AI in vastgoed: onderzoek naar ChatGPT in België

Steeds meer mensen stellen hun eerste vastgoedvraag niet meer aan
Google, een makelaar of notaris, maar aan ChatGPT:
“Hoeveel is mijn woning waard?”
“Hoe verkoop ik mijn woning het best?”
“Welke makelaar kies ik?”


Maar welke antwoorden krijgen ze daar eigenlijk op?
En hoe beïnvloeden die antwoorden hun verwachtingen nog vóór ze met een vastgoedprofessional spreken?

Voor het eerst brengt onafhankelijk onderzoek dit systematisch in kaart. 24.514 ChatGPT-antwoorden op Belgische vastgoedvragen werden geanalyseerd: van waardebepaling en verkoop tot regelgeving en de keuze voor een makelaar.

 

Download de whitepaper en ontdek hoe AI vandaag vastgoedvragen beantwoordt,
welke verwachtingen het creëert en wat dat betekent voor de toekomst van vastgoed.

Download de whitepaper gratis

Vul uw gegevens in en krijg meteen gratis toegang tot de volledige whitepaper.
Zo kunt u direct alle inzichten en resultaten ontdekken.

Deze whitepaper kunt u volledig gratis downloaden. In ruil vragen we enkele contactgegevens.

Deze whitepaper kunt u volledig gratis downloaden. In ruil vragen we enkele contactgegevens.

Waarom? Omdat het onderzoek voor ons geen eindpunt is. AI en technologie veranderen de vastgoedmarkt razendsnel, en ook wij blijven deze ontwikkelingen opvolgen, onderzoeken en vertalen naar relevante inzichten. Door uw gegevens achter te laten, kunnen we u ook in de toekomst informeren over nieuw onderzoek, interessante AI-inzichten en technologische ontwikkelingen binnen de vastgoedmarkt.

Geen overvolle mailbox, wel relevante updates wanneer we écht iets interessants te delen hebben.

Wat ontdek je in deze whitepaper?

Na het lezen weet je onder meer:

  • Waarom ChatGPT in 86% van de gevallen doorverwijst naar een vastgoedprofessional.
  • Waarom AI spontaan begint over EPC en renovatie, zelfs wanneer de gebruiker daar niets over vraagt.
  • Hoe AI prijsverwachtingen vormt vóór een consument contact opneemt met een makelaar.
  • Welke rol vastgoedportalen en online tools spelen in AI-antwoorden.
  • Waarom AI-zichtbaarheid een nieuw onderdeel wordt van online vindbaarheid.
  • Wat deze evolutie betekent voor makelaars, vastgoedkantoren en consumenten.

Enkele opvallende cijfers

Wat vertelt AI spontaan over vastgoed? Deze cijfers vatten de meest opvallende bevindingen samen.

86%

van de AI-antwoorden verwijst naar een makelaar, notaris, schatter of andere professional.

78%

kadert vastgoedvragen spontaan in prijs- en waardelogica.

55%

bevat juridische of administratieve aandachtspunten.

51%

verwijst naar vastgoedwebsites of online tools.

36%

begint spontaan over EPC of renovatie, hoewel geen enkele vraag hierover ging.

Deze whitepaper is interessant voor

  • vastgoedmakelaars
  • vastgoedkantoren
  • projectontwikkelaars
  • vastgoedinvesteerders
  • marketing- en communicatiemedewerkers
  • iedereen die wil begrijpen hoe AI de vastgoedsector verandert

Een onafhankelijk onderzoek

De studie is gebaseerd op:

  • 24.514 ChatGPT-antwoorden
  • enkele honderden neutrale consumentenvragen
  • onderzoeksperiode januari – juni 2026
  • aangevuld met kwalitatieve gesprekken met Belgische vastgoedprofessionals

Deze whitepaper is een samenwerking tussen Genrank en De Boer & Partners Immobiliën Groep.