De Boer & Partners | Appartement | In een gro... | 6031061

Ideaal starters- of investeringsappartement in "Park Elyseum": Een rustig en residentieel woonpark net binnen de Turnhoutse stadsring. Dit appartement is 82m² groot en bevindt zich op de gelijkvloers verdieping van residentie "Apollo". Het is voorzien van 2 slaapkamers, lichte leefruimte en aangenaam terras dat aan de gemeenschappelijke tuin grenst. EPC: 282kWh/m²/jaar (label C). 

Het appartement is sinds 1/09/2022 verhuurd voor 610 EUR per maand (niet geïndexeerd). Bovenop de huurprijs betaalt de huurder 50 EUR/maand gemeenschappelijke kosten en 130 EUR/ maand provisie voor het waterverbruik en de verwarming. Het appartement is beschikbaar voor eigen gebruik mits het respecteren van deze huurovereenkomst (6 maanden opzeg ten gunste van de huurder vanaf het verlijden van de notariële akte). 

Indeling van het appartement
Inkomhal met toegang tot de keuken, leefruimte en nachthal. De leefruimte heeft grote raampartijen aan de tuinkant en geniet daarom van bijzonder veel, natuurlijk daglicht. Een grote schuifraam geeft uit op het aangename terras met zicht op het gemeenschappelijk park. Het terras loopt over de volledige breedte van het appartement en is voorzien van een elektrische zonneluifel. Geïnstalleerde keuken, eveneens met toegang tot het terras. 2 slaapkamers van 14m² en 9m², beide met zicht op het groen. De badkamer is voorzien van een wastafel, ligbad en de aansluitingen voor de wasmachine. Aparte berging en toilet op de nachthal. 

Bijzonderheden
- Mooie ligging in een privaat park 
- Asbestveilig 
- Bezoekersparking op het domein
- Gemeenschappelijke fietsenberging 
- Collectief sorteersysteem voor de bewoners
- EPC-score van 282 kWh/m²/jaar (Label C, dus geen renovatieverplichtingen)
- Collectieve, centrale verwarming op aardgas
- Buitenschrijnwerk in aluminium en metaal met voor het merendeel hoogrendementsbeglazing
- Maandelijkse lasten: 373,76 EUR inclusief onderhoud van het park, camerabewaking domein, schoonmaak gemene delen, privatief verbruik verwarming en water, bijdrage reservekapitaal, blokpolis, ... waarvan reeds 180 EUR provisoir wordt doorgerekend aan de huurder 
- Tijdens de laatste vergadering werd besloten om het dak te vernieuwen (hiervoor is reeds budget voorzien) en de gemeenschappelijke CV-installatie te vernieuwen. 

Neem een kijkje doorheen dit appartement via de interactieve plannen: https://deboerenpartners.virtimmocontent.be/start-visit/4234

6031061