De Boer & Partners | Huis | Wonen en w... | 6779140

Wonen en werken: woning met praktijk, duplex en tuin!

€ 565.000
3 slpk
320 m² bew. opp.
1 badk
Ternincklei 8, 2930 Brasschaat, België

Een charmante halfopen bebouwing met praktijkruimte, duplexappartement, oprit, garages en zonnige tuin en terras!

Praktijkruimte

De gelijkvloerse verdieping
- Een inkomhal met technische ruimte en toegangsluik naar de kelder
- Middels glazen deur naar de professioneel ingerichte praktijkruimte, bestaande uit:
- Een receptie met ingebouwde kasten en bureau
- 4 praktijkruimtes met o.a. gootsteen, ingebouwde kasten
- Apart gastentoilet met handenwasser
- Praktische basiskeuken met kookvuur, gootsteen en ingebouwde kasten
- Volledig omheinde, onderhoudsvriendelijke tuin met terras
- Kortom een veelzijdige ruimte (ca. 109 m²) die ideaal kan worden ingericht als zelfstandige woonunit

Het duplexappartement

De eerste verdieping:
- Een inkomhal met parlofoon en ingemaakte vestiairekasten
- Een keuken met Siemens-oven, Whirlpool-vaatwasser, dubbele gootsteen, AEG-kookplaat en Novi-dampkap
- Een lichtrijke woonkamer op houten vloer met ingemaakte kasten
- Een aansluitende eetkamer met schuifraam naar de royaal terrassen in Bankirai met trap naar de tuin

Tweede verdieping:
- Tussenverdieping met gastentoilet en handenwasser
- Een badkamer met ligbad, dubbele lavabo en tweede toilet
- Drie volwaardige slaapkamers met ingemaakte kasten
- Een technische ruimte met Vaillant CV-ketel en aansluiting voor wasmachine.

Algemeen:
- Vernieuwingen: praktijk (2011), PVC-ramen (2012 Kwadro)
- Verwarming op gas: (praktijk °2009 Remeha en appartement °2018 Vaillant)
- Rolluiken en vliegenhorren en alarminstallatie (ruimtedetectie) aanwezig
- Volledige dubbele beglazing
- Buitenverlichting tegen achtergevel en op de oprit
- Warmwatervoorziening: aparte boilers in de praktijk en combiketel in het appartement
- Conforme elektriciteitskeuring voor zowel de praktijk als het appartement
- Ideale combinatie van wonen en werken onder één dak, maar ook kangoeroewonen mogelijk
- Veel ingebouwde opbergruimte en slimme en ruime indeling
- Charmante en authentieke uitstraling (jaren '20 à '30 stijl)
- Ruime oprit met plaats voor 2 auto's en een inpandige garage voor 2 auto's met automatische sectionaalpoort, elektra, gootsteen en
- Mogelijkheid tot het omvormen naar een eengezinswoning!
- Rustige ligging in een residentiële buurt van Brasschaat, met gunstige bereikbaarheid: 2 minuten van de autostrade, wandelafstand van de scholen, fietsafstand van Patio Donk

  • Referentie nr. 83443 BD
  • Grond opp.ca. 395 m²
  • Bruto opp.ca. 320 m²
  • Gevelbreedte 8 m
  • Straatbreedte 13 m
  • Bouwjaar 1919
  • Beschikbaarheid vanaf akte
  • Kadastraal inkomen€ 1.155
  • Garages Ja
  • Garage(s) 2
  • Parkings (binnen) Ja
  • Parkings (buiten) Ja
  • Type elektriciteit 220 V
  • Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, conform
  • Verwarming individueel gas Remeha (0) en Vaillant (1)
  • EPC 276 kWh/m²
  • EPC label C C
  • Potentieel EPC A A Volgens het EPC kan deze woning naar een A-label gerenoveerd worden.
  • EPC code 2734860-RES-1
  • Dubbel glas Ja
  • Isolatie Ja
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Terras Ja
  • Kelder Ja
  • Zolder Ja
  • Berging Ja
  • Tuin Ja
  • Stedenbouwkundige bestemming woonpark
  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • WORG Nee
  • G-score A
  • P-score A
Wonen en werken: woning met praktijk, duplex en tuin!
Bekijk alle foto's
(32)


Wonen in
Brasschaat

Wonen in het levendige en groene Brasschaat is een droom. Randje Antwerpen en vlot bereikbaar, leef je in de natuur terwijl een bruisend stadscentrum garant staat voor tal van leuke adresjes en winkelplezier. Brasschaat leeft, dat merk je meteen.

Op zoek naar een makelaar in Brasschaat? Wij staan voor u klaar! Wilt u een woning kopen of verkopen in Brasschaat? Met onze lokale expertise en ervaring in deze groene en rustige regio bieden wij u deskundig advies en begeleiden we u door het volledige proces. Of het nu gaat om de verkoop van een huis, appartement of een exclusief vastgoed, wij zorgen voor een succesvolle transactie in Brasschaat. Wij zijn gespecialiseerd in de verkoop van huizen, villa's en appartementen in Brasschaat. Wilt u de waarde van uw woning weten in deze gewilde regio? Vraag vandaag nog een gratis en vrijblijvende schatting aan en ontdek hoeveel uw eigendom waard is in Brasschaat.

Kaart Streetview

Uw makelaar

Fréderik Verschueren
+32 3 653 01 01

Contacteer ons

De Boer & Partners - Kantoor Brasschaat

Wij schatten de waarde
van uw eigendom

Heeft u plannen om nu, of in de nabije toekomst uw eigendom te verkopen?
Vraag dan nu een gratis en vrijblijvende schatting aan.