De Boer en Partners | Nieuws | EPC en vastgoedwaarde: wa...

De energieprestatie (EPC) van uw woning speelt een steeds grotere rol op de vastgoedmarkt. Of u nu verhuurt of verkoopt, het EPC-label heeft een directe impact op de waarde van uw eigendom. Hier leest u waarom energiezuinigheid geen luxe, maar een noodzaak is.

Verhuurders en EPC-label 

Vanaf 2028 gelden er strengere regels voor woningen met een EPC-label E of F. Wat betekent dit voor u als verhuurder?

•    Geen indexering: Vanaf 2028 mag u de huurprijs van een woning met label E of F niet meer indexeren.
•    Concurrentievoordeel: Energiezuinige woningen (A- of B-label) zijn populairder bij huurders en verhogen uw verhuurkansen.
•    Steunmaatregelen: De Vlaamse overheid biedt renovatiepremies, begeleiding en collectieve renovatieprojecten om uw woning energiezuiniger te maken.

Verkoopwaarde en EPC: een duurzaam verschil

Energiezuinigheid loont, zeker bij verkoop. Woningen met een goed EPC-label (A of B) zijn veel aantrekkelijker voor kopers.

•    Hogere verkoopprijs: Woningen met een A-label worden gemiddeld voor een hogere prijs verkocht.
•    Minder interesse in lage labels: Kopers zien E- of F-labels vaak als een kostbare uitdaging door renovatieverplichtingen.
•    Snellere verkoop: Energiezuinige woningen trekken meer kopers aan en staan korter te koop.

Als verkoper is het verstandig om te overwegen om te investeren in energiezuinige renovaties. Hiermee verhoogt u niet alleen de verkoopwaarde van uw woning, maar maakt u deze ook veel aantrekkelijker voor kandidaat-kopers. 

Waarom dit belangrijk is voor u

Of u nu verhuurt of verkoopt, het EPC-label bepaalt steeds meer de waarde en aantrekkelijkheid van uw woning. Wat betekent dit voor u?
•    Als verhuurder: Investeren in energiezuinige maatregelen zorgt ervoor dat u kunt blijven indexeren en dat uw woning aantrekkelijk blijft voor huurders.
•    Als verkoper: Een beter EPC-label maakt uw woning aantrekkelijker en verhoogt de verkoopprijs.

Laat ons u helpen

De energiewaarde van uw woning speelt een sleutelrol in de verhuur- en verkoopprijs. Onze vastgoedmakelaars staan klaar om u te adviseren over hoe u de waarde van uw woning kunt verhogen door middel van energiebesparende maatregelen. Contacteer ons vandaag nog voor een gratis waardebepaling en persoonlijk advies. Wij helpen u graag om het maximale uit uw vastgoed te halen.