De Boer & Partners | Huis | Perfect on... | 6037033

Perfect onderhouden ruime villa met 6 slaapkamers, 2 badkamers op mooi west georiënteerd perceel van ca. 2400m² !

€ 799.000
6 slpk
314 m² bew. opp.
2 badk
Terug naar overzicht

Dit pand werd 397 keer bekeken

Bredabaan 634, 2930 Brasschaat, België

Perfect onderhouden ruime villa met 6 slaapkamers, 2 badkamers op mooi west georiënteerd perceel van ca. 2400m² !

Indeling: 

Inkomhal met gastentoilet (voorzien van handenwasser) en ingemaakte vestiairekasten. Ruime living (ca. 53m²) met open haard. Aansluitend veranda (ca. 31m²) met zicht op de tuin. Aparte volledig vernieuwde keuken (ca. 12m²) met Siemens toestellen en granieten werkblad. Bureauruimte op parketvloer - heden ingericht als extra eetkamer (ca. 17m²).
Op de gelijkvloersverdieping is er een slaapkamer op parketvloer (ca. 14m²), naastgelegen badkamer (ca. 9m²) met o.a. ligbad, dubbel lavabomeubel en toilet.

Dubbele garage (ca. 34m²) met toegang tot de kelder (ca. 11m²). Vanuit de garage toegang tot de praktische wasplaats (ca. 10m²) met ingemaakte kastenwand, douche en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Vanuit de wasplaats deur naar de tuin. 

Op de verdieping zijn er nog 4 ruime slaapkamers (ca. 26m², 16m², 11m² en 25m²) allen voorzien van ingemaakte kasten. 
Ruime badkamer (ca. 17m²) met jacuzzibad, veel kastruimte, toilet en lavabomeubel. 

Algemeen: 

- Verrassend ruime villa met veel ruimte en potentieel
- Perceelbreedte van 30 meter
- Mooi breed perceel grond georiënteerd op het westen  
- Zeer net onderhouden villa 
- Centrale ligging nabij invalswegen, scholen, winkels, etc. 
- De villa is volledig gerenoveerd 13-14 jaar geleden : vaste trap geplaatst, bovenverdieping volledig afgewerkt, 4 kamers gecreëerd en een extra badkamer, nieuwe radiatoren, nieuwe veluxen, vernieuwde kasten en keuken. 
- Inpandige garage en heel wat parkeergelegenheid op de oprit
- 2 tuinhuizen (beide van ca. 20m²)
- offerte om elektriciteit conform te maken (en een 25 jaar geldig attest te ontvangen) = € 3601.73 EUR (incl. btw)

  • Grond opp.ca. 2400 m²
  • Bruto opp.ca. 314 m²
  • Straatbreedte 30 m
  • Referentie nr. 83257 BS
  • Bouwjaar 1979
  • Beschikbaarheid vanaf akte
  • Kadastraal inkomen€ 3119
  • Garages Ja
  • Parkings (binnen) Ja
  • Parkings (buiten) Ja
  • Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, niet conform
  • Verwarming individueel gas
  • EPC 278 kWh/m²
  • EPC label C C
  • Potentieel EPC A A Volgens het EPC kan deze woning naar een A-label gerenoveerd worden.
  • EPC code 20220901-0002666040-RES-1
  • Dubbel glas Ja
  • Isolatie Ja
  • Slaapkamers 6
  • Badkamers 2
  • Terras Ja
  • Kelder Ja
  • Zolder Ja
  • Berging Ja
  • Tuin Ja
  • Stedenbouwkundige bestemming woongebied
  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • G-score A
  • P-score A
Perfect onderhouden ruime villa met 6 slaapkamers, 2 badkamers op mooi west georiënteerd perceel van ca. 2400m² !
Bekijk alle foto's
(24)


Contacteer de makelaar

Stephanie Willems
+32 3 653 01 01

Contacteer ons

De Boer & Partners - Kantoor Brasschaat

Wij schatten de waarde
van uw eigendom

Heeft u plannen om nu, of in de nabije toekomst uw eigendom te verkopen?
Vraag dan nu een gratis en vrijblijvende schatting aan.

Gratis schatting