De Boer & Partners | Huis | Unieke kan... | 6033373

Unieke kans om dankzij erfpacht te wonen op het Turnhoutse Begijnhof, ongetwijfeld het meest pittoreske plekje dat onze stad te bieden heeft. Het Begijnhof vormt een oase van rust en groen voor zijn bewoners en ligt heerlijk verscholen in het hart van het stadscentrum. Het werd in de 13de eeuw opgericht en is sinds 1998 Unesco werelderfgoed. Het vroeg classicistische poortgebouw, het langwerpige, met bomen omzoomde plein omringd met de begijnenhuisjes, kasseien, hagen, een schapenweide, waterpompen en smeedijzeren straatlantaarns typeren dit Begijnhof. Daarnaast zijn er nog de prachtige barokke Begijnhofkerk uit 1655, de kapel van Heilig Aanschijn en de gerestaureerde Calvariekapel. 

Diep in het Begijnhof, vlak aan de Begijnhofkerk en tegenover een mooi aangelegd perk, bevindt zich dit eigendom aan nummer 32. Deze woning werd in 2015 gerenoveerd en is voorzien van 2 ruime slaapkamers en een zuid georiënteerde tuin. 

Gelijkvloerse verdieping 
De woning biedt via de inkom toegang tot de vernieuwde woonkamer met open leefkeuken, uitgerust met een gasvuur, afwasmachine, koelkast, combi-oven en voldoende opbergruimte. De badkamer, gelegen naast de keuken, beschikt over een douche en een wastafel. Het grote raam aan de achterzijde en de lichtkoepel in de eetkamer zorgen voor veel natuurlijk daglicht. Vanuit de woonkamer en keuken heeft u uitzicht op en toegang tot de gezellige stadstuin. Daarnaast is er op de gelijkvloerse verdieping een ruime kamer die gebruikt kan worden als slaapkamer of kantoor / hobbykamer. 

Eerste verdieping
Via de vaste trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping, waar een ruime slaapkamer en een aparte ruimte met toilet en wastafel te vinden zijn. Hier is tevens de mogelijkheid om een tweede badkamer te realiseren.  

Wat is erfpacht? 
Bij erfpacht krijgt u in ruil voor een maandelijkse pacht (canon), het genotsrecht deze Begijnhofwoning. De erfpacht is gestart op 1/05/2014 voor een periode van 99 jaar tot en met 30 april 2113 De erfpacht is overerfbaar, verkoopbaar en verhuurbaar. U kan het erfpachtrecht bijgevolg evengoed overdragen aan uw (klein)kinderen in de vorm van een schenking of een erfenis. De maandelijkse canon bedraagt 326 Euro, is te betalen aan het OCMW en is fiscaal aftrekbaar in uw personenbelasting. In ruil daarvoor zorgen zij voor het volledige onderhoud van het Begijnhof. U engageert zich op uw beurt om dit bijzondere stukje erfgoed te renoveren en in stand te houden. Sinds 2024 bestaat de mogelijkheden om de canon te verminderen, af te kopen of te laten wegvallen bij verlenging van de erfpacht: Wij informeren u graag! 

Bijzonderheden 
- Boordevol karakteristieke en typische Begijnhof elementen
- Het begijnhof is autoluw maar bereikbaar om te laden en lossen. Parkeren kan vlakbij aan De Warande of Sint-Beggaplein
- Staanplaatsen te huur in de nabije omgeving 

Bekijk deze woning via de interactieve grondplannen: http://deboerenpartners.virtimmocontent.be/start-visit/4454 

6033373