De Boer & Partners | Huis | Unieke, ka... | 6004310

Unieke, karaktervolle boerderij met ontzettend veel mogelijkheden op een grond van maar liefst 16.096 m²! 

€ 899.000
4 slpk
408 m² bew. opp.
1 badk
Terug naar overzicht

Dit pand werd 494 keer bekeken

Moerkantsebaan 308, 2910 Essen, België

Unieke, karaktervolle Boerderij met eigen identiteit, met behoud van authentieke elementen en ontzettend veel mogelijkheden  op een grond van maar liefst 16.096 m² met prachtig weids uitzicht dat de beste oriëntatie heeft om van een betoverende zonsondergang te genieten. Aan de herdershut kan alle stress worden weggefilterd om in een oase van rust te relaxen. Ideaal voor paardenliefhebbers en mensen die van de natuur houden!

Het geheel is opgesplitst in 3 delen:
Woonhuis, herdershut, stallen

Woning
Gezellige, warme EN karaktervolle woning met 4 slaapkamers en een badkamer
Deze woning omvat in totaliteit 2 bouwlagen:
- Een gelijkvloerse verdieping met hal, woonkamer, eetkamer, opkamer, multifunctionele ruimte
- Een eerste verdieping met 3 slaapkamers, een badkamer, wasplaats én een multifunctionele ruimte

Deze woning is op het gelijkvloers voorzien van:
- Een zéér ruime (leef)hal
- Een gezellige woonkamer met houtkachel en toegang tot de opkamer
- Opkamer met ingemaakte kasten, momenteel ingericht als kantoor
- Ruime, lichtrijke leefkeuken voorzien van alle toestellen
- Multifunctionele ruimte momenteel ingericht als concertzaal en bar

Voorzieningen op de eerste verdieping:
- 3 slaapkamers
- Badkamer met dubbele wastafel, bad, douche, toilet
- Bergkamer met aansluiting voor wasmachine/droogkast
- Prachtige, multifuntionele ruimte. Eigen ingang mogelijk!

 Herdershut 
- Hottub verwarmd op hout met een prachtig zicht op de achterliggende weilanden
- Sauna
- Petanque baan

Stallen / schuur en prachtige binnenkoer
Open schuur met veel mogelijkheden!
- 6 paardenstallen
- Opslagruimte
- Kantine met wateraansluiting en aansluiting voor wasmachine
Extra's: Nieuwe zeer zuinige CV ketel en gemoderniseerde CV installatie die al voorbereid is om te koppelen met hoogrendements cv haard. 
Om de volledige woning naar keuze met brandhout of (bio) propaan te verwarmen conform de strengste Europese normen.

  • Grond opp.ca. 16113 m²
  • Bruto opp.ca. 408 m²
  • Referentie nr. 67290 CT
  • Bouwjaar 1895
  • Beschikbaarheid af te spreken met eigenaar
  • Kadastraal inkomen€ 882
  • Parkings (buiten) Ja
  • Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, niet conform
  • EPC 328 kWh/m²
  • EPC label D D
  • EPC code 3087284
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 1
  • Terras Ja
  • Tuin Ja
  • Stedenbouwkundige bestemming landschappelijk waardevol agrarisch gebied
  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Verkavelingsvergunning
  • G-score B
  • P-score A
Unieke, karaktervolle boerderij met ontzettend veel mogelijkheden op een grond van maar liefst 16.096 m²! 
Bekijk alle foto's
(51)


Contacteer de makelaar

Christina Tamburello
+32 3 685 75 70

Contacteer ons

De Boer & Partners - Kantoor Kalmthout

Wij schatten de waarde
van uw eigendom

Heeft u plannen om nu, of in de nabije toekomst uw eigendom te verkopen?
Vraag dan nu een gratis en vrijblijvende schatting aan.

Gratis schatting