De Boer & Partners | Huis | Recent ger... | 5944272

Recent gerenoveerde villa op een toplocatie

€ 949.000
5 slpk
411 m² bew. opp.
2 badk
Terug naar overzicht

Dit pand werd 737 keer bekeken

Lijsterbeslaan 3, 2970 Schilde, België

Recent gerenoveerde villa op een toplocatie op wandelafstand van Sint-Ludgardis!

Deze villa werd tussen 2020 en 2024 grondig gerenoveerd en ondermeer voorzien van nieuwe ramen en extra isolatie wat resulteert in een EPC B-Label! Er zijn vijf volwaardige slaapkamers, twee badkamer, ruime leefkeuken en een apart kantoor. De aparte vleugel met binnenzwembad biedt veel alternatieve mogelijkheden (praktijk, kangoeroewonen, magazijn of garage voor oldtimers,...)

INDELING
Inkomhal met gastentoilet.
Aparte bureauruimte of speelruimte met toegang naar een apart zuidgericht terras.
Grote leefruimte op parketvloer en voorzien van nieuwe houtcassette (2024). Dubbel openslaande stalen deuren naar zowel de bureauruimte als de aangebouwde volledig vernieuwde leefkeuken met prachtig hoog plafond. De leefkeuken is uitgerust met inductiekookplaat, combi-stoomoven, combi-oven, Quooker met bruiswater, dekton werkblad en biedt rechtstreeks toegang naar de tuin.
Opnieuw via de hal is er nog een technische ruimte en een grote dubbele inpandige garage uitgerust met laadpaal. 
Aansluitend is er een binnenzwembad (bj 1991, 5m x 10m, niet in gebruik) met kleedruimte voorzien van toilet, douche en achterliggende technische berging.

VERDIEPING
Ruime overloop met toegang tot: 

  • een ruime hoofdslaapkamer met achterliggende dressingruimte en ensuite vernieuwde badkamer (douche, dubbele lavabo en toilet)
  • 4 volwaardige slaapkamers,
  • een vernieuwde douchekamer (douche, lavabo en toilet),
  • en een aparte berging.

ZOLDER
Via een vlizotrap is er nog toegang tot een ruime opbergzolder.

TUIN
Mooi aangelegd perceel van 2.000m² met een straatbreedte van 50m. Aan de voorzijde een ruime oprit, achteraan zonnige terrassen, moestuin en een fantastische boomhut.

ALGEMEEN
CV op gas via condensatieketel 2018, vloerverwarming keuken, warmwaterboiler 2020. Verwarming zwembad (momenteel niet in gebruik) via geothermische warmtepomp. Nieuwe aluminium ramen met dubbele beglazing (m.u.z. van zwembad), nieuwe veluxramen, recente gevelisolatie, recente PUR vloerisolatie kelder en zolderplaat. Alarmsysteem, wifi (ook buiten), laadpaal, buitenverlichting, elektriciteit vernieuwd en conform.

  • Grond opp.ca. 2000 m²
  • Bruto opp.ca. 411 m²
  • Gevelbreedte 24.3 m
  • Straatbreedte 50 m
  • Referentie nr. 57229 SIREV
  • Bouwjaar 1971
  • Beschikbaarheid vanaf akte
  • Kadastraal inkomen€ 5334
  • Garages Ja
  • Parkings (binnen) Ja
  • Parkings (buiten) Ja
  • Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, conform
  • Verwarming individueel gas cv
  • EPC 198 kWh/m²
  • EPC label B B
  • EPC code 3282607-RES-1
  • Dubbel glas Ja
  • Isolatie Ja
  • Slaapkamers 5
  • Badkamers 2
  • Terras Ja
  • Zolder Ja
  • Berging Ja
  • Zwembad Ja
  • Tuin Ja
  • Stedenbouwkundige bestemming woonpark
  • Stedenbouwkundige vergunning Vergunning uitgereikt
  • Dagvaarding en herstelvordering Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
  • Voorkooprecht Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig
  • Verkavelingsvergunning Verkavelingsvergunning
  • G-score A
  • P-score A
Recent gerenoveerde villa op een toplocatie
Bekijk alle foto's
(31)


Contacteer de makelaar

Ian Raemaekers
+32 3 466 10 66

Contacteer ons

De Boer & Partners - Kantoor Schilde

Wij schatten de waarde
van uw eigendom

Heeft u plannen om nu, of in de nabije toekomst uw eigendom te verkopen?
Vraag dan nu een gratis en vrijblijvende schatting aan.

Gratis schatting