De Boer en Partners | Nieuws | Mijn VerbouwPremie verand...

Wat betekent dit voor wie gaat (ver)bouwen?
Wie in Vlaanderen plannen heeft om zijn woning energiezuiniger te maken, kent wellicht Mijn VerbouwPremie. Deze premie stimuleert renovaties met als doel een lagere energiefactuur en een hoger wooncomfort. Vanaf 1 juli 2025 voert de Vlaamse overheid belangrijke wijzigingen door. Hieronder leest u wat er verandert en waarmee u best rekening houdt.
 

Wat verandert er?

1. Nieuwe indeling in inkomensgroepen
Tot nu toe werd gewerkt met drie inkomensgroepen. Vanaf 1 juli 2025 worden dat vier categorieën, elk met een eigen premiepercentage. Deze herwerking zorgt voor een meer verfijnde toekenning van de premies, afhankelijk van het gezinsinkomen en de gezinssituatie. Concreet betekent dit dat er vier inkomensgroepen komen, elk met een verschillend premiepercentage: maximaal 50%, 35%, 25% en 20%. De toekenning gebeurt op basis van het belastbaar gezinsinkomen en de gezinssamenstelling, zodat de steun eerlijker en gerichter wordt verdeeld.

Daarnaast worden de voorwaarden strenger wanneer u een tweede eigendom bezit. Wie een tweede woning of bouwgrond heeft, wordt automatisch in de hoogste inkomenscategorie ingedeeld — behalve wanneer het pand sociaal wordt verhuurd. Let op: eigendommen die in onverdeeldheid zijn verkregen, bijvoorbeeld via een erfenis, worden hierbij niet meegerekend als tweede eigendom.

2. Premies voor energiebesparende werken
De focus van Mijn VerbouwPremie ligt voortaan volledig op energiebesparing. Enkel onderstaande werken blijven in aanmerking komen:

• Dak-, muur- en vloerisolatie
• Hoogrendementsglas en isolerende buitendeuren
• Voorbereidende werken die nodig zijn om isolatie of energie-efficiënte technieken te plaatsen
• Warmtepompen en warmtepompboilers

Niet langer in aanmerking vanaf 1 juli 2025:

• Binnenrenovaties (bv. binnenmuren, plafonds, trappen, vloeren)
• Volledige sanitaire installaties (toilet, douche, bad)
• Zonneboilers

Let op: Wenst u nog een premie voor deze werken aan te vragen? Dan dient u dat ten laatste op 30 juni 2025 te doen.

3. Maximale oppervlaktes voor hogere inkomensgroepen
Voor bepaalde inkomensgroepen worden plafonds ingevoerd op het aantal vierkante meters waarvoor u een premie kunt ontvangen:

• Dak- en muurisolatie: max. 100 m²
• Vloerisolatie: max. 75 m²
• Ramen en deuren: max. 20 m²

4. Niet-woongebouwen: enkel voor specifieke doelgroepen
Voor niet-woongebouwen (zoals praktijkruimtes of kantoren) geldt voortaan dat enkel vzw’s en coöperaties zonder winstoogmerk nog recht hebben op een premie voor gebouwschilwerken. Investeringen in hernieuwbare energie blijven wel toegankelijk voor alle eigenaars.

5. Tijdelijke onderbreking van het aanvraagsysteem
Van 1 juli tot en met 31 augustus 2025 is het Mijn VerbouwLoket tijdelijk gesloten voor nieuwe aanvragen. Vanaf 1 september 2025 kunt u opnieuw een aanvraag indienen via de vernieuwde aanvraagomgeving.

Sinds juni is er ook een nieuwe online simulator beschikbaar op www.vlaanderen.be/mijnverbouwpremie waarmee u uw premiebedrag kunt berekenen volgens de nieuwe regels.

Wat kunt u het beste doen?

• Evalueer uw plannen: Komen uw geplande werken nog in aanmerking na 1 juli? Dien dan uw aanvraag vóór eind juni in.
• Gebruik de simulator op Vlaanderen.be om het premiebedrag vóór en na de wijziging te vergelijken.
• Controleer uw facturen: Deze mogen maximaal 2 jaar oud zijn op het moment van aanvraag.
• Houd rekening met de sluitingsperiode: Tussen 1 juli en 31 augustus 2025 kunt u tijdelijk geen aanvraag indienen.

De wijzigingen aan Mijn VerbouwPremie vanaf 1 juli 2025 zorgen voor een meer gerichte en vereenvoudigde premieaanpak, met een duidelijke focus op energiebesparende investeringen. Of u nu een kleinere renovatie plant of een grotere verbouwing overweegt: het is de moeite om u goed te informeren en tijdig te handelen.

Meer informatie en de officiële simulator vindt u op: www.vlaanderen.be/mijnverbouwpremie

Hulp nodig bij uw renovatieplannen of premie-aanvraag?
De veranderingen aan Mijn VerbouwPremie kunnen een grote impact hebben op uw (ver)bouwplannen. Heeft u vragen over uw rechten als eigenaar, over een tweede verblijf, of wilt u weten wat dit betekent voor de waarde van uw woning of investering? De Boer & Partners staat voor u klaar met persoonlijk advies op maat.

Neem vandaag nog contact op met een van onze experten van uw dichtstbijzijnde kantoor via: www.deboerenpartners.be/kantoren