De Boer en Partners | Nieuws | De Verzekering Gewaarborg...

Een eigen woning kopen is vaak de grootste financiële stap in een mensenleven. De maandelijkse afbetaling van de lening weegt vaak zwaar door in het gezinsbudget. Maar wat als je plots onvrijwilligwerkloos wordt of tijdelijk arbeidsongeschikt raakt?

De Vlaamse overheid biedt daarvoor een oplossing: de Verzekering Gewaarborgd Wonen. Deze gratis verzekering helpt kopers door een deel van de maandelijkse leningaflossing tijdelijk over te nemen. Zowel werknemers als zelfstandigen kunnen er aanspraak op maken.

Omdat de verzekering volledig gratis is, biedt ze alleen maar voordelen. Bovendien kan het interessant zijn om bij je bank te melden dat je voor deze verzekering in aanmerking komt.

Voorwaarden

Tewerkstelling

• Minstens 12 opeenvolgende maanden tewerkgesteld als werknemer (voltijds of deeltijds, ook uitzendarbeid telt mee) of als zelfstandige in hoofdberoep.
• Een werkonderbreking van maximaal 10 dagen is toegelaten.

Gezondheid

•  Op het moment van de aanvraag mag de koper niet arbeidsongeschikt zijn.
•  Uitzondering: wettelijk zwangerschapsverlof.

De lening

• De woning moet met een lening gefinancierd zijn.
• Het gaat om een krediet van minimaal €50.000 (of €25.000 bij een renovatiekrediet).
• Bij nieuwbouw moet de verzekering binnen één jaar na de eerste kapitaalsopname aangevraagd worden.
• Een lening voor enkel een bouwgrond komt niet in aanmerking.

De woning

• Het moet gaan om de enige en eigen woning van de koper.
• De verzekering kan pas aangevraagd worden zodra de koper effectief in de woning woont.
• De geschatte waarde van de woning mag maximaal €393.010 bedragen, verhoogd tot €451.970 in bepaalde gemeenten . 
  
  Downloads Verzekering Gewaarborgd Wonen

Aanvraagprocedure
De aanvraag gebeurt digitaal via een online module op de website van het Vlaams Woningfonds: Formulierenloket Vlaams Woningsfond
Daarbij zijn enkele documenten vereist, waaronder een attest dat door de werkgever ingevuld moet worden.
De verzekering wordt toegekend voor een periode van 10 jaar.

Financiële tegemoetkoming
Wanneer de verzekerde onvrijwillig werkloos of arbeidsongeschikt wordt, voorziet de verzekering een tussenkomst in de maandelijkse leningaflossingen.

• Bij zelfstandigen geldt dit voor wie een uitkering ontvangt via het overbruggingsrecht of werkloosheidsuitkering op basis van een vroegere tewerkstelling.
• Er is een wachtperiode van 3 maanden vooraleer de tegemoetkoming start.
• De hoogte van de tussenkomst hangt af van het inkomensverlies, het maandbedrag van de lening en de duur van de werkloosheid of arbeidsongeschiktheid.
• De uitkering neemt geleidelijk af doorheen de tijd, met een maximum van 36 maanden steun.

Wilt u weten of u in aanmerking komt voor de Verzekering Gewaarborgd Wonen? Of zoek uw dichtstbijzijnde kantoor en neem contact op, onze makelaars beantwoorden graag al uw vragen.

Bron: Vastgoedflitsen, “Wat is de Verzekering Gewaarborgd Wonen”, 20 juni 2025.