De Boer & Partners | Huis | Charmante... | 6017495

Charmante villa met garage gelegen te Willebroek

€ 835.000
7 slpk
373 m² bew. opp.
1 badk
Terug naar overzicht

Dit pand werd 98 keer bekeken

Eikstraat 2, 2830 Willebroek, België

Charmante villa met garage gelegen te Willebroek

We vinden deze instapklare en energiezuinige villa met mogelijkheid tot praktijkruimte op een perceel van ca. 923 m² terug in een rustige woonwijk nabij het centrum van Willebroek. Ze heeft een bewoonbare oppervlakte van 373 m², dit is exclusief de kelder op stahoogte van 40 m².
De woning is recent gerenoveerd met duurzame materialen, de elektriciteit is conform AREI., EPC: 194 kWh/m2, klasse B.

Gunstige ligging nabij openbaar vervoer, diverse winkels en scholen. Daarnaast is er ook een ideale verbinding naar Antwerpen en Brussel dankzij de A12/E19. Natuurgebieden, vijvers (Hazewinkel, Broek de Naeyer, Blaasveldbroek) en fietsroutes bevinden zich ook in de nabije omgeving. 

Indeling:

Gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet, ingebouwde vestiaire,  ruime lichtrijke leefruimte (50 m²) met gashaard dewelke toegang verleend naar de tuin/het terras, volledig geïnstalleerde keuken met berging/wasplaats met zicht op de groene tuin, polyvalente ruimte/slaapkamer, bureau en tweede toilet.
De kamers kunnen ook gebruikt worden als praktijkruimte (kantoor/wachtzaal), deze heeft een aparte ingang, gang en toilet.

1e verdieping: 6 ruime slaapkamers waarvan 4 uitgerust met enkele wastafel, dressing,  badkamer op tegel voorzien van een bad-douche combinatie en dubbele wastafel + toilet.

Ruime zolder (86 m²) dewelke bereikbaar is via een vaste trap waar de mogelijkheden legio zijn.
De woning is tevens voor 3/4de onderkelderd (gedeeltelijk als wijnkelder gebruikt).
Er is een aangelegde tuin met wintergroene bomen en vernieuwde haag.

Tot slot vinden we achterin het perceel een ruime garage terug met automatische poort die plaats biedt voor 3 personenwagens.
Tevens is er parking voorzien op het perceel.

Bijzonderheden:
-In de kelder, op de eerste verdieping en op de zolder is er een ventilatiesysteem aanwezig. Hierdoor de garantie op een droge kelder. 
-De aanbouw van een sneltramverbinding tussen Willebroek en Brussel (via Mechelen) is onlangs van start gegaan; de halte zal zich niet ver van de woning bevinden.  

  • Grond opp.ca. 923 m²
  • Bruto opp.ca. 373 m²
  • Gevelbreedte 15 m
  • Straatbreedte 33 m
  • Referentie nr. 11346 MJV
  • Bouwjaar 1966
  • Beschikbaarheid vanaf akte
  • Kadastraal inkomen€ 1888
  • Garages Ja
  • Parkings (binnen) Ja
  • Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, conform
  • Verwarming individueel stookolie cv
  • EPC 196 kWh/m²
  • EPC label B B
  • EPC code 20240226-0003152427-RES-2
  • Dubbel glas Ja
  • Isolatie Ja
  • Slaapkamers 7
  • Badkamers 1
  • Terras Ja
  • Kelder Ja
  • Zolder Ja
  • Berging Ja
  • Tuin Ja
  • Stedenbouwkundige bestemming woongebied
  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • G-score D gscore
  • P-score D gscore
Charmante villa met garage gelegen te Willebroek
Bekijk alle foto's
(28)


Contacteer de makelaar

Jeffrey Verlackt
+32 15 33 14 14

Contacteer ons

De Boer & Partners - Kantoor Mechelen

Wij schatten de waarde
van uw eigendom

Heeft u plannen om nu, of in de nabije toekomst uw eigendom te verkopen?
Vraag dan nu een gratis en vrijblijvende schatting aan.

Gratis schatting