< Terug naar overzicht

Top gelegen instapklare villa!

€ 950.000

5 slpk

290 m² bew. opp.

2 badk

Contacteer ons

Terug naar overzicht

Dit pand werd 1210 keer bekeken

Rozenlaan 24, 2950 Kapellen, België

IN OPTIE! Op toplocatie gelegen, gerenoveerde en energiezuinige karaktervilla met bijgebouw op ca. 3.055 m2 te Kapellenbos! Charme en ruimte als kernwoorden!

De woning omvat in totaliteit 4 bouwlagen, waaronder:

1. Een droge kelder
2. Gelijkvloerse verdieping met inkomhal, gastentoilet, bureau + speelkamer (evt 5e slaapkamer), leefruimte, TV-kamer, leefkeuken en wasplaats/berging.
3. Eerste verdieping met nachthale, 4 slaapkamers, doorloopkamer en 2 badkamers.
4. Zolderverdieping te bereiken via een vlizotrap

Voorzieningen op de gelijkvloerse verdieping:
- Inkomhal met gastentoilet, vestiaire en toehgang tot bureel en speelkamer.
- Leefruimte met open haard en grote ramen langs 3 zijden. Aparte TV-kamer en eetkamer.
- Leefkeuken met toegang tot terras en tuin.
- Wasplaats/berging

Voorzieningen op de eerste verdieping:
- Centrale nachthal
- Masterbedroom met dressing en badkamer ensuite
- Nog 3 slaapkamers, doorloopkamer en 2de badkamer
De oppervlakten van de slaapkamers bedragen:
-Slaapkamer 1: ca. 20 m²
-Slaapkamer 2: ca. 17 m²
-Slaapkamer 3: ca. 16 m²
-Slaapkamer 4: ca. 16 m²
-Slaapkamer 5: ca. 16 m²

- Zolder te bereiken via een vlizotrap.

Bijzonderheden;
- De magnifieke bostuin heeft aangename terrassen en alle privacy.
- Guesthouse/tiny house (ca. 24 m²) met living met OH en open keuken, slaapkamer met douche en wastafel en terras!

Ligging:
Deze villa is gelegen op een uiterst residentiële, rustige en kindvriendelijke locatie. Zowel de centra van Heide en Kapellen als Antwerpen zijn allen goed aan te rijden! Meerdere natuurgebieden op minder dan 10 auto- of wandelminuten!

Maak een afspraak

Algemeen
Indeling
Informatieplicht
Documenten

Grond opp.ca. 3055 m²
Bruto opp.ca. 290 m²
Gevelbreedte 18 m
Straatbreedte 50 m
Referentie nr. 67514 KF1
Bouwjaar 1953
Beschikbaarheid af te spreken met eigenaar
Kadastraal inkomen€ 2716
Parkings (buiten) Ja
Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, conform
Verwarming individueel gas cv
EPC 194 kWh/m²
EPC label B
EPC code 3485530
Dubbel glas Ja
Isolatie Ja

Slaapkamers 5
Badkamers 2
Terras Ja
Kelder Ja
Zolder Ja
Berging Ja
Vijver Ja
Tuin Ja
Wijnkelder Ja

Stedenbouwkundige bestemming woonpark
Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
WORG Nee
G-score A
P-score A

Bekijk alle foto's
(36)

Wonen in
Kalmthout

Wie Kalmthout zegt, denkt onmiddellijk aan de Kalmthoutse Heide, maar in deze bruisende gemeente valt nog veel meer te ontdekken. In deze Kempense gemeente, niet ver van de grens met Nederland, is het heerlijk wonen. Dat ervaar je al snel als je in je woning trekt.

Kaart Streetview