Dit pand werd toegevoegd aan uw favorieten
Mis niets van dit pand en blijf als eerste op de hoogte: maak nu een account aan!
Registreren⨯
De Boer & Partners | Woning | Charmante... | 7047771
Charmante villa met parktuin op 4.309 m² in Brasschaat
€ 1.395.000
4.309 m²
371 m²
5
4
6
Bredabaan 32, 2930 Brasschaat, België
Charmante villa met prachtige parktuin op een perceel ca. 4.309 m² te Brasschaat!
Een karaktervolle unieke volledig omheinde villa met automatische toegangspoort, ruime oprit en prachtige tuin!
De gelijkvloerse verdieping:
- Een inkomhal op marmeren vloer, met een ruime vestiaire met ingemaakte kasten en gastentoilet met afzonderlijk handenwasser
- Een bibliotheekruimte met op maat gemaakte houten kasten, bereikbaar via dubbele deur
- Een woonkamer op parketvloer met indrukwekkende open haard en zicht op de tuin
- Een orangerie/serre met prachtige lichtinval en zicht op het overdekt zwembad
- Een eetkamer op tegelvloer met dubbele deuren naar het terras
- Een recente keuken (2020) met Siemens-inbouwtoestellen (inductiekookplaat, microgolf, vaatwasser, koelkast, vriezer), dubbele spoelbak
- Een bijkeuken met extra kastruimte en toegang tot het terras
- Een slaapkamer/bureauruimte met aparte toegangsdeur naar buiten, betegelde vloer, eigen douchekamer met lavabo, toilet, douche en handdoekradiator
Kelderverdieping (ca. 100 m²) (volledig onderkelderd): ruime kelder met meerdere compartimenten voor berging en/of wijnkelder, technische ruimte met CV-installatie (Vaillant), boiler en tellers voor gas, water en elektriciteit, aansluitingen voor wasmachine en droogkast, spoelbak en praktische voorzieningen (geïsoleerd plafond en toegang tot kruipkelder), alsook een ondergrondse garage met plaats voor 4 auto's en twee automatische sectionaalpoorten.
De eerste verdieping:
- Een nachthal op houten vloer
- Een douchekamer met lavabo, toilet en handdoekradiator
- Twee slaapkamers met houten vloer, verbonden met elkaar – ideaal als kinder- of logeerkamers
- Een vierde slaapkamer op parketvloer
- Een hoofdslaapkamer met ingemaakte kasten, parketvloer, eigen badkamer voorzien van ligbad, douche, lavabo en apart toilet en eigen dressing met doorgang naar de nachthal
Tweede verdieping (zolderverdieping):
- Een polyvalente ruimte ideaal als extra slaapkamer, hobbykamer of logeerkamer met lavabo
- Twee afzonderlijke zolderkamers (ca. 17 en 20 m²) onder het dak – volledig geïsoleerd
Tuin & buitenruimte:
- Volledig omheind perceel met automatische poort en ruime oprit met meerdere parkeerplaatsen
- Zonnig terras met voldoende buitenverlichting
- Prachige parktuin, omgeven door volwassen bomen en sierlijke aanplantingen: absolute privacy gegarandeerd
- Overdekt, verwarmd (warmtepomp) zwembad (ca. 4 m x 12 m) met aparte douchekamer
- Orangerie/serre met zicht op de tuin en zwembad: een ware oase van rust
- Fruitgaard, kippenren, speelhoek, prachtige rozenperken, vijver en extra bijgebouw
Algemeen:
- Verwarming via radiatoren en convectoren op gas (Vaillant 2022)
- Kwalitatieve materialen zoals marmer, parket en maatwerk in hout
- Toplocatie in Brasschaat, nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen
- Tal van mogelijkheden voor zelfstandige beroepsactiviteit, kangoeroewonen of grote gezinnen
- Recente vernieuwingen met aandacht voor isolatie (gunstig EPC): hoofdak en plat dak voorzien van isolatie, vloer gelijkvloers eveneens voorzien van isolatie (2025)
- Alarmsysteem, vliegenhorren en regenwaterput aanwezig
7047771
- Algemeen
- Indeling
- Informatieplicht
- Documenten
- Referentie nr. 83511 BF
- Gevelbreedte 32 m
- Straatbreedte 53 m
- Bouwjaar 1924
- Beschikbaarheid vanaf akte
- Kadastraal inkomen€ 3.688
- Garages Ja
- Garage(s) 2
- Parkings (binnen) Ja
- Parkings (buiten) Ja
- Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, niet conform
- Verwarming gas
- EPC 217 kWh/m²
-
EPC label
C
-
Potentieel EPC
A
Volgens het EPC kan deze woning naar een A-label gerenoveerd worden.
- EPC code 3631925-RES-2
- Dubbel glas Ja
- Slaapkamers 5
- Badkamers 4
- Terras Ja
- Kelder Ja
- Zolder Ja
- Zwembad Ja
- Tuin Ja
- Wasplaats Ja
- Stedenbouwkundige bestemming woonpark
- Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
- WORG Nee
- G-score A
- P-score C
Bekijk alle foto's
(26)
(26)
Wonen in
Brasschaat
Wonen in het levendige en groene Brasschaat is een droom. Randje Antwerpen en vlot bereikbaar, leef je in de natuur terwijl een bruisend stadscentrum garant staat voor tal van leuke adresjes en winkelplezier. Brasschaat leeft, dat merk je meteen.
Op zoek naar een makelaar in Brasschaat? Wij staan voor u klaar! Wilt u een woning kopen of verkopen in Brasschaat? Met onze lokale expertise en ervaring in deze groene en rustige regio bieden wij u deskundig advies en begeleiden we u door het volledige proces. Of het nu gaat om de verkoop van een huis, appartement of een exclusief vastgoed, wij zorgen voor een succesvolle transactie in Brasschaat. Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop van huizen, villa's en appartementen in Brasschaat. Wilt u de waarde van uw woning weten in deze gewilde regio? Vraag vandaag nog een gratis en vrijblijvende schatting aan en ontdek hoeveel uw eigendom waard is in Brasschaat.
Kaart
Streetview
51.2722283
4.4678629
83511 BF
https://deboerenpartners.be/uploads/icons/map-marker-office.svg
51.22612824332574
4.401729173224465
Stadhuis Antwerpen
Cultuur
51.3023226798667
4.7346308315233765
Immaculata Instituut
School
51.35409757112974
4.386116095948491
't Koetshuis
Restaurant
51.328537559906984
4.356262313141328
Bolle & Co
Restaurant
51.06443619732349
4.5578012818407565
The Fashion Store
Supermarkt
51.053292807025976
4.520657521726141
Oh'Green Sint-Katelijne-Waver
Supermarkt
51.2960326847567
4.465297184299044
Latour
Restaurant
51.351204989419095
4.424866684301504
Ertbrandbos
Cultuur
51.296224126102935
4.51687806220999
Brasschaat Open Golf en Country Club
Cultuur
51.29961017176555
4.720117226627072
Maris Stella Instituut
School
51.0334192862519
4.537903186739705
Kasteeldomein Zellaer
Cultuur
51.256080502676525
4.487274840119559
Brasserie Ciconia
Restaurant
51.35353858205597
4.383711809552997
Ravenhof/Moretusbos
Cultuur
51.06431740045898
4.557655197779789
United Brands
Supermarkt
51.34830399548167
4.806662850925338
Breebos
Supermarkt
51.25199797175455
4.508722338893896
Mijn Plek
Restaurant
51.33879960838695
4.801846019784746
Blakheide
Cultuur
51.33050950451301
4.363576158505591
Picoloplein
Supermarkt
51.30010531730663
4.457628963572007
Oud Antwerpen
Restaurant
51.28471682863448
4.656727251161179
Abdij der Trappisten van Westmalle
Restaurant
51.284553716571054
4.492671626628004
Koninklijke Rua Brasschaat Tennis & Padel
Cultuur
51.30052682704374
4.7284365493694525
Kasteel de Renesse
Cultuur
51.317049476452
4.427736570343623
Cheers
Supermarkt
51.34456244363205
4.75994749779465
Stenen Bergmolen
Cultuur
51.32024234638788
4.442741285864296
Spoorfietsen
Cultuur
51.069487886275724
4.5324013799927565
Den ouden Burgemeester
Restaurant
51.28473188145966
4.489382562521094
KHC Dragons
Cultuur
51.33190065516525
4.364729867109774
Leonidas Stabroek
Supermarkt
51.342010494046626
4.752226502378369
Sportcentrum De Valk
Cultuur
51.30340769485952
4.688544915583792
Mariagaarde Instituut
School
51.286312458751745
4.4941463232833945
Park van Brasschaat
Cultuur
51.30996627462128
4.445785955209906
Brasserie De Hoge Boom
Restaurant
51.32648536561078
4.4185302131359006
Francesco
Restaurant
51.33956706708811
4.381750826630513
Bistro De Neus
Restaurant
51.30651951785982
4.440104551790176
Kon.Witte Duivels TC
Cultuur
51.29603887529274
4.441073868343599
Santa Lucia
Restaurant
51.24991774491814
4.549713726624307
Domein Ter Linden
Cultuur
51.34169791872877
4.386924562213066
De Glashoeve
Restaurant
51.32001939546756
4.436644579997742
Kandinsky
Restaurant
51.317453332768146
4.427329336424917
ManusBis
Restaurant
51.298105638508574
4.488382870985016
Algemeen Ziekenhuis Klina
Ziekenhuis
51.31509860318341
4.429478356926628
Veehoeve
Restaurant
51.29600581227351
4.7379548414978405
Atheneum Malle
School
51.28958071693724
4.491877015579484
L’Excelsior
Restaurant
51.33641702237965
4.438928684300823
Loopgravenpad (Mastenbos)
Cultuur
51.331501071352456
4.36436255010447
ManusBisSta
Restaurant
51.340077771768655
4.383552968952005
Laan Thai
Restaurant
51.31707383546413
4.427362667109168
Jespers Koffie
Restaurant
51.32641124870896
4.779200640122725
Bar Zuid
Restaurant
51.22060825845356
4.401439349340809
OLV Kathedraal
Cultuur
51.355078346721925
4.459001715586628
Rascasse
Restaurant
51.2756101068323
4.4556171395208555
Bistrot fromm
Restaurant
51.34177959425058
4.3529952266305605
Fort van Stabroek
Cultuur
51.267301293531865
4.4633099977921775
Villa Doria
Restaurant
51.29881686327891
4.688840924707285
Sint-Jan Berchmanscollege
School
51.035755485040305
4.530812297781179
Café Brasserie De Roos
Restaurant
51.08114151244347
4.59285754196036
Brasserie De Seats
Restaurant
Wij schatten de waarde
van uw eigendom
Heeft u plannen om nu, of in de nabije toekomst uw eigendom te verkopen?
Vraag dan nu een gratis en vrijblijvende schatting aan.
Wij schatten de waarde van uw eigendom
Bent u geïnspireerd door onze unieke manier van werken? Benieuwd naar de waarde van uw eigendom? Of heeft u plannen om nu, of in de nabije toekomst uw eigendom te verkopen?
Vraag dan nu een gratis en vrijblijvende schatting aan.
⨯