De Boer en Partners | Nieuws | De Erfeniswijzer: duideli...

Hoe zit het Belgische erfrecht in elkaar?

Bij een erfenis denken veel mensen spontaan aan hun partner of kinderen, maar in de praktijk is het Belgische erfrecht vaak complexer dan dat. Wie er precies erft, hangt sterk af van de familiale situatie. Bent u getrouwd, wettelijk of feitelijk samenwonend? Zijn er kinderen, of niet? En wat met nieuw samengestelde gezinnen? In al deze gevallen gelden specifieke regels die bepalen hoe een nalatenschap wordt verdeeld.
Volgens het Belgische erfrecht wordt een erfenis in eerste instantie verdeeld onder de wettelijke erfgenamen. Dat zijn meestal de partner en de kinderen, maar wanneer die er niet zijn, komen ook ouders, broers, zussen of verdere familieleden in beeld. Bovendien wordt er vaak gewerkt met begrippen zoals vruchtgebruik (bijvoorbeeld voor de langstlevende partner) en blote eigendom (voor de kinderen), wat de situatie complexer kan maken.

Wat doet de Erfeniswijzer?

De nieuwe Erfeniswijzer van Notaris.be helpt om daar snel meer inzicht in te krijgen. Op basis van enkele gegevens over de familiale situatie toont de tool wie volgens de wet erfgenaam is en hoe een nalatenschap verdeeld wordt.
Daarnaast geeft de tool ook extra uitleg bij belangrijke begrippen en biedt hij een eerste overzicht van de juridische en fiscale gevolgen. Zo krijgt u snel een duidelijk beeld van uw situatie, nog vóór er concrete stappen worden gezet.

Waarom is dit belangrijk bij vastgoed?

Voor eigenaars en erfgenamen die een woning willen verkopen, is die duidelijkheid bijzonder belangrijk. Wanneer een woning deel uitmaakt van een nalatenschap, is het essentieel om te weten wie betrokken is, wie beslissingen moet nemen en hoe de eigendom precies verdeeld is.
Moet iedereen akkoord gaan met de verkoop? Wie heeft het recht om het pand te gebruiken? Zonder dat overzicht kunnen vertragingen, misverstanden of discussies ontstaan, net op het moment dat een verkoop vlot zou moeten verlopen.

Onze begeleiding bij verkoop uit nalatenschap

Een goede voorbereiding is cruciaal. Bij De Boer & Partners begeleiden we u stap voor stap in dit proces. We helpen u niet alleen met een correcte waardebepaling van het vastgoed, maar geven ook helder advies over de volgende stappen, zodat u met vertrouwen beslissingen kan nemen.

Benieuwd naar de waarde van uw woning?

Wilt u weten wat uw woning vandaag waard is binnen een erfenis of denkt u eraan om geërfd vastgoed te verkopen? Onze makelaars helpen u graag met een professionele schatting en een duidelijke aanpak.

Vraag vandaag nog uw gratis waardebepaling aan en ontdek hoe wij u kunnen begeleiden bij de verkoop van vastgoed uit nalatenschap.
 

Bron:

• Notaris.be, “Notaris.be lanceert de Erfeniswijzer: ontdek wie jouw erfgenamen zijn”, bijlage bij Gazet van Antwerpen (GvA), 6 maart 2026.