De Boer & Partners | Huis | Authentiek... | 5981242

Authentieke HOB met parktuin pal in het centrum van Edegem

€ 945.000
3 slpk
218 m² bew. opp.
1 badk
Terug naar overzicht

Dit pand werd 1686 keer bekeken

AUTHENTIEKE HOB MET PRACHTIGE PARKTUIN PAL IN HET CENTRUM VAN EDEGEM 

Kontichstraat 62, 2650 Edegem, België

Authentieke HOB met prachtige parktuin pal in het centrum van Edegem

Algemeen:
- Zeer goed onderhouden woning (3e eigenaar)
- Bewoonbare oppervlakte: ca. 218m² 
- Prachtige OOST georiënteerde tuin en terras met groenzicht en volledige privacy  
- Authentieke leefruimte met zithoek (ca. 66m²)
- Gesloten keuken met ontbijthoek (ca. 14m²)
- Gerenoveerde badkamer met ligbad en douche
- 3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping
- Polyvalente 2e verdieping (extra slaapkamer, speelkamer, hobbyruimte)
- Dubbele garage (ca. 42m²) 
- Zeer veel potentieel in leefruimte en keuken (ca. 80m²) 
- Perceel mogelijk op te splitsen als bouwgrond (mogelijkheden voor kangoeroewonen)

Onmiddellijke omgeving:
- Zeer vlotte bereikbaarheid naar Antwerpen en Brussel (trein of E19)
- Pal in het centrum van Edegem met scholen, winkels en openbaar vervoer op wandelafstand

Technische kenmerken/uitgevoerde renovaties:
- Bouwjaar 1927 - Aanbouw GLV (1984)
- Dak en badkamer reeds vernieuwd (2013)
- Kelder en kruipruimte aanwezig
- Alarmsysteem en automatische rolluiken GLV aanwezig
- CV op gas (ATAG)
- Ruime oprit aangelegd met kasseien

Indeling:
Gelijkvloerse verdieping (ca. 113m²)
- Mooie inkomhal met vestiaireruimte en apart toilet
- Gezellige leefruimte (ca. 33m²) met authentieke parket vloer
- Aanbouw (ca. 33m²) met zithoek en open haard
- Deels geïnstalleerde keuken 
- Groot terras en onderhoudsvriendelijke parktuin met groenzicht
- Bijgebouw met dubbele garage en ruime oprit

Eerste verdieping (ca. 70m²)
- 2 ruime slaapkamers (ca. 15 en 13m²) 
- Badkamer met inloopdouche, 2 wastafels en toilet (ca. 7m²)
- Master bedroom (ca. 14m²) met privatief OOST terras in IPE hout (ca. 24m²)

Tweede verdieping (ca. 35m²)
- Polyvalente speelkamer bereikbaar met vaste trap

  • Grond opp.ca. 925 m²
  • Bruto opp.ca. 218 m²
  • Gevelbreedte 7 m
  • Straatbreedte 21.6 m
  • Referentie nr. 79196 HvGM
  • Bouwjaar 1927
  • Beschikbaarheid vanaf akte
  • Kadastraal inkomen€ 1427
  • Garages Ja
  • Parkings (binnen) Ja
  • Parkings (buiten) Ja
  • Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, niet conform
  • EPC 324 kWh/m²
  • EPC label D D
  • EPC code 2734430
  • Dubbel glas Ja
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 1
  • Terras Ja
  • Kelder Ja
  • Zolder Ja
  • Tuin Ja
  • Stedenbouwkundige bestemming woongebied
  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Geen verkavelingsvergunning
  • G-score A
  • P-score A
Authentieke HOB met parktuin pal in het centrum van Edegem
Bekijk alle foto's
(28)


Contacteer de makelaar

Glenn Mullers
+32 3 460 30 30

Contacteer ons

De Boer & Partners - Kantoor Hove

Wij schatten de waarde
van uw eigendom

Heeft u plannen om nu, of in de nabije toekomst uw eigendom te verkopen?
Vraag dan nu een gratis en vrijblijvende schatting aan.

Gratis schatting