De Boer & Partners | Huis | Uitzonderl... | 6139519

Karaktervolle villa op een prachtig perceel van ca. 3.142 m² in residentiële wijk Vriesdonk, één der meest gegeerde plekken van de wijk.
Omgeven door een volwassen aangelegde parktuin met prachtig bomenbestand en mooie zichten rondom rond, welke mee zorgen voor de unieke sfeer van het eigendom.

De gelijkvloerse verdieping:
- Een inkomhal op parketvloer, gastentoilet en handenwasser en ingemaakte vestiaire
- Een woonkamer, bereikbaar via dubbele houten deur, voorzien van authentieke open haard en zicht op de omliggende tuin
- Een royale charmante leefkeuken met eetkamer, ontbijthoek en toegang naar overdekt terras
De keuken is uitgerust met o.a. kookeiland, Miele 2-pits gasfornuis, een AGA kookfornuis -oven, Novy dampkap, gootsteen, Miele vaatwasser en ingebouwde koelcel

De eerste verdieping:
- Een nachthal op parketvloer met nachttoilet en ingemaakte kasten
- Een hoofdslaapkamer op vast tapijt met ingebouwde kasten, aparte dressing
- Ensuite, aan de hoofdslaapkamer, de badkamer op parketvloer met badkuip, dubbele lavabo, douche, inbouwkasten en apart toilet 
- Twee slaapkamers op parket waarvan één heden ingericht als bibliotheek (ingebouwd)
- Een tweede badkamer met lavabo, badkuip en douche
- Een wasplaats (momenteel in gebruik als 2de dressing) met aansluiting voor wasapparatuur

De tweede verdieping:
- Een nachthal op parket met nachttoilet en ingemaakte kast (waarvan één met berging) 
- Een vierde en vijfde slaapkamer op parket met eigen douche, lavabo en inbouwkasten

De tuin is voorzien:
- Vanuit de leefkeuken naar charmant overdekt terras met open haard 
- Een tweede (oost-georiënteerd) en derde (west-georiënteerd) terras 
- Een dubbele carport en aparte dubbele garage met verdieping (mogelijkheid tot inrichten van gastenverblijf/au-pair aan huis,...) 
- Een serre
- Een sproei-installatie 

Algemeen:
- Een ruime kelder waarvan een technische ruimte, een wasplaats (aansluiting wasapparatuur) en berging
- Verwarming op gas (Vaillant) via convectoren en radiatoren 
- Ingebouwde muziekboxen doorheen de woning 
- Airconditioning in de slaapkamers
- Totaalrenovatie in 2011 van casco toestand en opnieuw afgewerkt met de beste materialen en oog voor detail
- Videofonie, domotica -en alarmsysteem aanwezig
- Voldoende parking op eigen terrein
- Gelegen op AAA locatie te Vriesdonk

6139519