en 2 badkamers
- Grote glaspartijen en veel natuurlijke lichtinval
- Hoogwaardige materialen en hedendaagse technieken
Ligging
Gelegen in Wildert, in een rustige en groene woonomgeving op wandelafstand van het station en natuurgebied Wildertse Duintjes. Scholen, winkels en dagelijkse voorzieningen bevinden zich in de nabije omgeving. Ook de verbinding richting Antwerpen en Nederland is bijzonder vlot.
Prijs en fiscaliteit
- Grondaandeel: € 195.000 – 12% registratierechten
- Constructie: € 530.000 – 6% of 21% btw
- Verkoopprijs: € 725.000 excl. belastingen en kosten
Bij 6% btw: grond incl. registratierechten € 218.400 + constructie incl. btw € 561.800 = € 780.200 incl. belastingen
Bij 21% btw: grond incl. registratierechten € 218.400 + constructie incl. btw € 641.300 = € 859.700 incl. belastingen
Het verlaagde btw-tarief van 6% voor afbraak en heropbouw is uitsluitend van toepassing indien zowel het project als de koper aan alle wettelijke voorwaarden voldoen. Bedragen zijn exclusief overige aankoop-, notaris- en aktekosten.
Een uitzonderlijk energiezuinige nieuwbouwwoning waar hedendaagse architectuur, ruimte en geavanceerde technieken samenkomen op een groene locatie in Wildert.
7124399
- Algemeen
- Indeling
- Informatieplicht
- Documenten
- Referentie nr. 67540 CT
- Straatbreedte 17 m
- Onder BTW stelsel Ja
- Bouwjaar 2025
- Carport Ja
- Carport(s) 1
- Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, conform
- Verwarming warmtepomp
- E-peil E-8
- Slaapkamers 3
- Badkamers 2
- Kelder Ja
- Tuin Ja
- Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
- Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning Verkavelingsvergunning
- Bestuursmaatregelen in maatregelenregister Nee
- G-score A
- P-score A
Bekijk alle foto's
(35)
(35)
Wonen in
Essen
Wonen in Essen betekent genieten van een landelijke en rustige omgeving, met de stad Antwerpen en de Nederlandse grens binnen handbereik. Gelegen in de Noorderkempen, biedt Essen een ideale balans tussen natuur, ruimte en uitstekende verbindingen, perfect voor gezinnen en natuurliefhebbers die niet te ver van de stad willen wonen.
Op zoek naar een makelaar in Essen? Wij helpen u graag! Wilt u een woning kopen of verkopen in Essen? Dankzij onze lokale expertise en ervaring in deze rustige en charmante regio bieden wij u professioneel advies en zorgen we voor een succesvolle transactie. Of het nu gaat om de verkoop van een huis, appartement of bouwgrond, wij begeleiden u door elke stap van het proces in Essen. Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop van huizen, appartementen en vastgoed in Essen. Bent u benieuwd naar de waarde van uw woning in deze groene en toegankelijke regio? Vraag vandaag nog een gratis en vrijblijvende schatting aan en ontdek de marktwaarde van uw eigendom.
51.4356246
4.4616268
67540 CT
https://deboerenpartners.be/uploads/icons/map-marker-office.svg
51.22612824332574
4.401729173224465
Stadhuis Antwerpen
Cultuur
51.3023226798667
4.7346308315233765
Immaculata Instituut
School
51.35409757112974
4.386116095948491
't Koetshuis
Restaurant
51.349036391119164
4.642832112965231
Kempmuseum
Cultuur
51.328537559906984
4.356262313141328
Bolle & Co
Restaurant
51.2960326847567
4.465297184299044
Latour
Restaurant
51.351204989419095
4.424866684301504
Ertbrandbos
Cultuur
51.296224126102935
4.51687806220999
Brasschaat Open Golf en Country Club
Cultuur
51.29961017176555
4.720117226627072
Maris Stella Instituut
School
51.256080502676525
4.487274840119559
Brasserie Ciconia
Restaurant
51.35353858205597
4.383711809552997
Ravenhof/Moretusbos
Cultuur
51.34830399548167
4.806662850925338
Breebos
Supermarkt
51.25199797175455
4.508722338893896
Mijn Plek
Restaurant
51.33879960838695
4.801846019784746
Blakheide
Cultuur
51.33050950451301
4.363576158505591
Picoloplein
Supermarkt
51.30010531730663
4.457628963572007
Oud Antwerpen
Restaurant
51.28471682863448
4.656727251161179
Abdij der Trappisten van Westmalle
Restaurant
51.338272412401
4.657710855294304
De Linden
Restaurant
51.284553716571054
4.492671626628004
Koninklijke Rua Brasschaat Tennis & Padel
Cultuur
51.30052682704374
4.7284365493694525
Kasteel de Renesse
Cultuur
51.317049476452
4.427736570343623
Cheers
Supermarkt
51.34456244363205
4.75994749779465
Stenen Bergmolen
Cultuur
51.32024234638788
4.442741285864296
Spoorfietsen
Cultuur
51.28473188145966
4.489382562521094
KHC Dragons
Cultuur
51.33190065516525
4.364729867109774
Leonidas Stabroek
Supermarkt
51.342010494046626
4.752226502378369
Sportcentrum De Valk
Cultuur
51.30340769485952
4.688544915583792
Mariagaarde Instituut
School
51.286312458751745
4.4941463232833945
Park van Brasschaat
Cultuur
51.30996627462128
4.445785955209906
Brasserie De Hoge Boom
Restaurant
51.32648536561078
4.4185302131359006
Francesco
Restaurant
51.33956706708811
4.381750826630513
Bistro De Neus
Restaurant
51.30651951785982
4.440104551790176
Kon.Witte Duivels TC
Cultuur
51.29603887529274
4.441073868343599
Santa Lucia
Restaurant
51.334967208420636
4.650977595777396
Cuvee Hoeve
Restaurant
51.341238910151475
4.645173286114044
Romie’s hoeveijs
Restaurant
51.24991774491814
4.549713726624307
Domein Ter Linden
Cultuur
51.34169791872877
4.386924562213066
De Glashoeve
Restaurant
51.32001939546756
4.436644579997742
Kandinsky
Restaurant
51.317453332768146
4.427329336424917
ManusBis
Restaurant
51.298105638508574
4.488382870985016
Algemeen Ziekenhuis Klina
Ziekenhuis
51.31509860318341
4.429478356926628
Veehoeve
Restaurant
51.3485480978009
4.638945599470769
De Statie
Restaurant
51.357524196224084
4.632760725413491
Station Noorderkempen
Activiteit
51.34940447215965
4.6433869637743586
De Schandpaal
Restaurant
51.29600581227351
4.7379548414978405
Atheneum Malle
School
51.28958071693724
4.491877015579484
L’Excelsior
Restaurant
51.33641702237965
4.438928684300823
Loopgravenpad (Mastenbos)
Cultuur
51.331501071352456
4.36436255010447
ManusBisSta
Restaurant
51.333790332496704
4.650684826458908
Kooldriespark
Cultuur
51.340077771768655
4.383552968952005
Laan Thai
Restaurant
51.31707383546413
4.427362667109168
Jespers Koffie
Restaurant
51.32641124870896
4.779200640122725
Bar Zuid
Restaurant
51.22060825845356
4.401439349340809
OLV Kathedraal
Cultuur
51.35120278544394
4.644040270635736
Den Doortrapper
Restaurant
51.355078346721925
4.459001715586628
Rascasse
Restaurant
51.2756101068323
4.4556171395208555
Bistrot fromm
Restaurant
51.34177959425058
4.3529952266305605
Fort van Stabroek
Cultuur
51.267301293531865
4.4633099977921775
Villa Doria
Restaurant
51.29881686327891
4.688840924707285
Sint-Jan Berchmanscollege
School
Vergelijkbare
panden
Wij schatten de waarde
van uw eigendom
Heeft u plannen om nu, of in de nabije toekomst uw eigendom te verkopen?
Vraag dan nu een gratis en vrijblijvende schatting aan.
Wij schatten de waarde van uw eigendom
Bent u geïnspireerd door onze unieke manier van werken? Benieuwd naar de waarde van uw eigendom? Of heeft u plannen om nu, of in de nabije toekomst uw eigendom te verkopen?
Vraag dan nu een gratis en vrijblijvende schatting aan.
⨯