Dit pand werd toegevoegd aan uw favorieten
Mis niets van dit pand en blijf als eerste op de hoogte: maak nu een account aan!
Registreren⨯
De Boer & Partners | Huis | Buitengewo... | 6022430
Buitengewone villa in groene omgeving op ca. 57.000m²
€ 1.950.000
5 slpk
315 m² bew. opp.
3 badk
Lauwerijkstraat 23, 2530 Boechout, België
Deze prachtige woning bevindt zich op een uitzonderlijke ligging, centraal gelegen in Boechout tussen Hove en Lier, midden in een groene omgeving (absolute privacy)(agrarisch gebied). Ideale woning voor paardenliefhebbers of gezinnen die absolute rust nastreven. De woning werd kwaliteitsvol gebouwd in 2007, met behoud van karaktervolle elementen en een bewoonbare oppervlakte van ca. 315m² excl. kelder.
Naast de woning bevindt zich nog een paardenstal en een grote loods, die polyvalent gebruikt kan worden.
Technische kenmerken:
- Energiezuinige woning met een EPC score van 123 kWh/m²
- EK conform
- Vloerverwarming over gelijkvloerse verdieping + badkamer van de masterbedroom
- Domoticasysteem
- Surround system over de gehele woning
- Regenwaterrecuperatie (2 tanks van 5000L): aangesloten op de buitenkraantjes + toiletten
- Verwarmd zwembad (ca. 45m²)
- Lange oprijlaan tot de woning met voldoende parkeergelegenheid
Indeling:
Gelijkvloerse verdieping
- Ruime inkomhal met gastentoilet
- Lichtrijke leefruimte op parket met authentieke open haard
- Riante leefkeuken voorzien van alle nodige toestellen/comfort (Stoomoven Miele, oven Lacanche, gasvuur, vaatwasser Bosche, dubbele spoelbak + koelcel)
- Een polyvalente ruimte die als eetkamer kan gebruikt worden en waar je een prachtig zicht hebt op de tuin
- Bureauruimte aanwezig voorzien van ingemaakte kasten
- Bergruimte met ingemaakte kasten en een toilet
- Extra bureau/praktijkruimte ofwel 5de slaapkamer met aansluitend een douchekamer
Eerste verdieping
- Masterbedroom met ingemaakte kasten en walk through dessing
- Bij de masterbedroom hoort nog een privé badkamer voorzien van een inloopdouche en apart toilet
- 3 slaapkamers, allen ook voorzien van ingemaakte kasten + bureau
- Badkamer aanwezig met inloopdouche en drievoudige wastafel
- Op de nachthal bevindt zich nog een apart toilet
Kelder
- De woning is volledig onderkelderd
- Verwarming aanwezig in de kelderverdieping
- Technische ruimte
- Wasplaats voorzien
- Allerlei verschillende polyvalente ruimtes
Zolder
Bergzolder aanwezig, te bereiken via een vlizotrap
6022430
- Algemeen
- Indeling
- Informatieplicht
- Documenten
- Grond opp.ca. 57716 m²
- Bruto opp.ca. 315 m²
- Referentie nr. COMP 79104 HvCH
- Bouwjaar 2007
- Beschikbaarheid af te spreken met eigenaar
- Kadastraal inkomen€ 3272
- Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, conform
- EPC 123 kWh/m²
-
EPC label
B
- EPC code 2682598
- Dubbel glas Ja
- Slaapkamers 5
- Badkamers 3
- Terras Ja
- Kelder Ja
- Zolder Ja
- Zwembad Ja
- Tuin Ja
- Stedenbouwkundige bestemming agrarisch gebied
- Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
- Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
- Voorkooprecht Voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
- Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
- G-score
D
- P-score
D
Bekijk alle foto's
(32)
(32)
Wij schatten de waarde
van uw eigendom
Heeft u plannen om nu, of in de nabije toekomst uw eigendom te verkopen?
Vraag dan nu een gratis en vrijblijvende schatting aan.
Wij schatten de waarde van uw eigendom
Bent u geïnspireerd door onze unieke manier van werken? Benieuwd naar de waarde van uw eigendom? Of heeft u plannen om nu, of in de nabije toekomst uw eigendom te verkopen?
Vraag dan nu een gratis en vrijblijvende schatting aan.
⨯