Dit pand werd toegevoegd aan uw favorieten
Mis niets van dit pand en blijf als eerste op de hoogte: maak nu een account aan!
Registreren⨯
De Boer & Partners | Huis | Een tijdlo... | 6829179
Een tijdloze statige villa, in perfecte staat van onderhoud op 5.040 m² grond!
€ 1.975.000
5 slpk
437 m² bew. opp.
2 badk
Struikenlaan 13, 2930 Brasschaat, België
Een tijdloze statige villa, in perfecte staat van onderhoud op 5.040 m² grond!
De gelijkvloerse verdieping:
- Een inkomhal (ca. 13 m²) met ingemaakte vestiaire en gastentoilet met separate handenwasser
- Middels dubbele stalen deur naar woonkamer (ca. 58 m²) op parket met Metalfire houthaard en ingemaakte TV-wand, en zij-ingang naar (overdekt) terras
- Een royale leefkeuken (ca. 34 m²) met inbouwtoestellen waaronder o.a. Gaggenau oven, warmhoudlade, inductie, koelkast en vrieslade, alsook een eiland voorzien van dubbele gootsteen, Miele vaatwasser en ingemaakte kasten. Groot schuifraam naar de tuin
- Een bureau (ca. 18 m²) met ingemaakte kasten en dubbel openslaande deuren naar terras
- Een TV-kamer (ca. 55 m²) met ingemaakte kasten en eveneens dubbel openslaande deuren en schuifraam naar terras
- Een dubbel inpandige garage (ca. 59 m²) met elektrische sectionaalpoort, spoelbak en achterliggende wasplaats met ingemaakte kasten
- Een kelder, opgesplitst in wijnkelder en technische ruimte (en kruipruimte - behalve onder de garage)
De eerste verdieping:
- Een nachthal (ca. 19 m²) met nachttoilet en ingemaakte linnenkast
- Een eerste slaapkamer (ca. 18 m²) op parket
- Een badkamer (ca. 10 m²) op beige natuursteen, met lavabo, ligbad, douche en toilet
- Een hoofdslaapkamer (ca. 45 m²) met ingemaakte dressing en ruim terras (ca. 19 m²) op bancarai en zicht op de tuin
- Een derde, vierde en vijfde slaapkamer (ca. 29, 14 en 21 m²) op vast tapijt met ingemaakte kasten
- Een tweede badkamer (ca. 10 m²) met ligbad/jacuzzi, douche, lavabo en toilet
- Middels zolderluik (vlizotrap) naar zolderberging - men kan een vaste trap plaatsen en zo de zolderverdieping toegankelijk maken als extra kamer/hobbyruimte/bureau.
De tuin:
- Een prachtige omheinde, perfect onderhouden tuin met meerdere terrassen en volwassen bomenbestand
- Zon rondom rond (perfecte ZW-oriëntatie) met unieke breedte : 2 naast elkaar gelegen bouwpercelen
- Overdekt terras met houthaard/barbecue
- Een tuinberging en een fietsenberging
- Een automatische toegangspoort en oprit voor ca. 3 wagens
- Ruime terrassen van ca. 170m² waarvan deels een overdekt terras
Algemeen:
- Verwarming op gas (sinds 2022) d.m.v. convectoren
- Grondige renovatie op vlak van isolatie, bouwtechnisch en esthetisch
- Gebruik gemaakt van zeer duurzame kwalitatieve en tijdloze materialen
- Alle comfort en technische extra's: Gaggenau toestellen, videofonie, laadpaal, warmtepomp, domotica, ingebouwde muziekboxen, alarm, camerabewaking, 19 zonnepanelen (8,3 kwp),...
- Keuken, bibliotheek, TV-kamer en twee slaapkamers: airco en verwarming met warmtepomp
- Elektriciteit grondig vernieuwd (2022) = conforme elektriciteitskeuring!
- Gunstig EPC-label = B
- Het betreft twee naast elkaar gelegen bouwgronden (mits afbraak aanbouw)
- Asbestveilig attest
Zeer residentiële villawijk en uiterst rustig gelegen!
6829179
- Algemeen
- Indeling
- Informatieplicht
- Documenten
- Referentie nr. 83315 BS
- Grond opp.ca. 5.040 m²
- Bruto opp.ca. 437 m²
- Straatbreedte 72 m
- Bouwjaar 1975
- Beschikbaarheid vanaf akte
- Kadastraal inkomen€ 4.364
- Garages Ja
- Garage(s) 2
- Parkings (binnen) Ja
- Parkings (buiten) Ja
- Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, conform
- Verwarming warmtepomp
- EPC 196 kWh/m²
-
EPC label
B
-
Potentieel EPC
A
Volgens het EPC kan deze woning naar een A-label gerenoveerd worden.
- EPC code 3347514
- Dubbel glas Ja
- Slaapkamers 5
- Badkamers 2
- Terras Ja
- Kelder Ja
- Zolder Ja
- Tuin Ja
- Stedenbouwkundige bestemming woonpark
- Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
- WORG Nee
- G-score A
- P-score B
Bekijk alle foto's
(44)
(44)
Wonen in
Brasschaat
Wonen in het levendige en groene Brasschaat is een droom. Randje Antwerpen en vlot bereikbaar, leef je in de natuur terwijl een bruisend stadscentrum garant staat voor tal van leuke adresjes en winkelplezier. Brasschaat leeft, dat merk je meteen.
Op zoek naar een makelaar in Brasschaat? Wij staan voor u klaar! Wilt u een woning kopen of verkopen in Brasschaat? Met onze lokale expertise en ervaring in deze groene en rustige regio bieden wij u deskundig advies en begeleiden we u door het volledige proces. Of het nu gaat om de verkoop van een huis, appartement of een exclusief vastgoed, wij zorgen voor een succesvolle transactie in Brasschaat. Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop van huizen, villa's en appartementen in Brasschaat. Wilt u de waarde van uw woning weten in deze gewilde regio? Vraag vandaag nog een gratis en vrijblijvende schatting aan en ontdek hoeveel uw eigendom waard is in Brasschaat.
Kaart
Streetview
51.3362727
4.5309522
83315 BS
https://deboerenpartners.be/uploads/icons/map-marker-office.svg
51.22612824332574
4.401729173224465
Stadhuis Antwerpen
Cultuur
51.3023226798667
4.7346308315233765
Immaculata Instituut
School
51.35409757112974
4.386116095948491
't Koetshuis
Restaurant
51.328537559906984
4.356262313141328
Bolle & Co
Restaurant
51.2960326847567
4.465297184299044
Latour
Restaurant
51.351204989419095
4.424866684301504
Ertbrandbos
Cultuur
51.296224126102935
4.51687806220999
Brasschaat Open Golf en Country Club
Cultuur
51.29961017176555
4.720117226627072
Maris Stella Instituut
School
51.256080502676525
4.487274840119559
Brasserie Ciconia
Restaurant
51.35353858205597
4.383711809552997
Ravenhof/Moretusbos
Cultuur
51.34830399548167
4.806662850925338
Breebos
Supermarkt
51.25199797175455
4.508722338893896
Mijn Plek
Restaurant
51.33879960838695
4.801846019784746
Blakheide
Cultuur
51.33050950451301
4.363576158505591
Picoloplein
Supermarkt
51.30010531730663
4.457628963572007
Oud Antwerpen
Restaurant
51.28471682863448
4.656727251161179
Abdij der Trappisten van Westmalle
Restaurant
51.284553716571054
4.492671626628004
Koninklijke Rua Brasschaat Tennis & Padel
Cultuur
51.30052682704374
4.7284365493694525
Kasteel de Renesse
Cultuur
51.317049476452
4.427736570343623
Cheers
Supermarkt
51.34456244363205
4.75994749779465
Stenen Bergmolen
Cultuur
51.32024234638788
4.442741285864296
Spoorfietsen
Cultuur
51.069487886275724
4.5324013799927565
Den ouden Burgemeester
Restaurant
51.28473188145966
4.489382562521094
KHC Dragons
Cultuur
51.33190065516525
4.364729867109774
Leonidas Stabroek
Supermarkt
51.342010494046626
4.752226502378369
Sportcentrum De Valk
Cultuur
51.30340769485952
4.688544915583792
Mariagaarde Instituut
School
51.286312458751745
4.4941463232833945
Park van Brasschaat
Cultuur
51.30996627462128
4.445785955209906
Brasserie De Hoge Boom
Restaurant
51.32648536561078
4.4185302131359006
Francesco
Restaurant
51.33956706708811
4.381750826630513
Bistro De Neus
Restaurant
51.30651951785982
4.440104551790176
Kon.Witte Duivels TC
Cultuur
51.29603887529274
4.441073868343599
Santa Lucia
Restaurant
51.24991774491814
4.549713726624307
Domein Ter Linden
Cultuur
51.34169791872877
4.386924562213066
De Glashoeve
Restaurant
51.32001939546756
4.436644579997742
Kandinsky
Restaurant
51.317453332768146
4.427329336424917
ManusBis
Restaurant
51.298105638508574
4.488382870985016
Algemeen Ziekenhuis Klina
Ziekenhuis
51.31509860318341
4.429478356926628
Veehoeve
Restaurant
51.29600581227351
4.7379548414978405
Atheneum Malle
School
51.28958071693724
4.491877015579484
L’Excelsior
Restaurant
51.33641702237965
4.438928684300823
Loopgravenpad (Mastenbos)
Cultuur
51.331501071352456
4.36436255010447
ManusBisSta
Restaurant
51.340077771768655
4.383552968952005
Laan Thai
Restaurant
51.31707383546413
4.427362667109168
Jespers Koffie
Restaurant
51.32641124870896
4.779200640122725
Bar Zuid
Restaurant
51.22060825845356
4.401439349340809
OLV Kathedraal
Cultuur
51.355078346721925
4.459001715586628
Rascasse
Restaurant
51.2756101068323
4.4556171395208555
Bistrot fromm
Restaurant
51.34177959425058
4.3529952266305605
Fort van Stabroek
Cultuur
51.267301293531865
4.4633099977921775
Villa Doria
Restaurant
51.29881686327891
4.688840924707285
Sint-Jan Berchmanscollege
School
51.08114151244347
4.59285754196036
Brasserie De Seats
Restaurant
Wij schatten de waarde
van uw eigendom
Heeft u plannen om nu, of in de nabije toekomst uw eigendom te verkopen?
Vraag dan nu een gratis en vrijblijvende schatting aan.
Wij schatten de waarde van uw eigendom
Bent u geïnspireerd door onze unieke manier van werken? Benieuwd naar de waarde van uw eigendom? Of heeft u plannen om nu, of in de nabije toekomst uw eigendom te verkopen?
Vraag dan nu een gratis en vrijblijvende schatting aan.
⨯