De Boer & Partners | Huis | High-end B... | 6014758

High-end BEN (E-Peil -6) villa op 1832 m² te Lubbeek.

€ 1.050.000
4 slpk
325 m² bew. opp.
2 badk
Terug naar overzicht

Dit pand werd 945 keer bekeken

Schuttersstraat 4A, 3210 Lubbeek, België

High-end energiezuinige BEN (E-peil: -6) villa op 1832 m² te Lubbeek (Pellenberg).

Deze Bijna Energie Neutrale villa werd nieuw gebouwd en wordt te koop aangeboden onder registratierechten ((3%) indien eigen woning).
Indien aankoop met vennootschap kan dit onder BTW stelsel aangekocht worden aan 945.000€ (excl. BTW)
Modern landelijk, gezelligheid en comfort zijn de kenmerkende woorden voor deze BEN villa.
Krachtige expressie van 
moderne architectuur op een werkelijk landelijke plek op een kwartiertje rijden van Leuven.

Binnenin de woning vindt u een royale leefruimte met grote glaspartijen en een prachtige open keuken. Een paar treden lager dan de living bevindt zich een gezellige polyvalente ruimte ideaal als bureau of extra TV-kamer. Verder is er nog een inpandige garage.
De eerste verdieping omvat vervolgens vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers.
Tevens is er ook nog een ruime zolderverdieping en een kruipkelder aanwezig.

Voor een volledige indeling van dit pand verwijzen wij u graag door naar de interactieve grondplannen op onze website.
Indien vragen en/of een bezoek ter plaatse, aarzel niet om onze vastgoedverantwoordelijke te contacteren via 0492/406156 of mail naar keerbergen@deboerenpartners.be.

Een buitenkans voor wie op zoek is naar een ruime villa met tijdloze uitstraling, alle hedendaagse luxe en comfort, gebouwd naar de strengste ecologische normen.

Prijs excl. verkooprechten en excl. notariskosten.

Bijzonderheden:
- TOPAANBIEDING
- E peil: E -6 (energielabel A+) -12 Kwh/m² (BEN-villa)
- split level house
- oprit en tuin zijn nog aan te leggen volgens eigen behoefte
- uitgerust met duurzame materialen en future proof technieken waaronder een geothermische warmtepomp met verticale captatie
  en passieve koeling 
- regenwaterrecuperatie (10.000 liter)
- balansventilatie systeem D met warmterecuperatie
- polyvalente ruimte ideaal als gameroom of bureau
- driedubbele en zonwerende beglazing
- op een kwartiertje rijden van Leuven
- tweede badkamer voor kinderen/gasten

  • Grond opp.ca. 1832 m²
  • Bruto opp.ca. 325 m²
  • Gevelbreedte 15 m
  • Straatbreedte 39.67 m
  • Referentie nr. 51728 KJC
  • Bouwjaar 2023
  • Beschikbaarheid in onderling overleg
  • Garages Ja
  • Parkings (binnen) Ja
  • Parkings (buiten) Ja
  • Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, conform
  • Zonnepanelen Ja
  • Verwarming individueel warmtepomp
  • EPC In aanvraag
  • EPC label Ap Ap
  • Potentieel EPC -12,01 Kwh/m² -12,01 Kwh/m² Volgens het EPC kan deze woning naar een -12,01 KWH/M²-label gerenoveerd worden.
  • EPC code 24066-GOMV_2020091429/EP07506/A001/D01/SD001
  • Dubbel glas Ja
  • Isolatie Ja
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 2
  • Terras Ja
  • Kelder Ja
  • Zolder Ja
  • Berging Ja
  • Tuin Ja
  • Stedenbouwkundige bestemming woongebied
  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Verkavelingsvergunning
  • G-score A
  • P-score A
High-end BEN (E-Peil -6) villa op 1832 m² te Lubbeek.
Bekijk alle foto's
(30)


Contacteer de makelaar

Jan Coosemans
+32 16 41 51 51

Contacteer ons

De Boer & Partners - kantoor Keerbergen

Wij schatten de waarde
van uw eigendom

Heeft u plannen om nu, of in de nabije toekomst uw eigendom te verkopen?
Vraag dan nu een gratis en vrijblijvende schatting aan.

Gratis schatting