De Boer en Partners | Nieuws | 10 redenen waarom investe...

Nog niet overtuigd van de vele veilige investeringsmogelijkheden in Dubai?
Hieronder lijsten we de voordelen nog een keer op:
 
1. Hoge ROI / hogere opbrengsten
In Dubai zijn de prijzen per vierkante meter lager dan in vele andere grootsteden, ook tegenover België.
Bovendien zijn de huuropbrengsten hoger dan in België en andere steden zoals New York, Londen en Singapore, waar de ROI rond de 2% à 3% blijft steken, kun je in Dubai nog altijd rekenen op rendementen vanaf 6% tot 7%.
 
2. Geen belastingen op onroerend goed
Dubai blijft een belastingparadijs, en dat is ook in 2024 niet anders. Er zijn geen belastingen op de huurinkomsten van het onroerend goed, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel lokale als internationale investeerders om belastingvrij te investeren in Dubai. Hierdoor maximaliseer je je winst zonder belastingdruk op je eigendom.
 
3. Stabiele economie en politiek
Dubai heeft zich de afgelopen jaren bewezen als een veilige haven, zelfs tijdens wereldwijde economische uitdagingen. Het sterke, visionaire leiderschap in de VAE blijft gericht op duurzame groei in verschillende sectoren, waardoor de economie en politieke stabiliteit verder versterkt worden. Dubai behoort nog steeds tot de veiligste steden ter wereld, met bijzonder lage criminaliteitscijfers. Dit maakt het land een veilige investeringsomgeving.

4. Een stad in constante ontwikkeling
De vastgoedmarkt van Dubai blijft zich in 2024 sterk ontwikkelen. De vraag naar vastgoed, vooral villa's, luxe-appartementen en investeringsappartementen, blijft hoog door zowel lokale bewoners als expats. Grote infrastructurele projecten, zoals Dubai Creek Harbour, Dubai South, … en de uitgebreide metroverbindingen, dragen bij aan de groeiende aantrekkingskracht van de stad voor investeerders en bewoners.
 
5. Bevolkingsgroei en vraag naar woningen
Met een bevolking die nu richting de 4 miljoen gaat, blijft Dubai groeien. De vraag naar woonruimte neemt hierdoor verder toe. Deze bevolkingsgroei, gecombineerd met de voortdurende ontwikkeling van nieuwe woonwijken en luxeprojecten, maakt Dubai een markt met constante vraag naar nieuw vastgoed.
 
6.Post-Expo 2020 boost
De impact van Expo 2020 blijft zichtbaar in 2024. Naast de internationale exposure die Dubai heeft gekregen, heeft het evenement geleid tot een toestroom van nieuwe investeerders, bedrijven en professionals. Het gebied dat voor de Expo werd ontwikkeld, District 2020, evolueert naar een high-tech hub, wat extra kansen biedt voor vastgoedbeleggingen in de omgeving.
 
7. Verlengde visum- en verblijfsregels
In 2024 blijven de versoepelde visumregels voor vastgoedinvesteerders een belangrijke drijfveer. Bij de aankoop van vastgoed ter waarde van minimaal 250.000 euro kun je als buitenlandse investeerder nog steeds een verblijfsvergunning verkrijgen. Daarnaast worden er steeds meer lange termijnvisa uitgegeven voor investeerders, waardoor je als koper meer zekerheid hebt over je verblijf in Dubai.

8. Transparante wet- en regelgeving
Dubai blijft vooroplopen als het gaat om transparantie en regelgeving in de vastgoedsector. De vastgoedmarkt is een van de best gereguleerde in de regio. De overheid blijft nieuwe wetten implementeren die zowel eigenaren als huurders ten goede komen, zoals de escrow-regeling en de huurgeschillenbeslechting. Dit biedt investeerders vertrouwen en zekerheid.

9. Diversificatie van de economie
Dubai richt zich in 2024 nog meer op economische diversificatie. De niet-oliesectoren genereren nu meer dan 95% van het BBP van de stad, met name door de groei in sectoren zoals toerisme, technologie, logistiek en handel. Deze verschuiving naar een gediversifieerde economie biedt investeerders meer stabiliteit en kansen in verschillende industrieën.

10. Wereldwijde connectiviteit en infrastructuur
Dubai blijft een van de meest verbonden steden ter wereld. Dubai International Airport blijft groeien en verwelkomt jaarlijks miljoenen passagiers. De uitstekende lucht- en maritieme infrastructuur maakt de stad tot een belangrijk logistiek knooppunt. Dit trekt niet alleen bedrijven aan, maar zorgt er ook voor dat de vraag naar zowel commerciële als residentiële panden blijft stijgen.
 
Nog meer voordelen ontdekken? Of heb je Interesse om ook te investeren in vastgoed in Dubai en wens je meer informatie?
Neem gerust en geheel vrijblijvend contact met ons op: dubai@deboerenpartners.be

Ontdek ons aanbod in Dubai: www.deboerenpartners.be/tweede-verblijf/dubai