De Boer & Partners | Huis | Stadswonin... | 5999951

Stadswoning met 2 slpks, diepe tuin en zonnepanelen

€ 159.000
2 slpk
118 m² bew. opp.
1 badk
Terug naar overzicht

Dit pand werd 669 keer bekeken

Vianenstraat 91, 2300 Turnhout, België

Stadswoning met verrassend diepe tuin. De woning is voorzien van een ruime woonkamer, 2 slaapkamers en kelder, en dit op een grondstuk van 320m². Deze woning vraagt enige renovatie maar is reeds voorzien van een warmtepomp en zonnepanelen. 

Gelijkvloerse verdieping
De woonkamer is +/- 31m² groot en opgedeeld in 2 ruimtes. De keuken is voorzien van een lichtkoepel en biedt toegang tot de eetkamer van 18m². Vanuit de eetkamer heeft u toegang tot de terras en de tuin. De badkamer bevindt zich op het gelijkvloers en is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. 

Eerste verdieping
Op de verdieping zijn er 2 ruime, volwaardige slaapkamers van 14m² en 14,5m². 

Buitengebeuren
Aan de woning is er een groot terras dat overloopt in de diepe tuin. Deze is volledig omheind met achteraan een tuinberging. 

Bijzonderheden
- Kleine kelder
- Zolder te bereiken via een luik 
- Gunstige ligging nabij het centrum
- Bijzonder diepe tuin
- EPC score van 361 kWh/m²/jaar: Label D dus geen renovatieverplichtingen
- Voorzien van dubbele beglazing m.u.v. de dakvlakramen 
- Bewoonbare oppervlakte 118m² exclusief kleine kelder en zolder
- Centrale verwarming met warmtepomp lucht-lucht (verwarmen en koelen) + 2 gaskachels 
- Inclusief zonnepanelen van 2.800 Wp
- Laag kadastraal inkomen van slechts 213 EUR (niet geïndexeerd)

Neem zeker al eens een kijkje in deze woning via het interactief grondplan: https://deboerenpartners.virtimmocontent.be/start-visit/4360

  • Grond opp.ca. 320 m²
  • Bruto opp.ca. 118 m²
  • Referentie nr. 6245 TCV
  • Beschikbaarheid in onderling overleg
  • Kadastraal inkomen€ 213
  • Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, niet conform
  • Zonnepanelen Ja
  • Verwarming individueel warmtepomp
  • EPC 361 kWh/m²
  • EPC label D D
  • EPC code 20240514-0003241808-RES-1
  • Dubbel glas Ja
  • Slaapkamers 2
  • Badkamers 1
  • Terras Ja
  • Tuin Ja
  • Stedenbouwkundige bestemming woongebied
  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • G-score D gscore
  • P-score D gscore
Stadswoning met 2 slpks, diepe tuin en zonnepanelen
Bekijk alle foto's
(19)


Contacteer de makelaar

Constantin Vermeulen
+32 14 22 42 00

Contacteer ons

De Boer & Partners - Kantoor Turnhout bvba

Wij schatten de waarde
van uw eigendom

Heeft u plannen om nu, of in de nabije toekomst uw eigendom te verkopen?
Vraag dan nu een gratis en vrijblijvende schatting aan.

Gratis schatting