De Boer & Partners | Huis | Gerenoveer... | 6030938

Gerenoveerde villa, op een prachtig stuk grond van ca. 3.628 m², gelegen in een residentiele doodlopende straat

De gelijkvloerse verdieping is voorzien:
- Een inkomhal (ca. 19 m²) met gastentoilet met natuurstenen handenwasser met spiegelwand met indirect licht en ingemaakte kast
- Een separaat vestiaire met ingemaakte kasten
- Middels verschillende stalen deuren naar woonkamer (ca. 30 m²) op parket met open haard (hout) en dubbele schuifraam naar de tuin
- Een royale leefkeuken (ca. 46 m²) met kook -en eeteiland voorzien van Bora inductiekookvuur en ingebouwde dampkap, Blanco gootsteen met Quooker kraan, Miele ijskast en diepvriezer, vinotheek en vaatwasser, en riante kastenwand met ingebouwde toestellen waaronder Gaggenau oven en steamer.
- Een eetkamer (ca. 15 m²) aan de leefkeuken met dubbel schuiframen naar de tuin en terras
- Een bureau/TV-kamer/eerste slaapkamer (ca. 20 m²) op parket met TV -en internetaansluiting
- Een dienstingang met gastentoilet, en berging met aansluiting voor wasapparatuur
- Een inpandige garage (ca. 28 m²) voor 2 wagens met sectionaal poort

De eerste verdieping is voorzien:
- Een royale nachthal op parket met ingemaakte kasten en nachttoilet
- 2 slaapkamers (ca. 19 m² en 25 m²) op parket met elk een ingemaakte kast en ensuite douchekamer (ca. 4 en 5 m²) in mortex voorzien van lavabo, inloopregendouche, handdoekradiator. VOLA kranen.
- Een hoofdslaapkamer (ca. 15 m²) met schuifraam naar dakterras (ca. 13 m²), dressing (ca. 16 m²) en badkamer (ca. 11 m²) in mortex met ligbad, dubbele lavabo, handdoekradiator, hangtoilet en inloopregendouche, VOLA kranen.
- Een vijfde slaapkamer (ca. 17 m²) op parket met ingemaakte kast en een 4de douchekamer (ca. 9 m²) in mortex voorzien van lavabo, inloopregendouche, hangtoilet, handdoekradiator, VOLA kranen
- Een was -en strijkkamer (ca. 9 m²) op parket met gootsteen en Miele was-en droogmachine

De tweede verdieping is voorzien:
- Een royale geïsoleerde verder nog in te delen zolder waar extra kamers of fitnesskamer ondergebracht kan worden.

De tuin:
- Een volledig aangelegde zuidtuin
- Een royaal terras met tuinverlichting, buitenkranen en stopcontacten
- Een verwarmd zwembad (9 x 4 meter en 1,5 meter diep) op gas, voorzien van ionisatie en solardek: Qpools

Algemeen:
- Een kelder aanwezig, voorzien van alle technische installaties (zwembadfilter, condensatieketel, hybride warmtepomp,...)
- Zeer energiezuinige woning
- Airco in de slaapkamers, keuken, zitkamer, bureel
- Alarm, videofonie en camerabewaking aanwezig
- Automatische toegangspoort met toegang tot oprit en parkingplaats voor 4-6 wagens, 2 laadpalen voorzien
- Verwarming op gas hybridewarmtepomp: radiatoren en vloerverwarming (Vaillant)
- Totaalrenovatie in 2022 waaronder ook elektriciteit, isolatie (dak, spouw en zolderplaatisolatie), nieuw leien dak, ventilatiesysteem, vloerverwarming, warmtepomp, zonnepanelen,...
- Luxueus gerenoveerd met gebruik van duurzame materialen: parket, grote keramische tegels, composiet, natuursteen, mortex,...

Tijdloze energiezuinige villa !

6030938