De Boer & Partners | Huis | BEN-woning... | 6000062

BEN-woning met 4 slpks aangename tuin en carport

€ 343.500
4 slpk
156 m² bew. opp.
1 badk
Terug naar overzicht

Dit pand werd 67 keer bekeken

Troef 32, 2300 Turnhout, België

Welkom in de gloednieuwe buurt "Klaverentroef". Deze recent ontwikkelende verkaveling sluit aan op de Turnhoutse Speelkaartenwijk en heeft een uitstekende verbinding naar zowel Turnhout, Vosselaar, als de E34 Antwerpen - Eindhoven. Een ideale, centrale, maar vooral rustige ligging in een autoluwe en kindvriendelijke omgeving. Hier is het heerlijk wonen en wandelen dankzij de omliggende bossen en weilanden, en spelen uw kinderen nog veilig op de aangelegde groene zones en pleintjes. 

De woning aan Troef 32 is als volgt ingedeeld: 
Inkomhal met gastentoilet en ingemaakte kast. De leefruimte baadt in het daglicht dankzij de grote raampartijen en is opgedeeld in een gezellige zithoek, eetkamer en echte, open leefkeuken, compleet uitgerust met kookeiland en alle toestellen. Aansluitend aan de keuken heeft u een handige, eerste berging onder de trap. Grote troef is de inpandige tuinberging / fietsenberging met aparte inkomdeur. U hoeft dus niet met containers of fietsen doorheen de woning. 

De houten trap brengt u naar de verdieping op parketvloer, met daar 4 slaapkamers, de badkamer met inloopdouche, ligbad én daglicht, een apart toilet op de nachthal en tot slot nog een berging / wasplaats. 

Grote raampartijen in de leefruimte geven toegang tot de tuin. Ook daar wordt alles netjes afgewerkt: De tuin is voorzien van een aangenaam zonneterras en is al omheind met haag én hekwerk. De tuin wordt nog ingezaaid met gras.

Het carportgebouw bevindt zich vlakblij woning en wordt voorzien van een groendak. De mogelijkheid bestaat om hier elektrische te kunnen laden. En optioneel kan er iets verderop nog een 2e carport aangekocht worden. 

Een echte BEN woning met een Epeil lager dan 20
De woning is voorzien van een eigen warmtepomp (aardgasvrij!) en van zonnepanelen. In combinatie met doorgedreven isolatie (daken, vloeren, muren en zelfs het bijgebouw), vloerverwarming én koeling, ventilatie C, een eigen regenwaterput voor regenwaterrecuperatie en buitenschrijnwerk met hoogrendementsbeglazing ..., heeft u een Epeil lager dan 20. De eerste 5 jaar krijgt u 50% korting op uw onroerende voorheffing en uiteraard wordt uw maandelijks energiefactuur tot een minimum beperkt. Met andere woorden, dit huis is klaar voor de toekomst. 

Prijzen
De totale prijs van deze woning met carport en alle aankoopkosten (BTW, registratierechten, ereloon notaris, aktekosten en aansluiten nutsvoorzieningen) komt op een 444.000 EUR. Inbegrepen is de volledige afwerking (keuken, badkamer, vloeren, binnendeuren) tuinaanleg (gras, hekwerk, hagen, terras), de technieken en 1 carport.

Bijzonderheden
- Ideale ligging nabij Turnhout en Vosselaar
- Kindvriendelijke en autoluwe verkaveling
- Voorzien van de allernieuwste technieken en een Epeil lager dan 20
- Volledig afgewerkt met kwaliteitsvolle en smaakvolle materialen 
- Aangelegde tuin met terras
- Private parkeergelegenheid onder uw eigen carport
- Uw bezoekers parkeren vlakbij in de omliggende straten of aan de Turnhoutse stadsring, van waar de nieuwe verkaveling via een wandelpaadje bereikbaar is. 

Wij leiden u met veel plezier rond in deze nieuwe buurt. Aarzel niet om ons te contacteren voor een afspraak. 

  • Grond opp.ca. 172 m²
  • Bruto opp.ca. 156 m²
  • Referentie nr. 6064 TYV
  • Bouwjaar 2024
  • Beschikbaarheid bij oplevering
  • Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, conform
  • EPC 20 kWh/m²
  • EPC label A A
  • EPC code 123456
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 1
  • Terras Ja
  • Tuin Ja
  • Stedenbouwkundige bestemming woongebied
  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Verkavelingsvergunning
  • Overstromingsgevoelig gebied Niet meegedeeld
BEN-woning met 4 slpks aangename tuin en carport
Bekijk alle foto's
(19)


Contacteer de makelaar

Ynse Vanderbeken
+32 14 22 42 00

Contacteer ons

De Boer & Partners - Kantoor Turnhout bvba

Wij schatten de waarde
van uw eigendom

Heeft u plannen om nu, of in de nabije toekomst uw eigendom te verkopen?
Vraag dan nu een gratis en vrijblijvende schatting aan.

Gratis schatting