De Boer en Partners | Nieuws | Goed nieuws voor mede-eig...

Goed nieuws voor mede-eigenaars: lagere btw en stookoliepremie vanaf juli

Vastgoedweetjes
08 augustus 2022

Lagere btw en stookoliepremie vanaf juli, goed nieuws voor mede-eigenaars

De energiefactuur blijft hoog. Daarom worden de huidige steunmaatregelen tot eind 2022 verlengd. Dat besliste de federale regering.

Maar bent u mede-eigenaar of bewoner van een collectief verwarmd appartement? Dan geldt het verlaagde btw-tarief niet.
Het is er uitsluitend voor residentiële contracten. Dat verandert gelukkig vanaf 1 juli 2022. Er komt bovendien een premie voor stookolie. 

 

Btw daalt naar 6% vanaf 1 juli 2022

Als bewoner van een collectief op aardgas verwarmd gebouw bent u vandaag uitgesloten van het verlaagde btw-tarief van 6%.
Want de vereniging van mede-eigenaars (VME) heeft een professioneel contract – geen residentieel. 

Maar goed nieuws: de regering breidt de btw-verlaging uit naar alle professionele contracten vanaf 1 juli 2022.

 

Stookoliepremie

Tussen 2 en 3% van alle appartementsgebouwen worden collectief op stookolie verwarmd. In Brussel en Wallonië ligt dat cijfer een flink stuk hoger.

Syndici van die gebouwen mogen binnenkort een compensatieregeling verwachten: een premie voor huishoudens die verwarmen met mazout of propaan.
Het wetsontwerp werd eind vorige week ingediend.

Dit weten we al over de stookoliepremie: 

  • De eenmalige premie komt toe aan iedere rechthebbende die tussen 15 november 2021 en 15 november 2022 een levering ontving van een Belgische onderneming bestemd voor de verwarming van zijn hoofdverblijfplaats. 
  • Zij die op hetzelfde adres wonen en deel uitmaken van hetzelfde gezin krijgen een verwarmingstoelage. 
  • Rechtspersonen die binnen het gebouw gevestigd zijn hebben geen recht op de premie.

Is dit uw profiel? Dan kunt u de premie aanvragen:

  • U bent een gezin dat in een appartementsgebouw met gemeenschappelijke eigendom woont.
  • U verwarmt op huisbrandolie of op propaan. 
  • U hebt een gemeenschappelijke installatie. 

Vermeld in uw aanvraag uw naam, rijksregisternummer, adres en het KBO-nummer van de VME. 

Handig om te weten: u hoeft als mede-eigenaar niet naar uw syndicus te stappen om informatie te vragen.
Voor de toekenning van de premie geeft uw syndicus per gebouw enkele gegevens in via een informatieplatform. 

Tot slot: de stookoliepremie bedraagt 200 euro volgens het wetsontwerp.
Maar er wordt een amendement ingediend om het bedrag nog te verhogen tot 225 euro.

We houden u verder op de hoogte.