De Boer & Partners | Huis | Stadswonin... | 5999951

Stadswoning met verrassend diepe tuin. De woning is voorzien van een ruime woonkamer, 2 slaapkamers en kelder, en dit op een grondstuk van 320m². Deze woning vraagt enige renovatie maar is reeds voorzien van een warmtepomp en zonnepanelen. 

Gelijkvloerse verdieping
De woonkamer is +/- 31m² groot en opgedeeld in 2 ruimtes. De keuken is voorzien van een lichtkoepel en biedt toegang tot de eetkamer van 18m². Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot de terras en de tuin. De badkamer bevindt zich op het gelijkvloers en is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. 

Eerste verdieping
Op de verdieping zijn er 2 ruime, volwaardige slaapkamers van 14m² en 14,5m². 

Buitengebeuren
Aan de woning is er een groot terras dat overloopt in de diepe tuin. Deze is volledig omheind met achteraan een tuinberging. 

Bijzonderheden
- Kleine kelder
- Zolder te bereiken via een luik 
- Gunstige ligging nabij het centrum
- Bijzonder diepe tuin
- EPC score van 361 kWh/m²/jaar: Label D dus geen renovatieverplichtingen
- Voorzien van dubbele beglazing m.u.v. de dakvlakramen 
- Bewoonbare oppervlakte 118m² exclusief kleine kelder en zolder
- Centrale verwarming met warmtepomp lucht-lucht (verwarmen en koelen) + 2 gaskachels 
- Inclusief zonnepanelen van 2.800 Wp
- Laag kadastraal inkomen van slechts 213 EUR (niet geïndexeerd)

Neem zeker al eens een kijkje in deze woning via het interactief grondplan: https://deboerenpartners.virtimmocontent.be/start-visit/4360

5999951